多选题权益是房地产中无形的部分，它包括（）。A权利B权力C利益D好处E毛利润

题目
多选题
权益是房地产中无形的部分，它包括（）。
A

权利

B

权力

C

利益

D

好处

E

毛利润

相似考题

1.房地产的权益，是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和收益。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产是实物、权益和区位三者的结合物。实物是其中具体的部分，如建筑物的结构、外观、质量、功能和土地的形状等。权益是其中无形的部分，如房屋的所有权。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.权益是房地产中无形的部分，包括( )．A．权利B．权力C．利益D．收益E．毛利润

4.______ 系指生产中的事故隐患,即生产中存在的可能导致事故和损失的不安全条件,它包括物质因素和部分环境因素。

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  • 第1题：

    房地产中介服务主要包括()。

    A:房地产价格评估
    B:房地产中介服务
    C:房地产经纪活动
    D:房地产咨询
    E:房地产装修

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

  • 第2题：

    房地产中的无形资产，例如汽车加油站的特许经营权，估价时均应剔除。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。某些含有无形资产的房地产，如含有特许经营权的汽车加油站，根据估价目的，有时需要评估其包含无形资产在内的价值，有时需要评估不包含无形资产的价值，或将其中无形资产价值从房地产价值中分离出来。

  • 第3题：

    房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产()而衍生出来的权利、利益和收益。

    A:配套设施
    B:实物
    C:投资
    D:区位

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    权益收益率是股东所占权益对应的收益水平，在房地产中是专指按揭贷款借款人（抵押人）所拥有的自有资金（权益）的收益率，其数值为（）同（）的比值。


    正确答案:税前收益；自有自金

  • 第5题：

    下列资产中，可以采用公允价值计量的资产是（）

    • A、固定资产
    • B、无形资产
    • C、投资性房地产
    • D、递延资产

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。

    • A、权益状况
    • B、用途
    • C、立法用语
    • D、实物形态

    正确答案:A

  • 第7题：

    以下房地产中按权益状况分类的有（）。

    • A、临时用地
    • B、商业房地产
    • C、自用房地产
    • D、抵押房地产

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    下列房地产中，（）包含无形资产。

    • A、公寓
    • B、汽车加油站
    • C、办公楼
    • D、商业门市

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    房地产不仅包括土地和建筑物等实物形态，同时包含相应的无形权益，即物质实体与权益两个方面，房地产权益包括哪些（）
    A

    他项权

    B

    所有权

    C

    使用权

    D

    占有权

    E

    收益权


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列资产中，属于货币性资产的是（　　）。
    A

    无形资产

    B

    以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资

    C

    投资性房地产

    D

    应收票据


    正确答案： C
    解析：
    货币性资产，是指企业持有的货币资金和收取固定或可确定金额的货币资金的权利，包括现金、银行存款、应收账款和应收票据等。货币性资产以外的资产属于非货币性资产，ABC三项均属于非货币性资产。

  • 第11题：

    单选题
    房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。
    A

    权益状况

    B

    用途

    C

    立法用语

    D

    实物形态


    正确答案： A
    解析： 参见教材P71。将房地产按权益状况进行分类可以分为20类，包括有房地产中的无形资产。

  • 第12题：

    多选题
    以下房地产中按权益状况分类的有（）。
    A

    临时用地

    B

    商业房地产

    C

    自用房地产

    D

    抵押房地产


    正确答案： C,D
    解析： 临时用地是指相对于所有权和使用权而言权益较小的一种用地，抵押房地产是指所有权和使用权已受到限制的房地产，而商业房地产和自用房地产不属于此类。

  • 第13题：

    下列房地产中，属于按权益状况划分的类型有（　　）。

    A．已依法公告列入征收、征用范围内的房地产
    B．已灭失的房地产
    C．有租约限制的房地产
    D．整体资产中的房地产
    E．手续不全的房地产

    答案：A,C,E
    解析：
    按照房地产的权益状况，可以把房地产分为下列20类：①“干净”的房屋所有权和出让国有建设用地使用权的房地产；②“干净”的房屋所有权和划拨国有建设用地使用权的房地产；③“干净”的房屋所有权和集体土地的房地产；④共有的房地产；⑤部分产权或有限产权的房地产；⑥有租约限制的房地产；⑦设立了地役权的房地产；⑧设立了抵押权的房地产；⑨有拖欠建设工程价款的房地产；⑩已依法公告列入征收、征用范围的房地产；?被依法查封、采取财产保全措施或以其他形式限制的房地产；?手续不齐全的房地产；?房屋所有权、建设用地使用权不明确或归属有争议的房地产；?临时用地或临时建筑的房地产；?违法占地或违法建筑的房地产；?房地产的租赁权；?地役权；?房地产的抵押权；?房地产的空间利用权；?房地产中的无形资产。BD两项属于按实物形态划分的种类。

  • 第14题：

    房地产的产权状况反映了房地产的( )。

    A:有形品质
    B:无形品质
    C:价值品质
    D:权益品质

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    房地产不仅包括土地和建筑物等实物形态，同时包含相应的无形权益，即物质实体与权益两个方面，房地产权益包括哪些（）

    • A、他项权
    • B、所有权
    • C、使用权
    • D、占有权
    • E、收益权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第16题：

    房地产中介服务包括房地产代理。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    权益是房地产中无形的部分，它包括（）。

    • A、权利
    • B、权力
    • C、利益
    • D、好处
    • E、毛利润

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产经纪与房地产中介的关系是（）。

    • A、房地产经纪即是房地产中介
    • B、房地产经纪是房地产中介的一种
    • C、房地产中介是房地产经纪的一种
    • D、房地产经纪与房地产中介无关

    正确答案:B

  • 第20题：

    权益是房地产中无形的部分，包括（　）。

    • A、权利
    • B、权力
    • C、利益
    • D、质量
    • E、好处

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪与房地产中介的关系是（     ）。
    A

    房地产经纪即是房地产中介

    B

    房地产经纪是房地产中介的一种

    C

    房地产中介是房地产经纪的一种

    D

    房地产经纪与房地产中介无关


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    权益是房地产中无形的部分，包括（　）。
    A

    权利

    B

    权力

    C

    利益

    D

    质量

    E

    好处


    正确答案： A,E
    解析： 参见教材P49

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