多选题整体资产价格鉴证之收益法中，数据分析内容包括（　　）。A数据的选择B数据的收集C数据整理D整体资产收支分析，主要是对资产负债表、损益表、财务状况变动表和利润分配表等进行分析，对企业资产经营状况作出基本判断E未来收益预测。经济预测的方法有许多种，要根据预测方法的数据要求、适用性、预测期长短、预测精度等各方面要求综合考虑，灵活运用

题目
多选题
整体资产价格鉴证之收益法中，数据分析内容包括（　　）。
A

数据的选择

B

数据的收集

C

数据整理

D

整体资产收支分析，主要是对资产负债表、损益表、财务状况变动表和利润分配表等进行分析，对企业资产经营状况作出基本判断

E

未来收益预测。经济预测的方法有许多种，要根据预测方法的数据要求、适用性、预测期长短、预测精度等各方面要求综合考虑，灵活运用

相似考题

1.多选题在下列车损鉴证的程序中，排在评定估算阶段之前的有（　　）。A准备阶段B实物勘验C撰写鉴证结论书D选择方法和技术参数E出具鉴证结论书

2.单选题注册价格鉴证师将依法受到行政处罚的行为是（　　）。A 出租价格鉴证师执业注册证书B 鉴证结果失实给当事人造成损失C 有效期届满后未重新办理注册手续D 提供给负责监督检查的行政机关的材料不充分

3.单选题某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10％，开发商自有资本要求的年收益率12％，则该类房地产的资本化率为（　　）％。[2007年真题]A 10.6B 11.4C 11.2D 11

4.多选题价格鉴证登记工作登记的事项包括（　　）。A当事人姓名B代理人姓名C受理日期D结案方式E审批人

参考答案和解析
正确答案： C,B
解析： 数据的收集、整理是在数据分析之前进行的工作。
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  • 第1题：

    单选题
    下列关于车损鉴证中实物勘验的叙述，错误的是（　　）。
    A

    实物勘验是整个鉴证阶段的关键，它直接影响到鉴证结论的合理性和准确度，是做好车损鉴证工作的基础

    B

    事故可能造成的隐损项目要通过对车辆进行拆检确认后纳入鉴证范围

    C

    对事故车进行现场勘验时，除用肉眼直接观察其损坏部位和损坏程度外，还应进行拆检，以便准确确定车辆损失范围

    D

    拆检必须在具有相应技术条件的修理厂或该类车的特约维修站进行


    正确答案： C
    解析： 对事故车鉴证时，凡不能用肉眼直接观察到其损坏部位和损坏程度的车辆，一般需要进行拆检检验，以便准确确定车辆损失价值；但并非所有的车辆都需要拆检，如果能用肉眼直接观察和确定损坏程度的车辆，就无需再拆检。

  • 第2题：

    单选题
    按现行规定，涉案财物价格鉴证的指定机构是（　　）。[2005年真题]
    A

    由物价部门成立的价格评估机构

    B

    由人民法院成立的鉴定机构

    C

    具有资产评估机构资质的机构

    D

    具有涉案财物价格鉴证资质的机构


    正确答案： D
    解析： 涉案财物价格鉴定机构不同于一般的价格评估机构，是依法指定的具有涉案财物价格鉴定资质的机构。如按现行规定，各级政府价格主管部门依法设立的价格鉴证机构是涉案财物价格鉴定的指定机构。

  • 第3题：

    单选题
    某生产企业有在产品400件，根据相关资料分析，该在产品继续加工成产成品后的总成本为300元／件。该在产品已完成工序与总工序之比为6：10，则该批在制品的价格鉴证值为（　　）元。
    A

    40600

    B

    53600

    C

    72000

    D

    81020


    正确答案： D
    解析： 在制品的最高形式为产成品，计算确定在制品价格鉴证值时，可以在计算产成品重置成本的基础上，按在制品完工程度计算确定在制品价格鉴证值。其计算公式为:在制品价格鉴证值=产成品重置成本×在制品约当量，在制品价格鉴证值=产成品重置成本×在制品完工率，在制品约当量、完工率可以根据其完成工序与全部工序比例或生产完成时间与生产周期比例确定。该批在制品的价格鉴证值＝400×300×0.6＝72000（元）。

  • 第4题：

    单选题
    CIF价即（　　）。
    A

    到岸价

    B

    离岸价

    C

    船边交货价

    D

    内陆交货价


    正确答案： A
    解析：
    CIF价，即到岸价，指离岸价加海运费和海运保险费的价格，卖方负责运输和保险，装船后的一切风险仍由买方负担。

  • 第5题：

    多选题
    价格鉴证依据主要包括（　　）。[2008年真题]
    A

    法律法规

    B

    委托方提供的有关资料

    C

    当事人提供的有关资料

    D

    鉴证方收集的有关资料

    E

    鉴证方测算资料


    正确答案： A,B
    解析： 根据价格鉴证程序中出具价格鉴证结论书有关规定，价格鉴证依据主要包括:①法律法规；②委托方提供的有关资料；③鉴证方提供的有关资料。

