多选题根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见（2007年）》，房地产开发贷款客户选择的具体标准（）A开发商具备三级及以上开发资质B项目立项手续合规、报建手续齐备、“四证一图”齐全C非负债自有资金比例不低于35％D信用评级长沙城区原则上不低于BBB，其他地区不低于BBE、项目中住房的建筑面积占比原则上不低于75％

题目
多选题
根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见（2007年）》，房地产开发贷款客户选择的具体标准（）
A

开发商具备三级及以上开发资质

B

项目立项手续合规、报建手续齐备、“四证一图”齐全

C

非负债自有资金比例不低于35％

D

信用评级长沙城区原则上不低于BBB，其他地区不低于BBE、项目中住房的建筑面积占比原则上不低于75％

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1.根据《银行开展小企业贷款业务指导意见》，银行开展小企业贷款业务实行客户经理制，在具体管理中，每()位客户经理管理一批客户。A、一位B、两位C、三位

2.加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，为进一步加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销，省分行（）和住房金融与个人信贷部组建省分行公私业务联动牵头营销团队。A、公司业务部B、集团客户部C、机构客户部D、个人金融部

3.下列信贷业务应提交贷审会审议（）。A、法人客户增量授信（小企业简式快速贷款、落实了合法、有效、足值的房地产抵押和专业担保机构担保的法人客户授信除外）B、法人客户授信项下固定资产贷款业务和中长期信贷业务C、一定额度以上的采用信用方式或保证担保方式（专业担保机构担保除外）的个人信贷业务（具体额度由一级分行确定）D、所有信贷业务

4.借款人申请房地产开发贷款，除符合本行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外，原则上还应具备哪些条件?

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    联动业务虽然以境内公司在境内分行的授信额度、保证金或其他担保措施作为贸易融资信用的主要控制手段，但联动平台应根据具体客户及业务情况评估授信风险，并按照一般业务标准以及监管要求进行授信业务的审查审批。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，各二级分支行由公司业务或个贷业务分管行长为牵头负责人，建立银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务联动营销团队，并承担以下哪几项工作职责（）。

    • A、收集当地房地产营销目标开发商和项目信息，制定年度营销计划
    • B、制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案
    • C、确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工
    • D、统计建行公私业务联动营销情况，掌握辖内有开发贷款项目的公私业务联动情况，并根据具体效果提出完善或改进措施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    根据《中国银行浙江省分行近期授信指导意见（2012年8月版）》有关精神，新增授信由互保企业、集团客户关联保证或隐性关联企业提供保证时，担保企业需同时满足哪些量化指标？


    正确答案: （1）担保率不高于80％，并需列明借款企业和担保企业的互保金额及占比；
    （2）信用评级BBB级（含）以上；
    （3）资产负债率不高于70％（合作5年（含）以上的贸易类企业不高于85％，合作不满5年的贸易类企业不高于75%）；
    （4）实际流动比不小于1；
    （5）经营性现金流、利润总额为正数；
    （6）授信银行家数不超过10家；连续经营两年以上。

  • 第4题：

    根据《中国银行浙江省分行2012年监控行业信贷限额管控方案》，以下哪个行业内客户/项目的授信投放不必逐笔报总行公司金融总部核准：（）

    • A、钢铁
    • B、房地产开发
    • C、土地储备
    • D、政府融资平台

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见（2007年）》，房地产开发贷款客户选择的具体标准（）

    • A、开发商具备三级及以上开发资质
    • B、项目立项手续合规、报建手续齐备、“四证一图”齐全
    • C、非负债自有资金比例不低于35％
    • D、信用评级长沙城区原则上不低于BBB，其他地区不低于BBE、项目中住房的建筑面积占比原则上不低于75％

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    中级审批人不可审批的业务是（）

    • A、集团客户增量授信
    • B、固定资产贷款
    • C、房地产开发贷款
    • D、经营性物业抵押贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《中国银行股份有限公司分行零售贷款中间业务收费指导意见》规定的“开具资信证明手续费”项目中“资信证明”的内容包括（）。

    • A、出国留学资信证明中的贷款证明
    • B、客户在中国银行贷款及还款情况的证明或说明
    • C、客户的个人征信报告
    • D、客户的对账单

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    多选题
    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）
    A

    牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作

    B

    积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目

    C

    参与并协助项目前期调查

    D

    及时跟进项目个人按揭贷款业务


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    中国银行房地产开发贷款客户在中国银行叙做按揭业务原则上中国银行的按揭贷款份额不低于开发贷款份额，或中国银行按揭额度金额不低于开发贷款金额。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    中级审批人不可审批的业务是（）
    A

    集团客户增量授信

    B

    固定资产贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    经营性物业抵押贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《中国银行股份有限公司分行零售贷款中间业务收费指导意见》规定的“开具资信证明手续费”项目中“资信证明”的内容包括（）。
    A

    出国留学资信证明中的贷款证明

    B

    客户在中国银行贷款及还款情况的证明或说明

    C

    客户的个人征信报告

    D

    客户的对账单


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《中国银行浙江省分行2012年监控行业信贷限额管控方案》，以下哪个行业内客户/项目的授信投放须纳入采取严格的名单式管理，全部授信投放逐笔由总行公司金融总部核准：（）
    A

    房地产开发

    B

    土地储备

    C

    资产支持

    D

    融资平台（轨道、土储除外）

    E

    水泥


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准》（2011年第一版），目前，中国银行将房地产客户划分为（）等类型。

    • A、总对总
    • B、总行级
    • C、分行级
    • D、一般客户

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联动营销团队奖励标准


    正确答案:正确

  • 第15题：

    根据《中国银行浙江省分行2012年监控行业信贷限额管控方案》，以下哪个行业内客户/项目的授信投放须纳入采取严格的名单式管理，全部授信投放逐笔由总行公司金融总部核准：（）

    • A、房地产开发
    • B、土地储备
    • C、资产支持
    • D、融资平台（轨道、土储除外）
    • E、水泥

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    《中国银监会关于银行业金融机构大力发展农村小额贷款业务的指导意见》明确，根据信用贷款和联保贷款的特点，按照（）的程序，建立农村小额贷款授信管理制度以及操作流程。

    • A、先评级—后授信—再用信
    • B、先授信—后评级—再用信
    • C、先用信—后授信—再评级
    • D、先授信—后用信—再评级

    正确答案:A

  • 第17题：

    法人账户透支业务按照（）授信审批程序办理。

    • A、固定资产贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、项目贷款
    • D、流动资金贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    不需要测算非专项授信参考值的授信客户包括（）。

    • A、XX房地产开发有限公司
    • B、连续三年产销量为行业第一的XX大型制造公司
    • C、甲级医院
    • D、成立不到半年的XX商贸公司

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    借款人申请房地产开发贷款，除符合中国人民银行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外，原则上还应具备哪些条件？


    正确答案: 原则上还应具备以下条件：
    （一）经工商行政管理部门核准登记的企业法人；
    （二）原则上具有三级（含）以上房地产开发资质，并办理年检手续，以新成立的项目公司申请贷款的，其控股股东应具有三级（含）以上房地产开发资质；
    （三）产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；
    （四）资信良好，具有按期偿还贷款的能力；
    （五）中国人民银行信用评级A+级（含）以上；
    （六）借款人为外商投资企业的，注册资本金应符合国家相关规定；
    （七）借款人无囤积土地、囤积房源等不正当行为；
    （八）中国人民银行规定的其他条件。

  • 第20题：

    判断题
    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联动营销团队奖励标准
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    其他消费类贷款的业务模式：（）即是中国银行全辖所有分支机构负责营销拓展业务，分行统一制订业务规章制度，指导分支机构开展具体业务及控制风险，由客户经理直接面对客户签订借款协议，分行集中审批。
    A

    统一管理

    B

    分散经营

    C

    直客接单


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    根据《中国银行浙江省分行近期授信指导意见（2012年8月版）》有关精神，新增授信由互保企业、集团客户关联保证或隐性关联企业提供保证时，担保企业需同时满足哪些量化指标？

    正确答案： （1）担保率不高于80％，并需列明借款企业和担保企业的互保金额及占比；
    （2）信用评级BBB级（含）以上；
    （3）资产负债率不高于70％（合作5年（含）以上的贸易类企业不高于85％，合作不满5年的贸易类企业不高于75%）；
    （4）实际流动比不小于1；
    （5）经营性现金流、利润总额为正数；
    （6）授信银行家数不超过10家；连续经营两年以上。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准》（2011年第一版），目前，中国银行将房地产客户划分为（）等类型。
    A

    总对总

    B

    总行级

    C

    分行级

    D

    一般客户


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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