简述房地产的特性。

题目

简述房地产的特性。

相似考题

1.论述房地产业的行业特性

2.房地产价格的特性有哪些?

3.房地产供给限制特性，使得不可能出现相同房地产的大量供给。( )

4.房地产具有什么经济特性?

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  • 第1题：

    房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性。

  • 第2题：

    房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:不可移动。房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。

  • 第3题：

    房地产特性


    正确答案: 可移动、独一无二、寿命长久、供给有限和滞后、价值量大、流动性差、用途多样、相互影响、易受限制、保值增值

  • 第4题：

    简述房地产的人文特性有哪些？


    正确答案:（1）相对稀缺性；
    （2）用途多样性；
    （3）资金占用性；
    （4）保值增值性；
    （5）相互影响性；
    （6）易受限制性。

  • 第5题：

    简述房地产市场的特性。


    正确答案: 房地产市场的特性包括：
    （1）区域性强；
    （2）房地产市场是房地产权益的交易市场；
    （3）房地产市场供给的稀缺性；
    （4）不完全开放、竞争不充分性；
    （5）消费和投资的双重性。

  • 第6题：

    房地产的特性


    正确答案: 不可移动性、独一无二性、寿命长久性、数量有限性、用途多样性、相互影响性、易受限制性、价值高大性、难以变现性、保值增值性

  • 第7题：

    下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

    • A、独一无二
    • B、寿命长久
    • C、供给有限
    • D、价值量大
    • E、保值增值

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？


    正确答案: 房地产的特性有：
    A.不可移动性；
    B.独一无二性；
    C.寿命长久性；
    D.供给有限性；
    E.价值量大；
    F.用途多样性；
    G.相互影响；
    H.易爱限制；
    I.难以变现；
    J.保值增值。
    房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场、房地产价值与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同之处是由房地产的特性所决定的，因此人事房地产估价应对房地产特性有全面、深入、正确的认识。

  • 第9题：

    问答题
    简述房地产的自然特性有哪些？

    正确答案： （1）不可移动性；
    （2）独一无二性；
    （3）供求区域性；
    （4）效用持久性。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述房地产的人文特性有哪些？

    正确答案： （1）相对稀缺性；
    （2）用途多样性；
    （3）资金占用性；
    （4）保值增值性；
    （5）相互影响性；
    （6）易受限制性。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    房地产特性

    正确答案： 可移动、独一无二、寿命长久、供给有限和滞后、价值量大、流动性差、用途多样、相互影响、易受限制、保值增值
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产的特性表现在（）和（）两个方面。
    A

    自然特性

    B

    地理特性

    C

    经济特性

    D

    人文特性


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是用途多样。房地产虽然具有用途多样特性，但现实中房地产的用途并不是其拥有者可以随意决定的。参见教材P62。@##

  • 第14题：

    房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和（）等几个方面入手。

    • A、房地产定位
    • B、房地产市场细分
    • C、项目的关联性
    • D、竞争环境

    正确答案:C

  • 第15题：

    简述房地产的自然特性有哪些？


    正确答案:（1）不可移动性；
    （2）独一无二性；
    （3）供求区域性；
    （4）效用持久性。

  • 第16题：

    房地产在其利用过程中与人及社会发生联系从而产生（）

    • A、经济特性
    • B、价值特性
    • C、社会特性
    • D、功能特性

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产的特性表现在（）和（）两个方面。

    • A、自然特性
    • B、地理特性
    • C、经济特性
    • D、人文特性

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    房地产需要专业估价是因为（）。

    • A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性
    • B、房地产具有“独一无二”的特性
    • C、房地产具有“价值量大”的特性
    • D、非专业人员无法对房地产估价

    正确答案:A

  • 第19题：

    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产的特性主要取决于建筑物的特性，主要是以建筑物的特性为基础的。（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    房地产需要专业估价是因为（）。
    A

    房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

    B

    房地产具有“独一无二”的特性

    C

    房地产具有“价值量大”的特性

    D

    非专业人员无法对房地产估价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？

    正确答案： 房地产的特性有：
    A.不可移动性；
    B.独一无二性；
    C.寿命长久性；
    D.供给有限性；
    E.价值量大；
    F.用途多样性；
    G.相互影响；
    H.易爱限制；
    I.难以变现；
    J.保值增值。
    房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场、房地产价值与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同之处是由房地产的特性所决定的，因此人事房地产估价应对房地产特性有全面、深入、正确的认识。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述房地产市场的特性。

    正确答案： 房地产市场的特性包括：
    （1）区域性强；
    （2）房地产市场是房地产权益的交易市场；
    （3）房地产市场供给的稀缺性；
    （4）不完全开放、竞争不充分性；
    （5）消费和投资的双重性。
    解析： 暂无解析

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