多选题纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施属于契税征收范围的是（ ）A自行车库B储藏室C停车位D顶层阁楼E制冷设备

题目
多选题
纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施属于契税征收范围的是（  ）
A

自行车库

B

储藏室

C

停车位

D

顶层阁楼

E

制冷设备

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1.根据契税相关税收规定，下列说法正确的有( )。A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税B．个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税C．房屋等价交换，免征契税D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免E．房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内

2.根据契税相关规定，下列说法正确的有( )。A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税B．个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税C．改变土地用途而签订的出让合同，应征收契税D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免E．房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费厨应包括在内

3.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税。（ ）

4.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施应属于契税征收范围的是（ ）。


    A.自行车库

    B.储藏室

    C.停车位

    D.顶层阁楼

    E.制冷设备

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考查契税的征收范围。

    对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车位、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税，故ABCD正确。

    制冷设备不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动，不征收契税，故E项错误。

  • 第2题：

    纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契税征收范围的是（ ）

    A.自行车库
    B.储藏室
    C.停车位
    D.顶层阁楼
    E.制冷设备

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（　　）。

    A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
    B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
    C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，应按照合同规定的总价款计征契税
    D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第4题：

    根据契税的有关规定，下列表述不正确的有（ ）。

    A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按各期实际支付的价款计征契税
    B.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税
    C.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税
    D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
    E.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    答案：A,C
    解析：
    选项A：采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；选项C：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第5题：

    下列关于契税的说法正确的是（　）。

    A、翻建新房，不征收契税
    B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C、房屋交换，免征契税
    D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第6题：

    （2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第7题：

    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。

    • A、国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
    • B、企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税
    • C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。
    A

    对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税

    B

    对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税

    C

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的是（  ）。
    A

    自行车库

    B

    储藏室

    C

    停车位

    D

    顶层阁楼

    E

    制冷设备


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%

    B

    对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税

    C

    购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,C
    解析： B选项不对，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D选项不对，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于契税的说法，错误的是（　　）。
    A

    分期付款购买房屋附属设施的，应按合同规定价款计征契税

    B

    房屋附属设施权属单独计价的，免征契税

    C

    契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定

    D

    契税实行幅度比例税率


    正确答案： C
    解析：
    根据房屋附属设施有关契税政策，对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。B项，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第12题：

    多选题
    纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施属于契税征收范围的是（　　）。
    A

    自行车库

    B

    储藏室

    C

    停车位

    D

    顶层阁楼

    E

    制冷设备


    正确答案： A,D
    解析：
    对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

  • 第13题：

    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是( )。

    A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
    B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
    C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
    D.承受的房屋附属设施权属适用与房屋相同的契税税率

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第14题：

    纳税人在购买房屋时，下列与房屋有关的附属设施应属于契约征收范围的是（ ）。

    A.自行车库
    B.储藏室
    C.停车位
    D.顶层阁楼
    E.制冷设备

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

    A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
    B.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要计征契税，土地出让金减免的，契税也相应减免
    C.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
    D.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
    E.对纳税人因改变土地使用权用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第16题：

    关于契税的说法，错误的是（ ）。

    A.分期付款购买房屋附属设施的，应按合同规定价款计征契税
    B.房屋附属设施权属单独计价的，免征契税
    C.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定
    D.契税实行幅度比例税率

    答案：B
    解析：
    根据房屋附属设施有关契税政策，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。故选项B符合题意。

  • 第17题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第18题：

    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。

    • A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税
    • B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税
    • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    多选题
    以下符合契税政策规定的有（）。
    A

    承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    B

    纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

    C

    纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税

    D

    已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税


    正确答案： A,B
    解析： 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率，选项A正确。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，选项B错误。纳税人应在缴纳完契税后，持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续，选项C错误。选项D符合契税的政策规定。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项对契税的表述正确的是（）。
    A

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按照合同规定的总价款计征契税

    B

    承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    C

    承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也应减免

    D

    债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（  ）。
    A

    对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税

    B

    对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税

    C

    采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第23题：

    多选题
    以下符合契税政策规定的有（　　）。
    A

    承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    B

    纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

    C

    纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税

    D

    对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税。B项，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。C项，纳税人应在缴纳完契税后，持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。D项，《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》中强调按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。

  • 第24题：

    单选题
    关于契税的说法，错误的是（  ）。
    A

    分期付款购买房屋附属设施的，应按合同规定价款计征契税

    B

    房屋附属设施权属单独计价的，免征契税

    C

    契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定

    D

    契税实行幅度比例税率


    正确答案： D
    解析：

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