填空题（）介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处，成为“中国第一大管家”。

题目
填空题
（）介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处，成为“中国第一大管家”。
相似考题

1.以下物业类型，属于经营性物业的有（ ）。①别墅；②写字楼；③购物中心；④仓储用房；⑤高尔夫球场；⑥酒店；⑦出租商住房A．①②③⑥⑦B．①②③④⑥⑦C．②③⑤⑥⑦D．②③⑥⑦

2.按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。A．单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼B．单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼C．单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼D．商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼

3.针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。A．写字楼物业管理、商场物业管理B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理C．楼盘物业管理、酒店物业管理D．楼盘物业管理、商场物业管理E．写字楼物业管理、楼盘物业管理

4.下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（ ）。A．丙级写字楼B．居住区商场C．公立小学D．出租型别墅

参考答案和解析
正确答案： 深圳中海物业
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。

    A．居住物业

    B．写字楼项目

    C．商业零售物业

    D．以上全是


    正确答案：D

  • 第2题：

    按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。

    A．所具备的功能差异

    B．使用方式不同

    C．使用面积不同

    D．档次标准不同


    正确答案：A

  • 第3题：

    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。

    A:丙级写字楼
    B:居住区商场
    C:公立小学
    D:出租型别墅

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括()

    A:单纯型写字楼
    B:商住型写字楼
    C:综合型写字楼
    D:租售型写字楼

    答案：D
    解析：
    按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为：(1)单纯型写字楼；(2)商住型写字楼；(3)综合型写字楼。按照写字楼的使用方式不同，可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。

  • 第5题：

    外籍人士在中国境内只能购买一套（ ）。

    A.写字楼
    B.商业物业
    C.商住两用房
    D.自用商品住房

    答案：D
    解析：
    外籍人士购房规定；
    针对外籍人士、港澳台地区居民或华侨，他们购房仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅，即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自住的商品房，包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。

  • 第6题：

    以下哪项可以申请超过10年的房屋贷款是（）

    • A、高档住宅
    • B、商住两用房
    • C、写字楼
    • D、商铺

    正确答案:A

  • 第7题：

    住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。

    • A、价格
    • B、产权
    • C、功能
    • D、价值

    正确答案:C

  • 第8题：

    （）介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处，成为“中国第一大管家”。


    正确答案:深圳中海物业

  • 第9题：

    物业管理按照物业类型分为：（）

    • A、住宅类
    • B、写字楼
    • C、工业区
    • D、非住宅类

    正确答案:A,D

  • 第10题：

    按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（　）等类型。

    • A、市级购物中心
    • B、地区购物商场
    • C、居住区商场
    • D、邻里服务性商店
    • E、批发市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    物业管理按照物业类型分为：（）
    A

    住宅类

    B

    写字楼

    C

    工业区

    D

    非住宅类


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    可以申请超过10年的房屋贷款是（）
    A

    高档住宅

    B

    商住两用房

    C

    写字楼

    D

    商铺


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    针对不同用途的收益性物业可分为（ ）。

    A．写字楼物业管理、商场物业管理

    B．承租人管理、租赁市场管理

    C．工业及货仓物业管理、人事管理

    D．商场物业管理、财务、人事管理


    正确答案：A

  • 第14题：

    收益性物业，主要包括( )。

    A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

    B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

    C．写字楼、居住区商场

    D．写字楼、零售商业物业、工业物业


    正确答案：D

  • 第15题：

    按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为()。

    A:由用型写字楼
    B:单纯性写字楼
    C:商住型写字楼
    D:租售型写字楼
    E:综合型写字楼

    答案：B,C,E
    解析：
    按使用功能可将写字楼划分为三种：①单纯型写字楼，即写字楼基本只有办公一种功能，没有其他如展示厅、餐饮、商务中心等附属功能，②商住型写字楼，指既提供办公又提供住宿的写字楼，②综合型写字楼，指以办公为主，同时又有其他多种功能的写字楼。

  • 第16题：

    位于市商务区的一处甲级写字楼，周边写字楼林立，市政配套设施完善，交通方便，周围商场、学校、银行、公园等都齐全，对该写字楼进行估价时应考虑到哪些因素对其的影响？


    答案：
    解析：
    1.影响商务办公室地产价格的主要区位状况;集聚程度;交通条件;周边环境。
    2.影响商务办公房地产价格的主要实物状况:外观形象(建筑物高度、体量、造型、外墙面装修）；内部装修(大堂、走廊、内墙面、灯具）；设备、设施(动力、通讯、运输、电子）；智能化程度；物业管理水平;租户类型;楼层。

  • 第17题：

    （）是将商店、写字楼、旅馆、饭店等不同用途的非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。

    • A、综合性商住大厦
    • B、写字楼
    • C、综合性商场

    正确答案:A

  • 第18题：

    送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。

    • A、高档住宅
    • B、普通住宅
    • C、工业物业
    • D、写字楼项目

    正确答案:D

  • 第19题：

    在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共场地的管理服务的单位，应遵守（）。


    正确答案:《深圳经济特区物业管理行业管理办法》

  • 第20题：

    可以申请超过10年的房屋贷款是（）

    • A、高档住宅
    • B、商住两用房
    • C、写字楼
    • D、商铺

    正确答案:A

  • 第21题：

    针对不同用途的收益性物业可分为（　）。

    • A、写字楼物业管理、商场物业管理
    • B、承租人管理、租赁市场管理
    • C、工业及货仓物业管理、人事管理
    • D、商场物业管理、财务、人事管理

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    以下哪项可以申请超过10年的房屋贷款是（）
    A

    高档住宅

    B

    商住两用房

    C

    写字楼

    D

    商铺


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是将商店、写字楼、旅馆、饭店等不同用途的非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。
    A

    综合性商住大厦

    B

    写字楼

    C

    综合性商场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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