多选题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括( )等。A土地增值税B印花税C交易手续费D出让金E契税

题目
多选题
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括( )等。
A

土地增值税

B

印花税

C

交易手续费

D

出让金

E

契税

相似考题

1. 以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（　　）。A.契税 B.印花税 C.土地出让金 D.转移登记费 E.交易手续费

2. 某套住宅的成交价格为5000元／㎡，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为（　　）元／㎡。A.5200.21 B.5300.00 C.5319.15 D.5400.00

3.在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。A、 卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率) B、 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费 C、 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费 D、 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率 E 买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)

4.某套住宅的成交价格为5000元／平方米，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％，则该套住宅的正常价格为()元／平方米。A.5200．00 B.5300．00 C.5319．15 D.5400．00

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析：
更多“多选题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括( )等。A土地增值税B印花税C交易手续费D出让金E契税”相关问题

  • 第1题：

    下列关于统一税费负担的说法，错误的是（　）。

    A、买卖双方都应缴纳或各负担一部分的税费，如补缴出让金、印花税
    B、交易税费正常负担下的价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格
    C、评估的估价对象价值或价格，一般是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值或价格
    D、应由卖方缴纳的税费=正常负担下的价格×应由卖方缴纳的税费比率

    答案：A
    解析：
    考点:统一税费负担。选项A错误，买卖双方都应缴纳或各负担一部分的税费，如印花税。补缴出让金是由买方缴纳的税费。

  • 第2题：

    按照税法及中央和地方政府的有关规定，（　　）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分。

    A.土地使用权出让金
    B.城市维护建设费
    C.印花税
    D.土地增值税

    答案：C
    解析：
    按照税法及中央和地方政府的有关规定，有的税费应由卖方缴纳，如增值税、所得税；有的税费应由买方缴纳，如契税、补缴出让金；有的税费则买卖双方都应缴纳或各负担一部分，如印花税、交易手续费。

  • 第3题：

    公司产权五年以外须缴纳税费有（）

    • A、契税、土地出让金、印花税
    • B、契税、营业税
    • C、土地增值税、契税、差额营业税、印花税

    正确答案:C

  • 第4题：

    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。

    • A、出让金
    • B、营业税
    • C、土地增值税
    • D、契税
    • E、所得税

    正确答案:B,C,E

  • 第5题：

    下列哪些税费应由买卖双方共同负担？（）

    • A、印花税
    • B、办证费
    • C、测绘费
    • D、交易手续费
    • E、城市维护建设税

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    按照税法及中央和地方政府的有关规定，由买方缴纳的税种是（）。

    • A、交易手续费
    • B、教育费附加
    • C、补交土地使用权出让金
    • D、土地增值税

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）等税费应由卖方缴纳。
    A

    营业税

    B

    契税

    C

    城市维护建设税

    D

    补交土地使用权出让金

    E

    土地增值税


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。
    A

    土地使用费

    B

    契税

    C

    印花税      

    D

    抵押登记费

    E

    房地产交易费


    正确答案： E,B
    解析：
    购房相关税费一般包括：购房契税、印花税、《房地产证》印花税、抵押登记费、房地产交易费，以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。由于各地税费的标准不同，详细情况需要向当地政府部门咨询。

  • 第9题：

    多选题
    成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（）。
    A

    营业税

    B

    应由买方缴纳的契税等税费

    C

    应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税

    D

    城市维护建设税

    E

    教育费附加


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按照税法及中央和地方政府的有关规定，由买方缴纳的税种是（）。
    A

    交易手续费

    B

    教育费附加

    C

    补交土地使用权出让金

    D

    土地增值税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。
    A

    卖方实际得到的价格/(1 -应由卖方缴纳的税费比率)

    B

    卖方实际得到的价格一应由卖方负担的税费

    C

    买方实际付出的价格+应由买方负担的税费

    D

    应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率

    E

    买方实际付出的价格(1-应由买方缴纳的税费比率)


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成。
    A

    应由房地产开发企业缴纳的税费

    B

    土地出让方缴纳的税费

    C

    政府管理部门缴纳的税费

    D

    房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照税法及中央和地方政府的有关规定，（　　）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分

    A、土地使用权出让金
    B、城市维护建设费
    C、印花税
    D、土地增值税

    答案：C
    解析：
    按照税法及中央和地方政府的有关规定，有的税费应由卖方缴纳，如增值税、所得税；有的税费应由买方缴纳，如契税、补缴出让金；有的税费则买卖双方都应缴纳或各负担一部分，如印花税、交易手续费。

  • 第14题：

    按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）等税费应由卖方缴纳。

    • A、营业税
    • B、契税
    • C、城市维护建设税
    • D、补交土地使用权出让金
    • E、土地增值税

    正确答案:A,C,E

  • 第15题：

    成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（）。

    • A、营业税
    • B、应由买方缴纳的契税等税费
    • C、应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税
    • D、城市维护建设税
    • E、教育费附加

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。

    • A、②③④⑤
    • B、①②③④
    • C、②③④
    • D、①②③④⑤

    正确答案:A

  • 第17题：

    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（）等。

    • A、土地增值税
    • B、印花税
    • C、交易手续费
    • D、出让金
    • E、契税

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（）。

    • A、契税
    • B、印花税
    • C、土地出让金
    • D、转移登记费
    • E、交易手续费

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（）。
    A

    契税

    B

    印花税

    C

    土地出让金

    D

    转移登记费

    E

    交易手续费


    正确答案： D,E
    解析： 最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”。其中。营业税为总房价的5％；城市维护建设税为营业税金的7％；教育费附加为营业税金的3％：地方教育费附加为营业税金的1％。

  • 第20题：

    多选题
    在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。
    A

    印花税

    B

    营业税

    C

    交易手续费

    D

    办证费


    正确答案： A,B
    解析： 交易手续费买卖双方各负担一半

  • 第21题：

    多选题
    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括( )等。
    A

    土地增值税

    B

    印花税

    C

    交易手续费

    D

    出让金

    E

    契税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。
    A

    ②③④⑤

    B

    ①②③④

    C

    ②③④

    D

    ①②③④⑤


    正确答案： B
    解析： 营改增后，营业税取消，即在2016年5月1日前收取营业税，5月1日后征收增值税。故此题答案选A。

  • 第23题：

    多选题
    在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括（）等。
    A

    出让金

    B

    营业税

    C

    土地增值税

    D

    契税

    E

    所得税


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列哪些税费应由买卖双方共同负担？（）
    A

    印花税

    B

    办证费

    C

    测绘费

    D

    交易手续费

    E

    城市维护建设税


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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