多选题房地产居间业务流程中的主要环节有（）。A居间业务洽谈B物业投资C代理委托人办理房地产权属登记备案D信息收集与传播E佣金结算

题目
多选题
房地产居间业务流程中的主要环节有（）。
A

居间业务洽谈

B

物业投资

C

代理委托人办理房地产权属登记备案

D

信息收集与传播

E

佣金结算

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1.下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 C.房地产居间向委托人收取佣金 D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

2.二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（　　）。A.了解委托人的意图与要求 B.查验委托人的房地产权证等相关证明文件 C.接受委托人的委托，签订房地产居间合同 D.引领委托人现场查验房地产的使用状况 E.协商居间方式和佣金标准

3.房地产居间业务流程中的主要环节有( )。A.居间业务洽谈 B.物业投资 C.代理委托人办理房地产权属登记备案 D.信息收集与传播 E.佣金结算

4.下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（　　）。A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户 B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码 C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同 D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况 E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

更多“多选题房地产居间业务流程中的主要环节有（）。A居间业务洽谈B物业投资C代理委托人办理房地产权属登记备案D信息收集与传播E佣金结算”相关问题

  • 第1题：

    由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是( )。

    A.房地产信息的收集与整理
    B.方案的设计与推广
    C.购买方或承租方看房
    D.房地产权属登记(备案)

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

    A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
    B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
    C.协助委托人进行房地产权属登记备案
    D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    在下列二手房居间业务的基本流程中，与二手房代理业务的基本流程的操作不同的是()。

    A:房地产查验
    B:签订合同
    C:房地产交验
    D:协助权属登记备案

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    在商业房地产租赁代理业务流程中，房屋租赁合同签订之后的环节有（ ）。

    A.佣金结算
    B.签订房地产经纪服务合同
    C.信息传播
    D.后续服务
    E.办理租赁合同备案

    答案：A,D,E
    解析：
    商业房地产租赁代理业务流程；
    商业房地产租赁代理业务流程：①客户开拓；②签订房地产经纪服务合同；③信息搜集与分析；④信息传播；⑤引领承租方查勘物业；⑥租赁谈判与租赁合同签订；⑦办理租赁合同备案；⑧佣金结算；⑨后续服务。房屋租赁合同签订之后环节有办理租赁合同备案、佣金结算和后续服务。

  • 第5题：

    下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
    B、在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
    C、为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
    D、房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
    E、房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动，来宣传自己，进而吸引客户。D项，引领买方（承租方）看房是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。房地产经纪人有义务引领买方（承租方）全面查验标的物业的结构、设备、装修等实体状况和物业的使用状况、环境状况，并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。E项，产权过户与登记是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。在采用居间方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续，如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料，陪同客户前往登记。

  • 第6题：

    二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（ ）。(2009年真题)

    A.了解委托人的意图与要求
    B.查验委托人的房地产权证等相关证明文件
    C.接受委托人的委托，签订房地产居间合同
    D.引领委托人现场查验房地产的使用状况
    E.协商居间方式和佣金标准

    答案：A,B,E
    解析：
    二手房居间业务中，与客户进行业务洽谈的环节包括：①倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力；②要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项；③要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。

  • 第7题：

    房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。

    • A、能否办理房地产权属登记备案相关手续
    • B、能否接受委托人委托
    • C、能否收取佣金
    • D、能否同时接受两方委托人委托

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。

    • A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
    • B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托
    • C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
    • D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
    • E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(    )。
    A

    在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人

    B

    在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一

    C

    在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金

    D

    房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务

    E

    房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理


    正确答案： A,C,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。
    A

    能否办理房地产权属登记备案相关手续

    B

    能否接受委托人委托

    C

    能否收取佣金

    D

    能否同时接受两方委托人委托


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有(  )。
    A

    实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B

    居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C

    不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D

    房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E

    房产交易过程完成后，可以进行佣金结算


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。
    A

    房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

    B

    房地产代理人只能接受一方委托人的委托

    C

    房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同

    D

    房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同

    E

    房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    存量房买方代理业务中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在( )环节。

    A:交易谈判
    B:交易达成
    C:物业交验
    D:收集物业信息

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    下列有关房地产居间的说法正确的是( )。

    A:房地产经纪人只能接受
    B:房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
    C:居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
    D:居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
    E:房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。

    A:了解委托人的意图与要求
    B:查验委托人的房地产权证等相关证明文件
    C:接受委托人的委托，签订房地产居间合同
    D:引领委托人现场查验房地产的使用状况
    E:协商居间方式和佣金标准

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第17题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第18题：

    在下列房地产居间业务的基本流程中，与房地产代理业务的基本流程的操作不同的是( )。

    A:房地产查验
    B:签订房地产房间合同
    C:房地产交验
    D:协助权属登记备案

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    房地产居间业务流程中的主要环节有（）。

    • A、居间业务洽谈
    • B、物业投资
    • C、代理委托人办理房地产权属登记备案
    • D、信息收集与传播
    • E、佣金结算

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

    • A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
    • B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性
    • C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
    • D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
    • E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。
    A

    实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B

    居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C

    不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D

    房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E

    房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产居间业务流程中的主要环节有（）。
    A

    居间业务洽谈

    B

    物业投资

    C

    代理委托人办理房地产权属登记备案

    D

    信息收集与传播

    E

    佣金结算


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    二手房居间业务洽谈环节的主要内容有(  )。
    A

    了解委托人的意图与要求

    B

    查验委托人的房地产权证等相关证明文件

    C

    接受委托人的委托，签订房地产居间合同

    D

    引领委托人现场查验房地产的使用状况

    E

    协商居间方式和佣金标准


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法正确的有（）。
    A

    两种经济活动之间没有太大的区别

    B

    是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异

    C

    在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务

    D

    房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

    E

    房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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