单选题开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。A 项目名称B 售价C 用途D 规划设计内容

题目
单选题
开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。
A

项目名称

B

售价

C

用途

D

规划设计内容

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1.房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）A开发内同和规模的分析与选择B评价方案构造C区位分析与选择D开发时机的分析与选择E融资方式的分析与选择

2.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

3.在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值 B:取得待开发房地产的税费 C:开发成本、管理费用和销售费用 D:售后利润

4.房地产开发项目策划的主要工作内容有( )。A．开发内容和规模的分析与选择B．评价方案构造C．区位分析与选择D．开发时机的分析与选择E．融资方式的分析与选择

更多“开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目市场定位的内容不包括()。

    A:目标对象概念细分
    B:项目市场细分
    C:产品概念锁定
    D:项目SWOT分析

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。

  • 第2题：

    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产开发项目策划方案，通常包括如下内容：①区位分析与选择；②开发内容和规模的分析与选择；③开发时机的分析与选择；④合作方式的分析与选择；⑤融资方式与资金结构的分析与选择；⑥产品经营方式的分析与选择。

  • 第3题：

    在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（　　）。

    A．开发地点的最佳用途分析
    B．开发项目的SWOT 分析
    C．开发项目的偿债能力分析
    D．房地产市场供求分析

    答案：C
    解析：
    房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。⑩敏感性分析。

  • 第4题：

    房地产开发项目产品定位的内容中，不包括( )。

    A.功能
    B.档次
    C.风格
    D.广告

    答案：D
    解析：
    此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。

  • 第5题：

    培训项目规划的内容不包括（）。

    • A、培训项目的确定
    • B、培训内容的开发
    • C、任务分析
    • D、培训成本的预算

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产开发费用不包括（）。

    • A、与房地产开发项目有关的销售费用
    • B、与房地产开发项目有关的管理费用
    • C、与房地产开发项目有关的财务费用
    • D、与房地产开发项目有关的制造费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产开发项目策划的主要内容有（）。

    • A、开发内容和规模的分析与选择
    • B、评价方案构造
    • C、区位分析与选择
    • D、开发时机的分析与选择
    • E、融资方式的分析与选择

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    房地产项目前景分析中不包括以下哪项（）。

    • A、项目销售状况
    • B、项目开发情况
    • C、同类项目比较
    • D、项目所在区域概况

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    在房地产市场分析报告中，不包括的内容是(  )。
    A

    开发地点的最佳用途分析

    B

    开发项目的SWOT分析

    C

    开发项目的偿债能力分析

    D

    房地产市场供求分析


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第11题：

    单选题
    （）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。
    A

    房地产开发项目策划 

    B

    房地产开发项目可行性分析 

    C

    房地产开发项目论证 

    D

    房地产开发策划分析


    正确答案： B
    解析： 房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。

  • 第12题：

    判断题
    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    编制房地产开发项目策划方案，应以房地产市场分析和拟开发项目分析为基础。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。以房地产市场分析及拟开发项目分析为基础，就可以形成一个项目的策划方案，用以指导后续开发投资活动。参见教材P256。

  • 第14题：

    开发项目房地产市场分析应该注意方面不包括( )。

    A、 需求分析
    B、 供给分析
    C、 竞争分析
    D、 建造商分析

    答案：D
    解析：
    因为建造商只负责建房，房地产市场分析不涉及建造商。

  • 第15题：

    假设开发法用于房地产开发项目分析时，为房地产投资者提供的数值不包括（　）

    A.测算待开发房地产的最低价格
    B.测算房地产开发项目的预期利润
    C.测算房地产开发中可能的最高费用
    D.测算待开发房地产的最高价格

    答案：A
    解析：
    本题考查的是假设开发法概述。假设开发法除了适用于房地产估价，还适用于房地产开发项目分析。房地产开发项目的分析，是为了给房地产投资者的投资决策提供参考依据。假设开发法具体可为房地产投资者提供下列3种数值：（1）测算待开发房地产的最高价格；（2）测算房地产开发项目的预期利润；（3）测算房地产开发中可能的最高费用。

  • 第16题：

    在进行供给分析时，主要的内容有：（）。

    • A、分析规划和建设中的主要房地产开发项目。
    • B、调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。
    • C、分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。
    • D、分析房地产市场的商业周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。

    • A、项目名称
    • B、售价
    • C、用途
    • D、规划设计内容

    正确答案:D

  • 第18题：

    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　）(2011年真题)


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产开发项目策划的主要内容有(  )。
    A

    开发内容和规模的分析与选择

    B

    评价方案构造

    C

    区位分析与选择

    D

    开发时机的分析与选择

    E

    融资方式的分析与选择


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。
    A

    项目名称

    B

    售价

    C

    用途

    D

    规划设计内容


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
    A

    目标对象概念细分

    B

    项目市场细分

    C

    产品概念锁定

    D

    项目SWOT分析


    正确答案： C
    解析： 考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。

  • 第23题：

    判断题
    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　）(2011年真题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 在房地产开发项目策划方案中，除对拟开发项目进行开发内容和规模的分析与选择外，还应进行区位分析与选择、开发时机的分析与选择、合作方式的分析与选择、融资方式与资金结构的分析与选择和产品经营方式的分析与选择。参见教材P255。 【该题针对“房地产开发项目策划与基础参数选择”知识点进行考核】

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发费用不包括（）。
    A

    与房地产开发项目有关的销售费用

    B

    与房地产开发项目有关的管理费用

    C

    与房地产开发项目有关的财务费用

    D

    与房地产开发项目有关的制造费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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