市场比较法中进行的交易日期修正，方法之一是采用环比价格指数法，该法与()的数学原理相同。A、直线趋势法B、平均增减量法C、移动平均法D、平均发展速度法

题目

市场比较法中进行的交易日期修正，方法之一是采用环比价格指数法，该法与()的数学原理相同。

A、直线趋势法

B、平均增减量法

C、移动平均法

D、平均发展速度法

相似考题

1.在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。A 平均增减量法式 B 平均发展速度法 C 移动平均法 D 指数修匀法

2.长期趋势法包括（ ）等方法。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．年限法E．指数修匀法

3.运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。A、 平均增减量法 B、 平均发展速度法 C、 移动平均法 D、 指数修匀法

4.()只适合近期预测,而且是预测目标发展趋势变化不大的情形。A.平均发展速度法B.平均增减量法C.简单移动平均法

参考答案和解析
参考答案：D
更多“市场比较法中进行的交易日期修正，方法之一是采用环比价格指数法，该法与()的数学原理相同。A、直线趋势法B、平均增减量法C、移动平均法D、平均发展速度法”相关问题

  • 第1题：

    当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是（）。

    A.平均增减量法
    B.平均发展速度法
    C.移动平均法
    D.指数修勾法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是平均增减量法。运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同，否则就不宜采用这种方法。参见教材P349。

  • 第2题：

    长期趋势法主要有( )等方法。

    A、 数学曲线拟合法
    B、 衰减曲线法
    C、 平均增减量法
    D、 平均发展速度法
    E 指数修匀法

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 长期趋势法基本论述

  • 第3题：

    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。

    A序时平均数预测法

    B环比增减量预测法

    C平均增减量预测法

    D平均发展速度预测法


    C
    略

  • 第4题：

    在商务和经济统计分析中，计算平均发展速度的方法通常有（）

    • A、环比法
    • B、定基法
    • C、方程法
    • D、算术平均法
    • E、几何平均法

    正确答案:C,E

  • 第5题：

    计算平均发展速度的方法有（）

    • A、环比法
    • B、定基法
    • C、方程式法
    • D、算术平均法
    • E、几何平均法

    正确答案:C,E

  • 第6题：

    平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的办法来提高所要推算的趋势值的准确性。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列属于长期趋势法的是（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、加权平均法
    • D、移动平均法
    • E、单位指标法

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    为了弥补移动平均法在运用中的不足，可以采用（）。
    A

    指数平滑法

    B

    直线模型法

    C

    平均数比率法

    D

    非直线趋势预测法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）既适合于有趋势变动又有波动的时间序列，也适合有波动的季节变动现象的预测。
    A

    平均增减量预测法

    B

    平均发展速度预测法

    C

    加权平均预测法

    D

    移动平均预测法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    指数修匀法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。
    A

    序时平均数预测法

    B

    环比增减量预测法

    C

    平均增减量预测法

    D

    平均发展速度预测法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（　）方法进行测算。

    A.平均增减量法
    B.平均发展速度法
    C.移动平均法
    D.指数修匀法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是平均发展速度法。运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。

  • 第14题：

    （）既适合于有趋势变动又有波动的时间序列，也适合有波动的季节变动现象的预测。

    A平均增减量预测法

    B平均发展速度预测法

    C加权平均预测法

    D移动平均预测法


    D
    略

  • 第15题：

    运用最小二乘法进行预测，用直线斜率来表示增长趋势的一种外推预测方法，叫做（）。

    A加权移动平均法

    B直线趋势延伸法

    C移动平均法

    D平均预测法


    B
    略

  • 第16题：

    具体的长期趋势法主要有（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法和平均发展速度法
    • C、时间序列分析法
    • D、移动平均法和指数修匀法

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    常用的平均预测法有简单平均法、（）和指数平滑法。

    • A、移动平均法
    • B、直线趋势延伸法
    • C、简单移动平均法
    • D、加权移动平均法

    正确答案:A

  • 第18题：

    对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的方法属于长期趋势法方法中的（）。

    • A、指数修匀法
    • B、平均增减量法
    • C、移动平均法
    • D、平均发展速度法

    正确答案:C

  • 第19题：

    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、移动平均法

    正确答案:B

  • 第20题：

    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、指数修匀法

    正确答案:A

  • 第21题：

    判断题
    在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    移动平均法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    具体的长期趋势法主要有（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法和平均发展速度法

    C

    时间序列分析法

    D

    移动平均法和指数修匀法


    正确答案： C,A
    解析： 时间序列分析法和回归分析法是各种长期趋势法总的实现方法。

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