单选题某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真，能够解释这一矛盾现象？（　　）A 新建高价房处于热销中，价格一路上涨，因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响B 受利率波动的影响，已购房者惜售手中的房屋，造成二手房的市场供应量不足C 过去三年中，由于住房供应短缺的问题越来越严重，使得

题目
单选题
某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真，能够解释这一矛盾现象？（　　）
A

新建高价房处于热销中，价格一路上涨，因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响

B

受利率波动的影响，已购房者惜售手中的房屋，造成二手房的市场供应量不足

C

过去三年中，由于住房供应短缺的问题越来越严重，使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨

D

受国际市场的影响，一年来该国建筑材料价格不断波动

相似考题

1.住宅投资受到货币政策的影响()A.实际利率的变化会影响住宅投资回报率B.名义利率的变化影响许多潜在购房者支付房屋或每月偿还按揭费用的能力C.收紧货币政策可能会促使抵押贷款机构对信贷进行定量分配D.利率的变化可能会影响住房开发商获得融资的能力E.以上全部

2.某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?

3.按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。A.无力继续补偿还贷款本息的风险 B.房屋贬值的风险 C.重复抵押的风险 D.购房者房屋处置的风险 E.利率变化的风险

4.中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点，固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么，下列关于固定利率房贷的说法错误的是( )。A．在目前利率水平较低的条件下，固定利率房贷对于购房者是比较有利的B．其利率应比普通房贷略低C．容易受到厌恶风险的贷款人的欢迎D．便于购房者锁定房贷支出

更多“某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所”相关问题

  • 第1题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。

    A、无力继续补偿还贷款本息的风险
    B、房屋贬值的风险
    C、重复抵押的风险
    D、购房者房屋处置的风险
    E、利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第2题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。(2008年真题)

    A.无力继续补偿还贷款本息的风险
    B.房屋贬值的风险
    C.重复抵押的风险
    D.购房者房屋处置的风险
    E.利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第3题：

    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）

    • A、购房者与开发商之间的房屋买卖关系
    • B、购房者与银行之间的借贷关系
    • C、购房者与银行之间的贷款抵押关系
    • D、开发商与银行之间的保证担保关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    多选题
    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。[2008年真题]
    A

    无力继续补偿还贷款本息的风险

    B

    房屋贬值的风险

    C

    重复抵押的风险

    D

    购房者房屋处理的风险

    E

    利率变化的风险


    正确答案： B,A
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第5题：

    单选题
    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
    A

    利率变化风险              

    B

    房屋贬值风险

    C

    无力继续偿还贷款本息风险

    D

    购房者房屋处置风险


    正确答案： B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第6题：

    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

    A、利率变化风险
    B、房屋贬值风险
    C、无力继续偿还贷款本息风险
    D、购房者房屋处置风险

    答案：B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第7题：

    对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

    • A、无力继续偿还贷款本息
    • B、房屋贬值
    • C、利率变化
    • D、购房者房屋处置

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
    A

    无力继续偿还贷款本息

    B

    房屋贬值

    C

    利率变化

    D

    购房者房屋处置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真，能够解释这一矛盾现象？（　　）
    A

    新建高价房处于热销中，价格一路上涨，因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响

    B

    受利率波动的影响，已购房者销售手中的房屋，造成二手房的市场供应量不足

    C

    过去三年中，由于住房供应短缺的问题越来越严重，使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨

    D

    受国际市场的影响，一年来该国建筑材料价格不断波动


    正确答案： A
    解析：
    题中需要解释新建房屋的销量下降与其平均售价快速上升之间的矛盾。A项正确，指出真正受利率影响的是低价房购买者，这一部分人的购买数量减少，高价房数量不变，那么平均售价将提高，解释了题干中的矛盾。B项错误，二手房供应量是否充足都与新建房屋的平均价格无关。C项错误，题干没有提到总体销售量与平均价格的关系，通过新建房屋销售量的变化不能确定平均价格的变化趋势。D项错误，建筑材料价格下降，新建成本应该为下降趋势，与实际情况矛盾，不能解释存在的矛盾。

相关内容