单选题2019年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日抵押合同依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（　　）。A 4月11日B 4月13日C 4月15日D 4目18日

题目
单选题
2019年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日抵押合同依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（　　）。
A

4月11日

B

4月13日

C

4月15日

D

4目18日

相似考题

1.2010年2月15日A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了抵押登记。该抵押权的设立时间为( )。A．2月15日B．3月23C．4月8日D．5月11日

2.2009年6月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，6月13日签订一份借款合同。并以厂房作为抵押，于6月15日签订了抵押合同，6月18日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为( )。A．6月11日B．6月13日C．6月15日D．6月18日

3.甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。不考虑其他因素的情况下，该抵押合同的生效日为（ ）。A．签订借款合同之日B．签订抵押合同之日C．取得借款之日D．抵押合同登记之日

4.2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。A.2月15日B.3月23日C.4月8日D.5月11日

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  • 第1题：

    A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为( )。

    A．签订借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押物登记之日


    正确答案：D
    解析：本题考核抵押权的设立。当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。

  • 第2题：

    A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为（ ）。

    A．签汀借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押物登记之日


    正确答案：D
    本题考核抵押权的设立日期。当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。

  • 第3题：

    甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（ ）。

    A．签订借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押合同登记之日


    正确答案：D

    本题考核抵押合同的生效。根据规定，当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的，应当向有关部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而房屋则属于法律规定应当予以登记的抵押物。

  • 第4题：

    张某向银行借款，以自己的自有房产抵押。张某未与银行签订书面借款合同，而是签订了书面抵押合同，但是用于抵押的房产未登记。借款到期后，张某拒绝向银行还款，也拒绝银行行使抵押权，银行将张某诉至法院，法庭辩论终结时银行与张某仍未办理抵押登记。以下说法正确的是：

    A:借款合同和抵押合同都无效
    B:借款合同有效，抵押合同无效
    C:借款合同无效，抵押合同有效
    D:借款合同和抵押合同都有效

    答案：B
    解析：
    依据《合司法》第41、44条的规定，抵押物在一审辩论终结前也未办理登记手续，因此抵押合同未生效。《合同法》第37条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”第197条第1款规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”本题中张某与银行虽然未签订书面合同，但是银行已履行主要义务，张某接受，因此借款合同成立并生效。@##

  • 第5题：

    2017年3月，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了抵押合同和保证合同。A公司以正在建造的一栋住宅楼提供抵押担保，但未办理抵押登记；C公司提供保证担保，但未约定保证方式。
    　　2017年8月，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司未予理睬。同年9月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。
    　　要求：根据相关规定，回答下列问题。
    　　（1）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。
    （2）B银行可否要求A公司提前偿还借款？并说明理由。
    （3）若A公司无力偿还借款，B银行可否直接要求C公司承担保证责任？并说明理由。


    答案：
    解析：
    1.抵押合同有效。（0.5分）根据《物权法》规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。本题中当事人未办理登记，虽然抵押权没有设立，但是抵押合同已经生效。（1.5分）
    2.可以。（0.5分）根据《合同法》规定，贷款人有权依照约定检查、监督借款的使用情况。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。本题中，B银行发现A公司将借款资金挪作他用，依法可以要求A公司提前偿还借款。（1.5分）
    3.可以。（0.5分）根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本题中，B银行与C公司未约定保证方式，应按照连带责任保证承担保证责任。（1.5分）

  • 第6题：

    2013年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日为依法抵押物办理了登记。该抵押合同的生效日为（）。

    • A、4月11日
    • B、4月13日
    • C、4月15日
    • D、4月18日

    正确答案:C

  • 第7题：

    2016年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同，并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。

    • A、2月15日
    • B、3月23日
    • C、4月8日
    • D、5月11日

    正确答案:D

  • 第8题：

    问答题
    2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后，丙公司拒绝办理抵押登记，丙公司是否要承担责任？法律依据是什么？

