更多“问答题简述房地产的特性。”相关问题
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第1题：
问答题简述测试系统的静态特性和动态特性的关系。正确答案： 静态特性：被测量x（t）不随时间变化或缓慢变化，系统输出y（t）与输入x（t）之间的关系
动态特性：被测量x（t）随时间变化而变化，系统输出y（t）与输入x（t）之间的关系解析： 暂无解析 -
第2题：
问答题简述电视媒体的传播特性与受众接收特性。正确答案： 传播特性： 速度快、范围广、选择性差、保存性差、持续性差、信息稍纵即逝。
接收特点：
（1）电视是视听合一的媒体，受众具有专注收听的特点。
（2）电视传播呈现出黄金时间效应，受众的收看时间相对集中。
（3）与广播媒体以个人收听为主不同，家庭视听室电视最主要的接收方式。解析： 暂无解析 -
第3题：
问答题房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？正确答案： 房地产的特性有：
A.不可移动性；
B.独一无二性；
C.寿命长久性；
D.供给有限性；
E.价值量大；
F.用途多样性；
G.相互影响；
H.易爱限制；
I.难以变现；
J.保值增值。
房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场、房地产价值与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同之处是由房地产的特性所决定的，因此人事房地产估价应对房地产特性有全面、深入、正确的认识。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题简述电视媒体的功能特性（媒介特性）。正确答案： ①诉诸直观感觉。
②提供大众娱乐。
③参与政治生活。
④发挥经济作用。
⑤创造视听文化。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题简述树种生物学特性、生态学特性和林学特性的区别。正确答案： 树种生物学特性、生态学特性和林学特性的区别如下：
1、生物学特性：与生物学各分支学科（如形态学、解剖学、生理学、遗传学、生态学、生物地理学、生物物理学、生物化学等）相联系的各种特性的综合称为树种生物学特性。
2、生态学特：树种生态学特性是指树种对外界环境要求的特性。是树种生物学特性的一个方面。
3、林学特性：通常把树种生物学特性中与林业生产密切相关的部分称为林学特性，如生长、发育、繁殖及生态特性。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题简述泥沙的特性与运动特性正确答案： 特性：
（1）几何特性——等容粒径；
（2）沉降速度——泥沙在静止的清水中等速下沉的速度。
运动特性：
（1）泥沙的起动；
（2）水流挟沙能力解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题简述房地产的自然特性有哪些？正确答案： （1）不可移动性；
（2）独一无二性；
（3）供求区域性；
（4）效用持久性。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述房地产的人文特性有哪些？正确答案： （1）相对稀缺性；
（2）用途多样性；
（3）资金占用性；
（4）保值增值性；
（5）相互影响性；
（6）易受限制性。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述报纸媒介的传播特性和受众特性。正确答案： 1、报纸的报存性强，信息固定持久，可以保留和重复阅读，所以报纸是解释型媒介，适合传达深度信息。
2、报纸受众地区性强并且相对集中，取纸发行区域固定、发行量稳定，可以确保信息的预期到达率。
3、报纸读者的选择性强，阅读的顺序、时间、地点、快慢、详略者由读者自己决定。
4、受众处于专注按收状态。
5、形成稳定的受众群。
6、由于报纸借助文字抟播，要求读者必须有文化，这限制了读者的范围。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述木材的特性。正确答案： 优点：优良的加工成形性、装饰性、缺点：容易解离、干缩湿胀性、各向异性、湿涨干缩性、天然缺陷、生物降解性解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题房地产的特性正确答案： 不可移动性、独一无二性、寿命长久性、数量有限性、用途多样性、相互影响性、易受限制性、价值高大性、难以变现性、保值增值性解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述房地产市场的特性。正确答案： 房地产市场的特性包括：
（1）区域性强；
（2）房地产市场是房地产权益的交易市场；
（3）房地产市场供给的稀缺性；
（4）不完全开放、竞争不充分性；
（5）消费和投资的双重性。解析： 暂无解析