单选题城市开发中常提到的“七通一平”，下列不属于“七通”的是（ ）。A 空气管道B 排水沟管C 电信线路D 道路贯通
题目
单选题
城市开发中常提到的“七通一平”，下列不属于“七通”的是（ ）。
A
空气管道
B
排水沟管
C
电信线路
D
道路贯通
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
考P111，本题考查知识点是“七通”。
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第1题：
某成片荒地的面积为5km2，适宜进行“七通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为75%；附近地区与之位置相当的“小块”“七通一平”熟地的单价为2800元/m2；建设期为2年；将该成片荒地开发成“七通一平”熟地的开发成本以及管理费用、销售费用为5.6亿元/km2；贷款年利率为8%；土地开发的年成本利润率为10%；当地土地转让中卖方需要缴纳的增值税等税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。请采用静态分析法测算该成片荒地的总价和单价。答案：解析：设该成片荒地的总价为V：
开发完成后的熟地总价值=2800×5000000×75%=105（亿元）
取得该荒地的税费=V×4%=0.04V（亿元）
土地开发成本及管理费用、销售费用总额=5.6×5=28（亿元）
投资利息总额=（V+0.04V）×[（1+8%）2-1]+28×[（1+8%）1-1]=0.17V+2.24（亿元）
转让开发完成后的熟地的税费总额=105×6%=6.3（亿元）
土地开发利润总额=（V+V×4%）×10%×2+（28+0.17V+2.24）×10%×1=0.225V+3.024（亿元）
V=105-0.04V-28-（0.17V+2.24）-6.3-（0.225V+3.024）
V=45.6（亿元）
故：该成片荒地总价=45.6（亿元）
单价=45.6亿元/5000000=9120（元/m2）。 -
第2题：
我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（ ）A.供电
B.拱热
C.燃气
D.电信答案：B解析： -
第3题：
简述“七通一平”“九通一平”？
正确答案: 九通一平：人才通、金融通、物流通、科技通、房产通、管理通、法律通、财政通、贸易通，努力打造综合政府的新平台；提高办事效率，提高服务水平，搞好社会治安的管理。
七通一平：“七通”：供水、供电、供热、供气、道路、通讯、排水；“一平”：土地平整。 -
第4题：
作为基础设施配套费用应以“七通一平”为准。
正确答案:正确 -
第5题：
熟地价即是（）。
- A、“五通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
- B、“七通一平”的地块，出让金不包括土地开发费
- C、“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
- D、“七平三通”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
正确答案:C -
第6题：
七通一平
正确答案: 七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。七通一平中，“七通”是指通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气，“一平”是指场地平整。上水通是指宗地内自来水通畅，供水满足正常生活工作需要。下水通也叫排污通，是指宗地内排水通畅，生活污水、雨水排放通畅。路通是指宗地内永久性道路通畅。 -
第7题：
城市开发中常提到的“七通一平”中的“一平”是指（）。
- A、土地的平整
- B、道路的平整
- C、土地和道路的平整
- D、各种管线的埋设的平整
正确答案:A -
第8题：
下列不属于施工招标应具备的条件的是（）。
- A、现场已七通一平
- B、初步设计及概算已获批准
- C、资金已落实
- D、招标范围已获核准
正确答案:A -
第9题：
单选题熟地价即是（）。A“五通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
B“七通一平”的地块，出让金不包括土地开发费
C“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
D“七平三通”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
名词解释题七通一平正确答案： 七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。七通一平中，“七通”是指通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气，“一平”是指场地平整。上水通是指宗地内自来水通畅，供水满足正常生活工作需要。下水通也叫排污通，是指宗地内排水通畅，生活污水、雨水排放通畅。路通是指宗地内永久性道路通畅。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题关于城市土地开发中的“生地”和“熟地”的概念，以下哪项表述是正确的?A熟地——已经七通一平的土地
B熟地——已经取得“建设用地规划许可证”的土地
C熟地——已经取得“建设工程规划许可证”的土地
D生地——已开发但尚未建成的土地
正确答案： A解析： 未建成土地已有人开发，就不是生地。熟地中，有用地证、工程规划许可证、七通一平，即可开工，故A为熟地。 -
第12题：
单选题下列不属于施工招标应具备的条件的是（）。A现场已七通一平
B初步设计及概算已获批准
C资金已落实
D招标范围已获核准
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
下列不同开发程度的土地中，若其他条件相同，价格最高的是（ ）。A. 三通一平”的土地
B. “五通一平”的土地
C. “六通一平”的土地
D. “七通一平”的土地答案：D解析：本题考查房地产的分类。熟地：是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。 ①“三通一平”，通水、电、路和场地平整； ②“五通一平”，通道路、供水、排水、电力、电信以及场地平整； ③“七通一平”，通道路、供水、排水、电力、电信、燃气、热力等基础设施条件以及场地平整。 -
第14题：
园林管线种类按管线性质与用途分为（）
- A、给水管
- B、排水沟管
- C、压力管道
- D、电力缆线
- E、电信缆线
正确答案:A,B,D,E -
第15题：
七通一平是指什么？
正确答案:七通一平是指土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。 -
第16题：
关于城市土地开发中的"生地"和"熟地"的概念,以下哪项表述是正确的（）
- A、熟地――已经七通一平的土地
- B、熟地――已经取得"建设用地规划许可证"的土地
- C、熟地――已经取得"建设工程规划许可证"的土地
- D、生地――已开发但尚未建成的土地
正确答案:A -
第17题：
七通一平：是指（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、及（）平整；
正确答案:水通；电通；道路通；排水通；热力通；煤气通；通讯通；场地 -
第18题：
城市开发中常提到的“七通一平”，下列不属于“七通”的是（ ）。
- A、空气管道
- B、排水沟管
- C、电信线路
- D、道路贯通
正确答案:A -
第19题：
我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（）
- A、供电
- B、拱热
- C、燃气
- D、电信
正确答案:B -
第20题：
填空题七通一平：是指（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、及（）平整；正确答案： 水通,电通,道路通,排水通,热力通,煤气通,通讯通,场地解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题七通一平是指什么？正确答案： 七通一平是指土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（）A供电
B拱热
C燃气
D电信
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题城市开发中常提到的“七通一平”中的“一平”是指（）。A土地的平整
B道路的平整
C土地和道路的平整
D各种管线的埋设的平整
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题城市开发中常提到的“七通一平”，下列不属于“七通”的是（ ）。A空气管道
B排水沟管
C电信线路
D道路贯通
正确答案： D解析： 考P111，本题考查知识点是“七通”。