判断题因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。 ( )A 对B 错

题目
判断题
因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。 ( )
A

对

B

错

相似考题

1.房地产具有独一无二性，因此不同房地产之间具有不可替代性。 （ ）

2.根据替代原理,运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()此题为判断题(对，错)。

3.因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产价格的个别性说明,每宗房地产都是独一无二的,其价格对其他房地产没有参考价值。()此题为判断题(对，错)。

更多“判断题因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。 ( )A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    房地产具有独占性，是因为房地产具有（　　）特性。

    A.不可移动
    B.独一无二
    C.价值较大
    D.供给有限

    答案：D
    解析：
    房地产的供给有限特性，使得房地产具有独占性。一定位置，特别是好位置的房地产被人占用之后，占用者可以获得生产或生活的场所，享受特定的光、热、空气、雨水和风景，或可以支配相关的自然资源和生产力。

  • 第2题：

    相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（　　）。

    A．异质性
    B．排他性
    C．替代性
    D．互补性

    答案：C
    解析：
    根据替代原则，在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与市场上相似的房地产进行比较，从而任何理性的买者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过高的价格，任何理性的卖者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过低的价格。这种相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。

  • 第3题：

    因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:独一无二。房地产的独一无二特性，使得房地产市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万別。

  • 第4题：

    由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

    • A、独一无二性
    • B、不可移动性
    • C、价值高大性
    • D、增值保值性

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产需要专业估价是因为（）。

    • A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性
    • B、房地产具有“独一无二”的特性
    • C、房地产具有“价值量大”的特性
    • D、非专业人员无法对房地产估价

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产之所以有独一无二性是因为（）。

    • A、坐落位置不同
    • B、外观形象不同
    • C、建筑结构不同
    • D、建筑设计不同

    正确答案:A

  • 第7题：

    判断题
    由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产需要专业估价是因为（）。
    A

    房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

    B

    房地产具有“独一无二”的特性

    C

    房地产具有“价值量大”的特性

    D

    非专业人员无法对房地产估价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产的所有权和使用权之所以可以分离，在一项房地产上可以同时设定不同的权益，是因为房地产的永久性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。P243。

  • 第14题：

    相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（　）。

    A、异质性
    B、排他性
    C、替代性
    D、互补性

    答案：C
    解析：
    考点:替代原则。相似房地产之间价格相互牵掣，使它们的价格相互接近。

  • 第15题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。

    A.独一无二
    B.价值最大
    C.寿命长久
    D.易受限制

    答案：A
    解析：
    独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第16题：

    房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性

    • A、独一无二
    • B、价值最大
    • C、寿命长久
    • D、易受限制

    正确答案:A

  • 第18题：

    单选题
    相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有( )。(2012年试题)
    A

    异质性

    B

    排他性

    C

    替代性

    D

    互补性


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    判断题
    房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性
    A

    独一无二

    B

    价值最大

    C

    寿命长久

    D

    易受限制


    正确答案： C
    解析： 独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第23题：

    判断题
    房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。
    A

    异质性

    B

    排他性

    C

    替代性

    D

    互补性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容