判断题建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。（）A 对B 错

题目
判断题
建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。（）
A

对

B

错

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1.评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括（ ）。A．重置成本+土地使用权价值B．重置成本+地使用权价值+重置期间的经济损失C．有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失D．建筑安装工程费+建造期间的经济损失

2.某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为（ ）。A．被烧损前的状况B．被烧损后的状况C．被烧损前与被烧损后的差异状况D．未来修复或重建后的状况

3.共用题干 某货轮运输一批棉毛制品，在海上航行途中因设备故障起火，船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救。灭火后统计损失，被烧毁的货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏的货物价值6000美元。被烧毁的5000美元货物损失涉及()。A:船舶所有人B:货物所有人C:货运代理人D:报关代理人

4.下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定C．价值评估宜采用成本法和市场比较法D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

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  • 第1题：

    某货轮在航行途中因设备故障起火，该船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救，灭火后统计损失，被火烧毁货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏货物价值6000美元。船方宣布此两笔损失为共同海损。被水浸的货物损失6000美元属什么性质的损失？


    正确答案:属于共同海损，应该由船方、货方、运费方共同分摊。

  • 第2题：

    某货轮在航行途中因设备故障起火，该船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救，灭火后统计损失，被火烧毁货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏货物价值6000美元。船方宣布此两笔损失为共同海损。被火烧毁的货物损失5000美元船方是否应该负责赔偿？


    正确答案:火烧毁的部分，要看设备故障在开船前船方是否知道其可能发生，如果属于经过检查也没有发现设备故障，则船方可以免责，但如果船方没有检查或者存在侥幸认为设备可能不会发生故障，则船方需要负责赔偿。

  • 第3题：

    某轮在航行途中因电线走火，第三舱内发生火灾，经灌水灭火后统计损失，被火烧毁货物价值5000美元，因灌水救火被水浸坏货物损失6000美元。船方宣布该轮共同海损 被水浸的货物损失6000美元属什么性质的损失？应由谁负责？


    正确答案: 被水浸损坏的货物损失6000美元，由于救火灌水，为了全船、货、人安全而致的损失，属于共同海损，应由船货各方共同负担。

  • 第4题：

    要根据不同的抵押物和其（）来合理确定贷款抵押比例。

    • A、评估价值
    • B、位置
    • C、大小
    • D、是否有共有人

    正确答案:A

  • 第5题：

    建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    某轮在航行途中因电线走火，第三舱内发生火灾，经灌水灭火后统计损失，被火烧毁货物价值5000美元，因灌水救火被水浸坏货物损失6000美元。船方宣布该轮共同海损 被火烧毁的货物损失5000美元船方是否应负责赔偿，理由是什么？


    正确答案: 被火直接烧毁的货物损失5000美元，按普通法规定，船方可不予负责赔偿。

  • 第7题：

    货物投保后一旦发生损失，被保险人必须通过（）确定损失责任和损失程度。

    • A、损失评估
    • B、货物鉴定
    • C、损失检验
    • D、货损、货差证明

    正确答案:C

  • 第8题：

    火灾直接财产损失是指被火灾烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。（）（易）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    问答题
    某货轮在航行途中因设备故障起火，该船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救，灭火后统计损失，被火烧毁货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏货物价值6000美元。船方宣布此两笔损失为共同海损。被水浸的货物损失6000美元属什么性质的损失？

    正确答案： 属于共同海损，应该由船方、货方、运费方共同分摊。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某货轮运输一批棉毛制品，在海上航行途中因设备故障起火，船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救。灭火后统计损失，被烧毁的货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏的货物价值6000美元。被水浸的6000美元货物损失属于（）。
    A

    单独海损

    B

    共同海损

    C

    全部损失

    D

    部分损失


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    货物投保后一旦发生损失，被保险人必须通过（）确定损失责任和损失程度。
    A

    损失评估

    B

    货物鉴定

    C

    损失检验

    D

    货损、货差证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    火灾直接财产损失是指被火灾烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    火灾直接财产损失是指被火灾烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。（）


