按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。A.无力继续补偿还贷款本息的风险 B.房屋贬值的风险 C.重复抵押的风险 D.购房者房屋处置的风险 E.利率变化的风险

题目
按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。

A.无力继续补偿还贷款本息的风险
B.房屋贬值的风险
C.重复抵押的风险
D.购房者房屋处置的风险
E.利率变化的风险
相似考题

1.个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（ ）。A．购房者完全可以自主地选择贷款银行B-买房时享受一次性付款的优惠C．可由开发商或经销商提供全程担保D．有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力E．可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活

2.个人住房贷款中，“直客式”的优点体现在（ ）。 A.购房者可以完全自主的选择贷款银行 B.购房时享受一次性贷款的优惠 C.可由开发商或经销商提供全程担保 D.有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力 E.可以享受各类费用减免优惠

3.个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的特点体现在()A:购房者完全可以自主地选择贷款银行 B:买房时享受一次性付款的优惠 C:可由开发商或经销商提供全程担保 D:有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力 E:可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活

4.个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括（ ）。 Ⅰ.经销商风险 Ⅱ.借款人的经济财务状况恶化的风险 Ⅲ.由于房产价值下跌导致超额押值不足 Ⅳ.假按揭风险 Ⅴ.国家干预房价A、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ B、Ⅱ,Ⅳ,Ⅴ C、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ

更多“按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。

    A.房屋贬值风险
    B.购房者房屋处置风险
    C.利率变化风险
    D.无力继续偿还贷款本息风险

    答案：B
    解析：
    购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行根据房地产抵押合同相关条款对房屋进行处置，银行往往为尽快回收自己的贷款，有可能将房屋以低于市场的价格委托给法院低价拍卖该房产。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。C项，市场利率的波动没有人能预料，故借款人需要有思想准备。D项，借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。

  • 第2题：

    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

    A、利率变化风险
    B、房屋贬值风险
    C、无力继续偿还贷款本息风险
    D、购房者房屋处置风险

    答案：B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第3题：

    金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）

    • A、申请贷款的购房者
    • B、开发商
    • C、政府
    • D、申请贷款的购房者和开发商

    正确答案:D

  • 第4题：

    个人按揭贷款主要包括（）。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人商铺按揭贷款
    • C、个人住房公积金贷款
    • D、房地产开发贷款

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。

    • A、申请贷款的购房者
    • B、开发商
    • C、申请贷款的购房者或开发商
    • D、申请贷款的购房者和开发商

    正确答案:D

  • 第6题：

    交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。

    • A、按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险
    • B、按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险
    • C、按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险
    • D、以上都是

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（）。
    A

    购房者完全可以自主地选择贷款银行

    B

    买房时享受一次性付款的优惠

    C

    可由开发商或经销商提供全程担保

    D

    有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力

    E

    可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活


    正确答案： E,D
    解析： C项属于“间客式”个人贷款营销模式的特点。

  • 第8题：

    多选题
    个人住房按揭贷款来自于开发商的主要风险点为（）。
    A

    项目合规风险

    B

    完工风险

    C

    挪用贷款风险

    D

    统一还款风险


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
    A

    利率变化风险              

    B

    房屋贬值风险

    C

    无力继续偿还贷款本息风险

    D

    购房者房屋处置风险


    正确答案： B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第10题：

    多选题
    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）
    A

    办理按揭贷款应提供的资料不齐全。

    B

    办理按揭贷款的审批手续不规范。

    C

    按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。

    D

    还款方式选择错误。

    E

    贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。
    A

    申请贷款的购房者

    B

    开发商

    C

    申请贷款的购房者或开发商

    D

    申请贷款的购房者和开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）
    A

    购房者与开发商之间的房屋买卖关系

    B

    购房者与银行之间的借贷关系

    C

    购房者与银行之间的贷款抵押关系

    D

    开发商与银行之间的保证担保关系


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。

    A、无力继续补偿还贷款本息的风险
    B、房屋贬值的风险
    C、重复抵押的风险
    D、购房者房屋处置的风险
    E、利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第14题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。(2008年真题)

    A.无力继续补偿还贷款本息的风险
    B.房屋贬值的风险
    C.重复抵押的风险
    D.购房者房屋处置的风险
    E.利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第15题：

    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）

    • A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。
    • B、办理按揭贷款的审批手续不规范。
    • C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。
    • D、还款方式选择错误。
    • E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房按揭贷款风险管理的主要内容？


    正确答案: 个人消费贷款的特点：利率水平较高，对利率变化的敏感性低，经济周期影响大，一般用于高档消费，敏感程度强，贷款期限一般为中长期，以分期付款偿还方式为主，消费贷款的发展受它所置身的文化传统影响较大。个人住房贷款的特点是：指借款人借入的用于购买、建造、大修理各类型住房的贷款。用于个人住房消费，是最主要的消费贷款品种，贷款数额大，期限长；以住房的产权作抵押，附带其它保障措施；
    往往通过证券化在二级市场转售，在我国的政策性较强。个人住房按揭的种类，以借款人用贷款资金所购资产作为贷款的抵押，个人购房按揭贷款，个人住房转按揭贷款，个人住房加按揭贷款，个人住房减按揭贷款，个人建房贷款，个人住房接力贷款。住房按揭贷款风险管理的主要内容：抵押加担保，控制按揭贷款的成数，购买双重保险，财产和人身综合险，银行对贷款资金的使用进行监控，保证专款专用。借款人还款能力的控制，月收入的三分之一是贷款按揭的一条警戒线。

  • 第17题：

    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）

    • A、购房者与开发商之间的房屋买卖关系
    • B、购房者与银行之间的借贷关系
    • C、购房者与银行之间的贷款抵押关系
    • D、开发商与银行之间的保证担保关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    个人住房按揭贷款来自于开发商的主要风险点为（）。

    • A、项目合规风险
    • B、完工风险
    • C、挪用贷款风险
    • D、统一还款风险

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。[2008年真题]
    A

    无力继续补偿还贷款本息的风险

    B

    房屋贬值的风险

    C

    重复抵押的风险

    D

    购房者房屋处理的风险

    E

    利率变化的风险


    正确答案： B,A
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第20题：

    单选题
    一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。
    A

    房屋贬值风险

    B

    购房者房屋处置风险

    C

    利率变化风险

    D

    无力继续偿还贷款本息风险


    正确答案： D
    解析：
    购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。C项，市场利率的波动没有人能预料，故借款人需要有思想准备。D项，借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。

  • 第21题：

    单选题
    金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）
    A

    申请贷款的购房者

    B

    开发商

    C

    政府

    D

    申请贷款的购房者和开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括（）。
    A

    系统性风险

    B

    借款人的经济状况变动风险

    C

    由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险

    D

    “假按揭”风险

    E

    国家干预房价风险


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。
    A

    按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险

    B

    按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险

    C

    按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险

    D

    以上都是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容