判断题采用平均增减量法推算趋势值时，不需要考虑时期序数。（）A 对B 错

题目
判断题
采用平均增减量法推算趋势值时，不需要考虑时期序数。（）
A

对

B

错

相似考题

1.长期趋势法包括（ ）等方法。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．年限法E．指数修匀法

2.市场比较法中进行的交易日期修正，方法之一是采用环比价格指数法，该法与()的数学原理相同。A、直线趋势法B、平均增减量法C、移动平均法D、平均发展速度法

3.根据有关统计资料，对某类房地产的价格统计数据整理如下表，其中，2012年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法中，正确的有（　）。 某类房地产2010年到2015年的价格（单位：元/平方米） A、利用平均增减量法，2012年的趋势值为8150元/平方米 B、利用平均增减量法，2015年的趋势值为9125元/平方米 C、利用平均发展速度法，2012年的趋势值为8128元/平方米 D、利用平均发展速度法，2015年的趋势值为9150元/平方米 E、利用平均发展速度法，2015年的趋势值为9230元/平方米

4.()只适合近期预测,而且是预测目标发展趋势变化不大的情形。A.平均发展速度法B.平均增减量法C.简单移动平均法

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  • 第1题：

    长期趋势法主要有( )等方法。

    A、 数学曲线拟合法
    B、 衰减曲线法
    C、 平均增减量法
    D、 平均发展速度法
    E 指数修匀法

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 长期趋势法基本论述

  • 第2题：

    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。

    A序时平均数预测法

    B环比增减量预测法

    C平均增减量预测法

    D平均发展速度预测法


    C
    略

  • 第3题：

    加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的办法来提高所要推算的趋势值的准确性。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    采用平均增减量法推算趋势值时，不需要考虑时期序数。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、移动平均法

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应采用平均增减量法而非平均发展速度法推算趋势值。

  • 第9题：

    单选题
    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    移动平均法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    加权移动平均法是将估价时点后每若干时期的房地产价格的实际值经过加权后，再采用类似简单移动平均法进行趋势估计。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 加权移动平均法是将估价时点前（非"后"）每若干时期的房地产价格的实际值经过加权后，再采用类似简单移动平均法进行趋势估计。

  • 第12题：

    单选题
    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。
    A

    序时平均数预测法

    B

    环比增减量预测法

    C

    平均增减量预测法

    D

    平均发展速度预测法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关平均增减量法，描述错误的有（　）。

    A、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时，可以采用简便的平均增减量法进行预测
    B、如果逐期上涨额时起时伏，很不均匀，运用平均增减量法预测的房地产价格的准确性随之降低
    C、房地产价格变动过程持续上升或持续下降，且各期上升或下降的数额大致相同时，宜采用平均增减量法
    D、越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越不重要
    E、由于估价师经验存在差异，故平均增减量法不宜采用加权方式调整

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是长期趋势法。选项D错误，越接近所预测的价值、价格对应的时间的增减量对预测越重要；选项E错误，如果能用不同的权重对过去各期的增减量予以加权后再计算其平均增减量，就能使预测的价值、价格更接近或符合实际。

  • 第14题：

    具体的长期趋势法主要有（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法和平均发展速度法
    • C、时间序列分析法
    • D、移动平均法和指数修匀法

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    在平均增减量法公式K=P0+（）

    • A、Vi第i期房地产价格的实际值
    • B、d-逐期增减量的平均数
    • C、i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值
    • D、i中，字母符号描述正确的有（）。
    • E、P0-第0期房地产价格的实际值

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    加权移动平均法是将估价时点后每若干时期的房地产价格的实际值经过加权后，再采用类似简单移动平均法进行趋势估计。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列属于长期趋势法的是（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、加权平均法
    • D、移动平均法
    • E、单位指标法

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、指数修匀法

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的办法来提高所要推算的趋势值的准确性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    指数修匀法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    具体的长期趋势法主要有（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法和平均发展速度法

    C

    时间序列分析法

    D

    移动平均法和指数修匀法


    正确答案： C,A
    解析： 时间序列分析法和回归分析法是各种长期趋势法总的实现方法。

  • 第23题：

    多选题
    下列属于长期趋势法的是（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    加权平均法

    D

    移动平均法

    E

    单位指标法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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