单选题在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。A 挂牌底价B 正常市场价格C 竞买人可承受的最高价D 最可能的成交价

题目
单选题
在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。
A

挂牌底价

B

正常市场价格

C

竞买人可承受的最高价

D

最可能的成交价

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1.下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有()。A、旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B、挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C、在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D、在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E、出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

2.在建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（）。A.挂牌底价 B.正常市场价格 C.竞买人可承受的最高价 D.最可能的成交价

3.在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（　）。A.挂牌底价 B.正常市场价格 C.竞买人可承受的最高价 D.最可能的成交价

4.在挂牌出让期限内，竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的情况下，()。A:挂牌不成交 B:出价最高者为竞得人 C:进行现场竞价，出价最高者为竞得人 D:先提交报价且报价较高者为竞得人

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  • 第1题：

    关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法，正确的有（　）。

    A、挂牌出让，出价最高者得
    B、商业用地，只能采用挂牌出让方式
    C、在挂牌期限内，竞买人最多报价三次
    D、挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
    E、在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件的，挂牌成交

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让，因此选项B错误。挂牌在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的情况在挂牌公告规定的土地交易所挂牌公布，因此选项D正确。竞买人填写报价单报价，挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，因此选项C错误。挂牌期限届满，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：在挂牌期限内只有一个竞买者报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人。因此选项A、E正确。

  • 第2题：

    在出让国有建设用地使用权的取得方式中，挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于（）日。

    • A、5
    • B、7
    • C、10
    • D、14

    正确答案:C

  • 第3题：

    在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（）。

    • A、挂牌底价
    • B、正常市场价格
    • C、竞买人可承受的最高价
    • D、最可能的成交价

    正确答案:C

  • 第4题：

    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。

    • A、招标出让国有建设用地使用权
    • B、挂牌出让国有建设用地使用权
    • C、协议出让国有建设用地使用权
    • D、拍卖出让国有建设用地使用权

    正确答案:D

  • 第5题：

    挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。

    • A、7
    • B、10
    • C、5
    • D、3

    正确答案:B

  • 第6题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　）情况下，主持人应当终止拍卖。

    • A、竞买人不足三人
    • B、竞买人不足五人
    • C、竞买人的最低应价未达到底价时
    • D、竞买人的最高应价未达到底价时
    • E、竞买人的报价未达到底价时

    正确答案:D,E

  • 第7题：

    以下关于挂牌出让的说法中，错误的是（　）。

    • A、出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日
    • B、只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
    • C、挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交
    • D、竞买人不得少于3人

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　）情况下，主持人应当终止拍卖。
    A

    竞买人不足三人

    B

    竞买人不足五人

    C

    竞买人的最低应价未达到底价时

    D

    竞买人的最高应价未达到底价时

    E

    竞买人的报价未达到底价时


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    挂牌

    D

    转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。
    A

    挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人

    B

    挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人

    C

    在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布

    D

    符合条件的竞买人填写报价单报价

    E

    挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。
    A

    招标出让国有建设用地使用权

    B

    挂牌出让国有建设用地使用权

    C

    协议出让国有建设用地使用权

    D

    拍卖出让国有建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是( )。
    A

    挂牌底价

    B

    招标底价

    C

    协议价格

    D

    保留价

    E

    竟买人可承受的最高价


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（　　）。

    A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价
    B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的
    C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的
    D.五个竞买人的报价均低于底价

    答案：D
    解析：
    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的规定，挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，按照下列规定确定是否成交：①在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。②在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外。③在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。

  • 第14题：

    出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。

    • A、报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
    • B、报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外
    • C、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
    • D、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人
    • E、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    （）出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、转移

    正确答案:C

  • 第16题：

    挂牌期限届满，按照下列（　）规定确定是否成交。

    • A、不按照约定用途使用的
    • B、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
    • C、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人;报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
    • D、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
    • E、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

    • A、挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
    • B、挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
    • C、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
    • D、符合条件的竞买人填写报价单报价
    • E、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

    • A、拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
    • B、在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交
    • C、竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
    • D、挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人
    • E、如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    单选题
    在出让国有建设用地使用权的取得方式中，挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于（）日。
    A

    5

    B

    7

    C

    10

    D

    14


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（）。
    A

    挂牌底价

    B

    正常市场价格

    C

    竞买人可承受的最高价

    D

    最可能的成交价


    正确答案： C
    解析： 因为是为竞买人确定报价提供参考依据，所以评估的是竞买人可承受的最高价；而如果是政府部门委托估价，则可能是挂牌底价。

  • 第21题：

    多选题
    在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是（）。
    A

    挂牌底价

    B

    招标底价

    C

    协议价格

    D

    保留价

    E

    竞买人可承受的最高价


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下关于挂牌出让的说法中，错误的是()。
    A

    出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日

    B

    只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交

    C

    挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交

    D

    竞买人不得少于3人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    挂牌期限届满，按照（　　）规定确定是否成交。
    A

    是否按照约定用途使用

    B

    法人代表是否符合竞价要求规定

    C

    在挂牌期限内有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交

    D

    在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价，挂牌进行现场竞价，出价最高者为竞得人

    E

    在挂牌期限内有两个竞买或者两个以上的竞买人报价，出价最高者为竞得人，报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外


    正确答案： D,C
    解析：
    挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：①在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；②在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；③在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。

  • 第24题：

    单选题
    挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。
    A

    7

    B

    10

    C

    5

    D

    3


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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