单选题某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长（　）%。A 1.41B 1.53C 1.67D 1.82

题目
单选题
某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长（　）%。
A

1.41

B

1.53

C

1.67

D

1.82

相似考题

1.地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A、商业地价指数B、居住地价指数C、工业地价指数D、旅游地价指数E、耕地地价指数

2.当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再修正。A、地价指数B、因子指数C、定基指数D、条件指数

3.按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和（）。A、基期地价增长率B、比率地价增长率C、环比地价增长率D、数字地价增长率

4.某一宗地地价指数在1994年5月为100，地价为1000元/m2，在之后的前半年，地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点，后半年则每月递增1.5个百分点，则1995年5月该宗地地价为（）元/m2。A、1126.83B、1150.00C、1160.71D、1195.62

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  • 第1题：

    某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。

    • A、地面地价为3000元/平方米
    • B、地面地价为1000元/平方米
    • C、楼面地价为3000元/平方米
    • D、楼面地价为1000元/平方米

    正确答案:A,D

  • 第2题：

    城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。

    • A、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息
    • B、①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息
    • C、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告
    • D、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。

    正确答案:A

  • 第4题：

    地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。

    • A、乡镇级范围地价指数
    • B、县级范围地价指数
    • C、跨省区域地价指数
    • D、省级范围地价指数
    • E、全国总体地价指数

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    若某城市报告期GDP为5720亿美元，比基期增长32%。GDP价格指数为110%，则GDP物量指数为（）

    • A、145%
    • B、83%
    • C、122%
    • D、120%

    正确答案:D

  • 第6题：

    单选题
    基准地价评估的技术途径包括（）
    A

    以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

    B

    以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价

    C

    以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

    D

    以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    某城市地价指数为1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若该市某宗地1999年1月1日地价为1000元/平方米，那么2002年1月1日的地价为（）元/平方米。
    A

    1800

    B

    1286

    C

    1636

    D

    1440


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    地价指数等于（）。
    A

    前一年地价／当年地价

    B

    报告期地价／基期地价×100

    C

    报告期地价／基准地价

    D

    前一年地价／当年地价×10


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。
    A

    乡镇级范围地价指数

    B

    县级范围地价指数

    C

    跨省区域地价指数

    D

    省级范围地价指数

    E

    全国总体地价指数


    正确答案： A,B
    解析： 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、省级范围地价指数、跨省区域地价指数和全国总体地价指数等指标。乡镇和县级不属于地价指数范畴。

  • 第10题：

    单选题
    某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取（　）。
    A

    127.0

    B

    128.0

    C

    130.82

    D

    132.13


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项（　）
    A

    调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价

    B

    利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价

    C

    运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价

    D

    以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价


    正确答案： B
    解析： (1)以农用地定级为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新基准地价;
    (2)利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价;
    (3)通过测算地价影响因素综合分值，调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价。

  • 第12题：

    单选题
    当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再修正。
    A

    地价指数

    B

    因子指数

    C

    定基指数

    D

    条件指数


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再进行修正。

    • A、环比指数
    • B、综合指数
    • C、定基指数
    • D、条件指数

    正确答案:C

  • 第14题：

    某城市地价指数为1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若该市某宗地1999年1月1日地价为1000元/平方米，那么2002年1月1日的地价为（）元/平方米。

    • A、1800
    • B、1286
    • C、1636
    • D、1440

    正确答案:D

  • 第15题：

    地价指数按不同的基期可以分为（）和（）。


    正确答案:定基地价指数、环比地价指数

  • 第16题：

    基准地价评估的技术途径包括（）

    • A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
    • B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
    • C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
    • D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

    正确答案:C

  • 第17题：

    单选题
    某城市1994～1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在些期间该市地价的年平均增长速度为（　）。
    A

    3.65%

    B

    3.11%

    C

    3.00%

    D

    3.67%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    填空题
    地价指数按不同的基期可以分为（）和（）。

    正确答案： 定基地价指数、环比地价指数
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。
    A

    ①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息

    B

    ①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息

    C

    ①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告

    D

    ①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    某一宗地地价指数在1994年5月为100，地价为1000元/m2，在之后的前半年，地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点，后半年则每月递增1.5个百分点，则1995年5月该宗地地价为（）元/m2。
    A

    1126.83

    B

    1150.00

    C

    1160.71

    D

    1195.62


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长（　）%。
    A

    1.41

    B

    1.53

    C

    1.67

    D

    1.82


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。
    A

    商业地价指数

    B

    居住地价指数

    C

    工业地价指数

    D

    旅游地价指数

    E

    耕地地价指数


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再进行修正。
    A

    环比指数

    B

    综合指数

    C

    定基指数

    D

    条件指数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和（）。
    A

    基期地价增长率

    B

    比率地价增长率

    C

    环比地价增长率

    D

    数字地价增长率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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