判断题房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）A 对B 错

题目
判断题
房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）
A

对

B

错

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1.房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。A．变动成本的设置B．销售收入的不同C．固定成本的设置D．平衡点的设置

2.关于建设项目盈亏平衡分析及盈亏平衡点的计算和评价的说法，正确的有（　）。（2016年真题）A：盈亏平衡分析适用于经济分析 B：盈亏平衡分析应重点测算运营期第一年的盈亏平衡点 C：盈亏平衡点的计算也可采用含增值税价格. D：还款期间的盈亏平衡点通常要高于还清借款后年份的盈亏平衡点 E：用产量表示的盈亏平衡点越低，则抗风险能力越强、

3.（　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A.临界点分析 B.保本点分析 C.敏感性分析 D.盈亏平衡分析

4.房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。A．变动成本的设置B．销售收入的不同C．固定成本的设置D．平衡点的设置

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  • 第1题：

    房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。

    A、 变动成本的设
    B、 销售收入的不同
    C、 固定成本的设置
    D、 平衡点的设置

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产项目的盈亏平衡分析

  • 第2题：

    房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（　）。

    A、变动成本的设置
    B、销售收入的不同
    C、固定成本的设置
    D、平衡点的设置

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析的平衡点是允许的最低经济效益指标，保本点分析的平衡点是利润为零。参见教材P219。

  • 第3题：

    下列分析方法，属于房地产项目的盈亏平衡分析的是（）。

    • A、临界点分析
    • B、保本点分析
    • C、概率分析
    • D、敏感性分析

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出（）。

    • A、平衡点
    • B、临界点
    • C、转折点
    • D、保本点

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（　）。

    • A、变动成本的设置
    • B、销售收入的不同
    • C、固定成本的设置
    • D、平衡点的设置

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    房地产项目盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于(  )的设置。
    A

    平衡点

    B

    转折点

    C

    有效成本

    D

    固定成本


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    房地产项目的盈亏平衡分析有（）。
    A

    线性盈亏平衡分析

    B

    非线性盈亏平衡分析

    C

    保本点盈亏平衡分析

    D

    临界点盈亏平衡分析

    E

    定性风险分析


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    盈亏平衡分析可以分为（）。
    A

    线性和非线性盈亏平衡分析

    B

    盈亏平衡点分析

    C

    非线性和线性平衡点分析

    D

    收益平衡和平衡点分析


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于盈亏平衡分析的说法，错误的有（  ）。
    A

    用产品售价表示的盈亏平衡点越低，表明企业抗风险能力越强

    B

    盈亏平衡分析可用于财务分析和经济分析

    C

    线性盈亏平衡分析的条件之一是当年生产的产品（扣除自用量）当年完全销售

    D

    盈亏平衡点应按项目达产年份的数据计算

    E

    还款期间的盈亏平衡点通常要低于还清借款后年份的盈亏平衡点


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于盈亏平衡分析的说法，正确的有（）。
    A

    盈亏平衡分析广泛应用于财务分析和经济分析

    B

    线性盈亏平衡分析假设产品产量等于销售量

    C

    盈亏平衡点应按计算期内各年的平均数据计算

    D

    计算盈亏平衡点不应采用未达产年份的数据

    E

    产量盈亏平衡点低表明适应市场需求变化的能力低


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于盈亏平衡分析的说法中，正确的是（）
    A

    技术方案盈亏平衡点只能用绝对值表示

    B

    盈亏平衡分析虽然能够从市场适应性方面说明技术方案风险的大小，但并不能揭示产生技术方案风险的根源

    C

    销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点，也叫保本点

    D

    盈亏平衡分析也称量本利分析

    E

    盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力，盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱


    正确答案： B,C
    解析： 技术方案盈亏平衡点的表达形式有多种，可以用绝对值表示，也可以用相对值表示，如以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。故选项A错误。盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。故选项E错误。

  • 第13题：

    临界点分析和保本点分析的主要差异在于( )。

    A、 变动成本的设置
    B、 平衡点的设置
    C、 同定成本的设置
    D、 产销售量的不同

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    （　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

    A、临界点分析
    B、保本点分析
    C、敏感性分析
    D、盈亏平衡分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

  • 第15题：

    盈亏平衡分析可以分为（）。

    • A、线性和非线性盈亏平衡分析
    • B、盈亏平衡点分析
    • C、非线性和线性平衡点分析
    • D、收益平衡和平衡点分析

    正确答案:A

  • 第16题：

    房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产项目的盈亏平衡分析有（）。

    • A、线性盈亏平衡分析
    • B、非线性盈亏平衡分析
    • C、保本点盈亏平衡分析
    • D、临界点盈亏平衡分析
    • E、定性风险分析

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    判断题
    房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。

  • 第19题：

    多选题
    下列分析方法，属于房地产项目的盈亏平衡分析的是（）。
    A

    临界点分析

    B

    保本点分析

    C

    概率分析

    D

    敏感性分析


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    关于建设项目盈亏平衡分析及盈亏平衡点的计算和评价的说法，正确的有（）。
    A

    盈亏平衡分析适用于经济分析

    B

    盈亏平衡分析应重点测算运营期第一年的盈亏平衡点

    C

    盈亏平衡点的计算也可采用禽增值税价格

    D

    还款期间的盈亏平衡点通常要高于还清借款后年份的盈亏平衡点

    E

    用产量表示的盈亏平衡点越低，则抗风险能力越强


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。
    A

    变动成本的设置

    B

    销售收入的不同

    C

    固定成本的设置

    D

    平衡点的设置


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出（）。
    A

    平衡点

    B

    临界点

    C

    转折点

    D

    保本点


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于盈亏平衡分析，说法正确的是（ ）
    A

    在盈亏平衡点上，项目的净现值为0

    B

    盈亏平衡点越高，企业的抗风险能力越强

    C

    盈亏平衡分析只适用在财务分析

    D

    盈亏平衡点应按项目计算期内的平均数据计算


    正确答案： A
    解析：

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