    正确答案:正确

  • 第14题：

    某货轮在航行途中因设备故障起火，该船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救，灭火后统计损失，被火烧毁货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏货物价值6000美元。船方宣布此两笔损失为共同海损。该轮船长宣布损失为共同海损是否合理？


    正确答案:共同海损指在同一海上航程中，当船舶、货物和其它财产遭遇共同危险时，为了共同安全，有意地、合理地采取措施所直接造成的特殊牺牲、支付的特殊费用。本案中损失分为两个部分，被火烧毁的属于单独海损，它不是有意采取的救助措施造成的，被水浸坏的货物属于共同海损。

  • 第15题：

    某货轮运输一批棉毛制品，在海上航行途中因设备故障起火，船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救。灭火后统计损失，被烧毁的货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏的货物价值6000美元。被水浸的6000美元货物损失属于（）。

    • A、单独海损
    • B、共同海损
    • C、全部损失
    • D、部分损失

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产保险估价分为（）。

    • A、房地产投保时的非保险价值评估
    • B、房地产投保时的保险价值评估
    • C、保险事故发生后的损失价值评估
    • D、保险事故发生后的损失程度评估
    • E、保险事故发生前的损失价值评估

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括（）。

    • A、重置成本+土地使用权价值
    • B、重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
    • C、有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
    • D、建筑安装工程费+建造期间的经济损失

    正确答案:C

  • 第18题：

    某轮在航行途中因电线走火，第三舱内发生火灾，灌水灭火后统计损失，被火烧毁货物价值5000美元，因灌水救火被水浸坏货物损失6000美元。船方宣布该轮共同海损，试根据上述案例回答下列问题：(1)该轮船长宣布共同海损是否合理?(2)被救烧毁的货物损失5000美元船方是否应负责赔偿，理由是什么?(3)被水浸的货物损失6000美元属于什么性质的损失?应由谁负责?


    正确答案: (1)船舶失火，为船、货共同安全起见，船长采取灌水救火，符合共同海损条件，故该轮共同海损成立。
    (2)被火直接烧毁的货物损失5000美元，按照规定船方可不予负责赔偿。
    (3)被水浸的货物损失6000美元，由于救火灌水，为了全船、货、人安全而致的损失，属于共同海损，应由船货各方共同负担

  • 第19题：

    某货轮运输一批棉毛制品，在海上航行途中因设备故障起火，船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救。灭火后统计损失，被烧毁的货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏的货物价值6000美元。被烧毁的5000美元货物损失属于（）。

    • A、单独海损
    • B、共同海损
    • C、全部损失
    • D、部分损失

    正确答案:A

  • 第20题：

    问答题
    某轮在航行途中因电线走火，第三舱内发生火灾，经灌水灭火后统计损失，被火烧毁货物价值5000美元，因灌水救火被水浸坏货物损失6000美元。船方宣布该轮共同海损 被火烧毁的货物损失5000美元船方是否应负责赔偿，理由是什么？

    正确答案： 被火直接烧毁的货物损失5000美元，按普通法规定，船方可不予负责赔偿。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    某货轮在航行途中因设备故障起火，该船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救，灭火后统计损失，被火烧毁货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏货物价值6000美元。船方宣布此两笔损失为共同海损。被火烧毁的货物损失5000美元船方是否应该负责赔偿？

    正确答案： 火烧毁的部分，要看设备故障在开船前船方是否知道其可能发生，如果属于经过检查也没有发现设备故障，则船方可以免责，但如果船方没有检查或者存在侥幸认为设备可能不会发生故障，则船方需要负责赔偿。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某货轮运输一批棉毛制品，在海上航行途中因设备故障起火，船舱内发生火灾，船长立即组织人员灭火抢救。灭火后统计损失，被烧毁的货物价值共计5000美元，因救火被水浸坏的货物价值6000美元。被烧毁的5000美元货物损失属于()。
    A

    单独海损

    B

    共同海损

    C

    全部损失

    D

    部分损失


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。
    A

    在房地产投保火灾险时评估其保险价值

    B

    在房地产火灾发生后评估其损失

    C

    评估期房价格

    D

    计算建筑物折旧

    E

    房地产抵押价值评估


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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