    正确答案： 根据《担保法》第41条、42条的规定，丙公司以厂房设定抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。倘若丙公司拒绝办理登记，那么乙银行与丙公司所订立的抵押合同虽然成立但不生效。但抵押合同不生效不等于抵押人不承担任何责任。根据担保法法理，抵押权的设定必须遵循诚实信用原则。本案中，丙公司与乙银行订立抵押合同后，乙银行正是基于对丙公司的信赖，才将款项贷给甲公司的，而丙公司拒不履行办理抵押登记的积极义务，显然违背了诚实信用这一原则。《担保法解释》第56条第2款明文规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”因此，如果本案中丙公司拒绝办理抵押登记，则应由甲公司向乙银行偿还50万元贷款及利息，而由丙公司在15间厂房价值范围内对甲公司不能偿还的部分承担赔偿责任。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    2019年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日抵押合同依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（　　）。
    A

    4月11日

    B

    4月13日

    C

    4月15日

    D

    4目18日


    正确答案： C
    解析：
    根据规定，抵押合同自签订时生效，不以抵押物登记为生效条件。

  • 第10题：

    单选题
    2013年6月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，6月13日签订－份借款合同。并以厂房作为抵押，于6月15日签订了抵押合同，6月18日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。
    A

    6月11日

    B

    6月13日

    C

    6月15日

    D

    6月18日


    正确答案： A
    解析： 本题考核抵押权的设立。当事人以法律规定的特定财产抵押．应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。厂房属于法定应办理抵押物登记的财产，故该抵押权于登记之日起设立。

  • 第11题：

    单选题
    2013年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日为依法抵押物办理了登记。该抵押合同的生效日为（）。
    A

    4月11日

    B

    4月13日

    C

    4月15日

    D

    4月18日


    正确答案： B
    解析： 本题考核抵押合同的生效日期。根据规定，抵押合同自签订时生效，不以抵押物登记为生效条件。

  • 第12题：

    单选题
    2018年6月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，6月13日签订一份借款合同。并以厂房作为抵押，于6月15日签订了抵押合同，6月18日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（　　）。
    A

    6月11日

    B

    6月13日

    C

    6月15日

    D

    6月18日


    正确答案： D
    解析：
    当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。厂房属于法定应办理抵押物登记的财产，故该抵押权于登记之日起设立。

  • 第13题：

    2006年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日抵押合同依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（ ）。

    A．4月11日

    B．4月13日

    C．4月15日

    D．4月18日


    正确答案：C
    本题考核抵押合同的生效日期。根据规定，当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；当事人以非法定财产抵押，自愿办理抵押物登记，抵押合同自抵押合同生效时设立。卡车(交通运输工具)属于非法定财产，故该抵押合同于签订之日起生效。

  • 第14题：

    2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银于签订借款 合同 。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付 利息 在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。

    在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了低押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定：如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时，C公司保证承担相应的补偿责任。

    B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿，同时要求C公司承担保证责任。

    经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；C公司是A公司控股的子公司，C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与A公司的关联关系。

    要求：

    根据上述事实，回答下列问题：

    （1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定？如何处理？

    （2）根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息？

    （3）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。

    （4）B银行与C公司签订的保证合同是否有效？并说明理由。

    （5）B银行可否要求解除借款合同？并说明理由。

    （6）B银行可否要求C公司承担民事责任？为什么？


    正确答案：
    （1）借款 合同 约定借款 利息 预先从借款本金中扣除不符合规定。《合同法》规定，借款的利息不得预先从本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，处理办法是按照实际借款数额返还借款并计算利息。  
    （2）根据上述法律规定，A公司的实际借款不应为2亿元，扣除预先偿还的利息，即2亿元×5.8%×2.5＝0.29亿元，则实际借款数应为2－0.29＝1.71亿元，并应按此实际借款数计算利息，借款人应当按照约定的期限支付利息，由于A公司与B银行约定是预先扣除利息，不符合法律规定，可视为对期限没有约定，依《合同法》的规定借款期间为1年以上的，每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付，A公司应在第一年和第二年分别支付利息9918000元，第三年则支付6个月的利息4959000元，并返还借款本金。  
    （3）B银行与A公司签订的抵押合同无效。法律规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，抵押有效，A公司的S项目 建设 虽然取得了合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记，因此抵押无效。  
    （4）B银行与C公司签订的保证合同有效，《担保法》规定，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律规定承担保证责任。因此，虽然B银行与A公司签订的抵押合同无效，C公司做为保证人仍应承担保证责任。  
    （5）B银行可以要求解除借款合同。《合同法》的规定，贷款人有权依照约定 检查 、监督借款的使用情况。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。B银行在从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，依法可以要求解除合同。  
    （6）B银行可以要求C公司承担民事责任，《担保法》规定担任保证人须具有一定的 资格 ，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公司，可以作保证人，C公司虽然是A公司控股的子公司，但本身具有法人资格，可以独立承担民事责任，而且提供担保并非董事、经理等的个人行为，并未被法律禁止。因此，B银行可以要求C公司承担民事责任。  