  • 第6题：

    单选题
    根据珠宝玉石价格鉴证的规定，钻石有无缺陷和瑕疵的程度用（　　）来衡量。
    A

    颜色

    B

    克拉重

    C

    净度

    D

    切工


    正确答案： C
    解析： 根据珠宝玉石价格鉴证的规定，钻石有无缺陷和瑕疵的程度用净度来衡量，即钻石内、外部的洁净程度。

  • 第7题：

    多选题
    建筑物价格鉴证作业的重点有（　　）。
    A

    按照价格目的的要求，收集相关资料

    B

    认真详细地做好实地勘察

    C

    建筑物面积的测量核实工作

    D

    对事先收集的有关价格鉴证标的资料进行核实

    E

    科学、灵活地运用价格鉴证方法做好估算工作


    正确答案： E,D
    解析： CD两项属于价格鉴定作业中实地勘察的内容。

  • 第8题：

    单选题
    流动资产按其存在形态进行分类，在产品属于（　　）。
    A

    货币类流动资产

    B

    实物类流动资产

    C

    债券类流动资产

    D

    其他类流动资产


    正确答案： D
    解析： 流动资产按其存在形态，可以归结为四种类型:①货币类流动资产，包括现金和各项存款；②实物类流动资产，包括各种材料、在产品、产成品等；③债权类流动资产，包括应收账款、预付款等；④其他流动资产。

  • 第9题：

    单选题
    A公司持有B公司非上市优先股股票20万股，每股面值1元，该股票可使A公司每年获得4万元的股利。若设定折现率为8％，则该股票的价格鉴证值是（　　）万元。[2008年真题]
    A

    20

    B

    50

    C

    80

    D

    250


    正确答案： A
    解析： 非上市优先股价格鉴证公式为P=A/i，其中P代表优先股的价格鉴证值，i代表折现率；A代表优先股的年等额股息收益。则该股票价格鉴证值=4/8%=50（万元）。

  • 第10题：

    多选题
    在对价格鉴证基准日还在生产和销售的单台机器设备进行价格鉴证时，应考虑的因素有（　　）。
    A

    市场价格的多样性和折扣因素

    B

    生产单位管理员

    C

    报价与成交价的差异

    D

    市场价格的时间性和地域性

    E

    替代产品与价格鉴证标的品质、性能的差别及同类型设备的品质差别


    正确答案： E,B
    解析：
    B项并不影响设备的价格，不需考虑。

  • 第11题：

    多选题
    价格鉴证结论书的主要内容包括（　　）。
    A

    价格鉴证的基本结论

    B

    价格鉴证结论成立的前提条件

    C

    价格鉴证复合裁定书

    D

    得出结论的主要过程、方法和依据

    E

    必要的文件资料


    正确答案： B,A
    解析： 价格鉴证结论书的主要内容是阐述价格鉴证的基本结论，价格鉴证结论成立的前提条件，得出结论的主要过程、方法和依据，并附录必要的文件资料。

  • 第12题：

    单选题
    根据价格鉴证的一般程序，公民、法人委托价格鉴证机构进行价格鉴证时，应填写（　　）。
    A

    价格鉴证代理书

    B

    价格鉴证委托书

    C

    价格鉴证受理书

    D

    价格鉴证结论书


    正确答案： B
    解析： 价格鉴证委托书是各类市场主体或公民与价格鉴证机构签订的证明价格鉴证委托人与价格鉴证机构委托关系的一种合同契约文件。

  • 第13题：

    多选题
    无形资产可以按照不同的标准，而划分为不同的类型，下列分类标准正确的是（　　）。
    A

    按资产的使用性质      

    B

    按是否具有确定的法律保护形态区分

    C

    按无形资产的取得方式

    D

    按无形资产自身性质、内容构成

    E

    按无形资产的形态特点


    正确答案： A,E
    解析：
    无形资产可按是否具法律保护形态分为确定保护形态无形资产与不确定法律保护形态无形资产；按取得方式分为自创无形资产和外购无形资产；按无形资产自身性质分为技术型无形资产和非技术型无形资产；按无形资产形态特点分为可确指无形资产与不可确指无形资产；无形资产一般不按资产使用性质分类，机器设备可按此标准分类。

  • 第14题：

    单选题
    商标、商誉同属(　　)的无形资产。
    A

    有确定法律保护形态

    B

    有法定期限

    C

    权利型无形资产

    D

    非技术型


    正确答案： D
    解析： 商标、商誉均属于非技术因素产生的无形资产，即非技术型的无形资产。A项，商标有确定法律保护形态，商誉尚无确定法律保护形态；B项，商标有法定保护期限，商誉没有；C项，商标属知识型无形资产，商誉属综合型无形资产，不属于知识型无形资产或权利型无形资产任何一种。

