问答题（三）某房地产开发公司根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计，拟在城市边缘地带开发建造一居住区。该居住区计划绿地面积为600m2，用地面积为1500m2，附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。91.城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为（ ）。A.25000～40000人B.30000～50000人C.8000～13000户D.10000～16000户92.住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（ ）。A.住宅组团（级）道路用地B.住宅建筑基

题目
问答题
（三）某房地产开发公司根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计，拟在城市边缘地带开发建造一居住区。该居住区计划绿地面积为600m2，用地面积为1500m2，附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。91.城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为（  ）。A.25000～40000人B.30000～50000人C.8000～13000户D.10000～16000户92.住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（  ）。A.住宅组团（级）道路用地B.住宅建筑基底占地C.宅间小路用地D.宅间绿化用地93.下列关于该居住区绿地状况的说法，正确的是（  ）。A.该居住区绿地率为40%，不符合国家标准B.该居住区人均公共绿地面积0.5m2/人，符合国家标准C.该居住区绿地率为40%，符合国家标准D.该居住区人均公共绿地面积1m2/人，不符合国家标准94.居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于（  ）。A.10%B.15%C.20%D.25%95.下列关于该居住区的环境污染的说法，正确的有（  ）。A.该居住区可能会遭受噪声污染B.该居住区可能会遭受大气污染C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带，有助于促进房屋销售D.在住宅和城市铁路之间种植草地
相似考题

1.不定项题如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平（）。A明显偏高B基本正常C明显偏低D难以判断

2.单选题建筑物的耐久年限属于对建筑物的（）的基本要求。A 适用B 安全C 美观D 经济

3.单选题一套100㎡的住宅，挂牌单价6888元／㎡，使购买者为更加愿意购买，是（ ）。A 高位定价策略B 低位定价策略C 折扣定价策略D 尾数定价策略

4.多选题在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。A烟囱B餐厅C通风道D管道井E卫生间

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  • 第1题：

    单选题
    由相关法律规定，遗产继承第一顺序为（）
    A

    配偶、子女

    B

    兄弟姐妹

    C

    祖父母

    D

    外祖父母


    正确答案： B
    解析：

  • 第2题：

    多选题
    为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（  ）。
    A

    高价法

    B

    低价法

    C

    尾数法

    D

    整数法

    E

    折价法


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第3题：

    单选题
    下列不属于相关其他定着物的是（）。
    A

    围墙

    B

    假山

    C

    家具

    D

    水池


    正确答案： A
    解析：

  • 第4题：

    单选题
    出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据称为（）。
    A

    汇票

    B

    本票

    C

    支票

    D

    信用证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    多选题
    颗粒污染物的危害主要有（）。
    A

    引发哮喘病

    B

    引发支气管炎

    C

    引发风湿性关节炎

    D

    引起重金属中毒

    E

    诱发消化道溃疡


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第6题：

    单选题
    李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。
    A

    0.03

    B

    0.25

    C

    0.27

    D

    0.30


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    属于直接融资的金融工具为（）。
    A

    存款单

    B

    保险单

    C

    支票

    D

    银行承兑汇票


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是（ ）。
    A

    商品房预售面积

    B

    商品房可预售面积

    C

    商品房结转可售面积

    D

    商品房批准预售面积


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列工业用地中，属于二类工业用地的是（  ）。
    A

    食品工业用地

    B

    电子工业用地

    C

    造纸工业用地

    D

    采掘工业用地


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    我国民法基本原则有（）。
    A

    平等原则

    B

    自愿原则

    C

    公平原则

    D

    诚实信用原则

    E

    优先原则


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    用益物权的特征包括（）。
    A

    是由所有权派生的物权

    B

    是一项综合的物权

    C

    以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

    D

    一般以不动产为客体

    E

    是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列对房地产市场的特点说法正确的是（ ）。
    A

    交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B

    交易对象是不同质的

    C

    市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D

    人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E

    容易出现垄断和投机


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    多选题
    决定房地产供给量的因素包括（  ）。
    A

    房地产价格水平

    B

    土地供应价格

    C

    建筑成本

    D

    消费者对未来的预期

    E

    房地产开发技术水平


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第14题：

    不定项题
    小区建成后便开始销售，如果起价为3900元／m2，那么该价格为（  ）。
    A

    所销售商品房的最低价格

    B

    最差楼层、朝向的商品房价格

    C

    不同户型的商品房价格

    D

    所销售商品房的平均价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第15题：

    单选题
    按照楼层间楼梯的数量和上下楼层方式，楼梯分类不包括（）。
    A

    双合式楼梯

    B

    直跑式楼梯

    C

    辅助式楼梯

    D

    双跑式楼梯


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    多选题
    下列不属于限制民事行为能力人的是（）。
    A

    张某17岁，每月依靠自己进城打工的800元工资生活

    B

    高一学生张某17岁，无收入来源和父母居住在一起

    C

    张某20岁，暂时待业在家，依靠父母生活

    D

    张某18岁患有精神病不能完全辨认自己的行为

    E

    张某50岁患有精神病不能辨认自己的行为


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第17题：

    单选题
    为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（）。
    A

    居住区

    B

    综合区

    C

    卫星城

    D

    开发区


    正确答案： A
    解析：

  • 第18题：

    单选题
    某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
    A

    94.12

    B

    95.12

    C

    96.12

    D

    97.12


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（）。
    A

    128

    B

    132

    C

    134

    D

    140


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    不定项题
    该房屋的完损等级可以判定为（  ）。
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（）。
    A

    房地产开发投资

    B

    购买房地产用于出租

    C

    购买房地产开发企业股票

    D

    购买房地产投资信托基金

    E

    租赁房地产后转租


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（）。
    A

    总平面图

    B

    平面图

    C

    立面图

    D

    屋顶平面图


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    市场法估价在经过(    )之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。
    A

    房地产状况调整

    B

    交易情况修正

    C

    选取可比实例

    D

    市场状况调整


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    色调由色彩的色相、明度和纯度三要素决定，按色相来分，有（）等。
    A

    蓝色调

    B

    红色调

    C

    灰色调

    D

    黄色调

    E

    绿色调


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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