  • 第15题：

    下列做法符合《物权法》的有：

    A:甲公司将自己所有的仓库作为抵押向银行借款，抵押权登记后，甲公司将仓库出租
    B:乙公司将公司的闲置生产设备作为抵押向银行借款，抵押合同签订后，乙公司未经银行同意，将设备卖给不知情的丙公司
    C:丁公司将自己所有的车辆作为抵押向银行借款，抵押合同中约定丁公司到期不能还本付息，银行直接取得车辆的所有权
    D:戊公司是一乡镇企业，戊公司以取得的一幅土地的建设用地使用权作为抵押向银行借款

    答案：A
    解析：
    《物权法》第190条规定，抵押权是以抵押物的价值进行担保的担保物权，抵押人仍享有对该物进行占有、使用和收益的权利，抵押物仍可出租，所以A选项中甲公司的做法不违反《物权法》的规定。《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产应征得抵押权人同意，未经同意的，不得转让，所以B选项中乙公司的做法违反《物权法》的规定。《物权法》第186条规定了流押条款，为保护抵押人的利益，法律禁止当事人约定债务履行期届满，债权人的债权不能实现的，抵押物归债权人所有，即禁止当事人签订流押契约。所以C选项中丁公司和银行的做法违反《物权法》的规定。《物权法》第183条规定，乡镇企业的建设用地使用权不得单独抵押，所以D选项中戊公司的做法违反《物权法》的规定。

  • 第16题：

    （2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考核法律行为的种类。借款合同是主合同，抵押合同是从合同。

  • 第17题：

    2017年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间是（　）。

    A.2月15日
    B.3月23日
    C.4月8日
    D.5月11日

    答案：D
    解析：
    以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

  • 第18题：

    2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（　）

    • A、2月15日
    • B、3月23日
    • C、4月8日
    • D、5月11日

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    甲公司和乙银行签订借款合同，并以甲公司的办公楼作为抵押，借款合同到期，甲公司无力偿还借款，乙银行行使抵押权而取得该办公楼的所有权，根据《商业银行法》，乙银行应当自取得该办公楼（　　）年内将该楼予以处分。[2012年真题]
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： D
    解析：
    根据《商业银行法》第42条的规定，商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起2年内予以处分。

  • 第20题：

    单选题
    2013年1月，A向B借款，并签订了一份借款合同。为了担保借款合同的履行，A将自己的汽车抵押给了B，并签订抵押合同。关于借款合同和抵押合同的说法错误的是（）。
    A

    签订借款合同的行为属于主法律行为

    B

    签订抵押合同的行为属于从法律行为

    C

    抵押合同的效力主要依附于借款合同的效力

    D

    如果借款合同不成立，抵押合同可以成立也可以不成立


    正确答案： D
    解析： 本题考核主法律行为和从法律行为。主法律行为是指不需要有其他法律行为的存在就可以独立成立的法律行为。从法律行为是指从属于其他法律行为而存在的法律行为。主法律行为不成立，从法律行为则不能成立，因此选项D错误。

  • 第21题：

    单选题
    甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。不考虑其他因素的情况下，该抵押合同的生效日期为()。
    A

    签订借款合同之日

    B

    签订抵押合同之日

    C

    取得借款之日

    D

    办理抵押登记之日


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    2016年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同，并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。
    A

    2月15日

    B

    3月23日

    C

    4月8日

    D

    5月11日


    正确答案： D
    解析： 本题考核抵押权的设立。以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第23题：

    单选题
    2010年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了抵押登记。该抵押权的设立时间为(    )。
    A

    2月15日

    B

    3月23日

    C

    4月8日

    D

    5月11日


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为（　　）。
    A

    签订借款合同之日

    B

    签订抵押合同之日

    C

    取得借款之日

    D

    抵押登记之日


    正确答案： A
    解析：
    根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。

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