  • 第15题：

    单选题
    下列不属于自创专利技术交易成本的是（　　）。
    A

    技术服务费

    B

    管理费

    C

    税金

    D

    手续费


    正确答案： A
    解析：
    B项，管理费属于自创专利技术研制成本。

  • 第16题：

    多选题
    用市场法鉴证整体资产价格时，下列可作为可比实例的为（　　）。
    A

    相似资产上市价格

    B

    相似资产兼并价格

    C

    相似资产合资入股价格

    D

    相似资产单项资产价格之和

    E

    相似资产破产清算价


    正确答案： E,B
    解析： 整体资产价格鉴证的对象是企业整体资产，为各单项资产有机联系的整体，不是各单项资产价格简单加和。

  • 第17题：

    单选题
    上市债券属于（　　）。
    A

    可流通债券

    B

    不可流通债券

    C

    有担保债券

    D

    无担保债券


    正确答案： C
    解析： 上市交易的债券是指可以在市场上交易、自由买卖的债券。上市债券属于可流通债券。

  • 第18题：

    多选题
    目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的是（　　）。
    A

    基准地价

    B

    土地使用权出让底价

    C

    转让价格

    D

    出租价格、抵押价格

    E

    标定地价


    正确答案： B,E
    解析： 二级市场是土地使用权的转让、出租、抵押市场的总和，是竞争性市场。一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价均属一级市场的价格范畴。

  • 第19题：

    单选题
    车损价格鉴证中，下列公式正确的为（　　）。[2007年真题]
    A

    鉴证价格=∑(材料费用+工时费用)-残值

    B

    鉴证价格=∑(材料费用+工时费用+其他费用)

    C

    鉴证价格=∑(材料费用+其他费用)-残值

    D

    鉴证价格=∑(材料费用+工时费用+其他费用)-残值


    正确答案： B
    解析： 本题考察车损鉴证之修复费用加和法，其公式为:鉴证价格=∑修复费用-残值=∑（材料费用+工时费用+其他费用）-残值=∑（配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用）-残值。

  • 第20题：

    多选题
    运用市场法鉴证机器设备价格时，属于设备比较因素中个别因素的有（　　）。
    A

    市场状况

    B

    地区差异

    C

    实体状态

    D

    交易动机

    E

    规格型号


    正确答案： A,E
    解析： 运用市场法鉴证机器设备价值时，机器设备的比较因素分为个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。个别因素包括型号规格、制造厂家、役龄、安装方式、附件、和实体状态等。AD两项属于交易因素。

  • 第21题：

    单选题
    市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的是（　　）。[2006年真题]
    A

    时间因素

    B

    地域因素

    C

    功能因素

    D

    价格因素


    正确答案： C
    解析： 差异调整因素是用来对价格鉴证标的价格进行调整的因素，应当能对标的价格产生影响，一般时间因素、地域因素、功能因素与交易因素均有可能影响标的价格，而价格因素本身无法影响价格，不属于差异调整因素。

  • 第22题：

    单选题
    完全竞争市场中某家电厂生产一台冰箱的固定成本为500元，可变成本为550元，边际成本为1200元，已知该市场已达到均衡，下列有关该家电厂的说法，正确的是（　　）。
    A

    销售一台冰箱的边际收益为1050元

    B

    冰箱的销售价格为1200元

    C

    销售一台冰箱的边际收益为1700元

    D

    冰箱的销售价格为1050元


    正确答案： D
    解析： 由边际价格计算公式P=MC=MRR得:冰箱的销售价格=销售一台冰箱的边际收益=冰箱的边际成本=1200（元）。

  • 第23题：

    多选题
    无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，主要表现为（　　）。
    A

    附着性

    B

    共益性

    C

    技术性

    D

    积累性

    E

    替代性


    正确答案： C,E
    解析：
    无形资产发挥作用方式与有形资产的区别主要指其功能特性，即：附着性、共益性、积累性、替代性。C项，有形资产与无形资产发挥作用方式均具有技术性。

  • 第24题：

    单选题
    完全竞争市场中某家电厂生产一台冰箱的固定成本为500元，可变成本为550元，边际成本为1200元，已知该市场已达到均衡，下列有关该家电厂的说法，正确的是（　　）。
    A

    销售一台冰箱的边际收益为1050元

    B

    冰箱的销售价格为1200元

    C

    销售一台冰箱的边际收益为1700元

    D

    冰箱的销售价格为1050元


    正确答案： A
    解析： 由边际价格计算公式P=MC=MRR得:冰箱的销售价格=销售一台冰箱的边际收益=冰箱的边际成本=1200（元）。

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