房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。A．变动成本的设置B．销售收入的不同C．固定成本的设置D．平衡点的设置

题目

房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。

A．变动成本的设置

B．销售收入的不同

C．固定成本的设置

D．平衡点的设置

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1.房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。A．变动成本的设置B．销售收入的不同C．固定成本的设置D．平衡点的设置

2.下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是()。A:盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对其产品产量、成本、税金互相关系的分析，判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法 B:盈亏平衡分析与量本利分析是两种不同的不确定性分析方法 C:盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本是固定不变的 D:盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，单位产品的变动成本也是同理

3.房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。（　　）

4.关于盈亏平衡分析，下列说法错误的有()。A、根据其函数形式不同，盈亏平衡分析又分为线性盈亏平衡分析及非线性盈亏平衡分析B、线性盈亏平衡分析是指项目的收入和成本都与产量之间呈线性关系C、盈亏平衡生产能力利用率表示项目可以接受的最低产量D、盈亏平衡分析能够揭示产生项目风险的原因E、盈亏平衡分析的核心是确定盈亏平衡点

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  • 第1题：

    （　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

    A.临界点分析
    B.保本点分析
    C.敏感性分析
    D.盈亏平衡分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

  • 第2题：

    临界点分析和保本点分析的主要差异在于( )。

    A、 变动成本的设置
    B、 平衡点的设置
    C、 同定成本的设置
    D、 产销售量的不同

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    （　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

    A、临界点分析
    B、保本点分析
    C、敏感性分析
    D、盈亏平衡分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

  • 第4题：

    房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。

    A、 变动成本的设
    B、 销售收入的不同
    C、 固定成本的设置
    D、 平衡点的设置

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产项目的盈亏平衡分析

  • 第5题：

    房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（　）。

    A、变动成本的设置
    B、销售收入的不同
    C、固定成本的设置
    D、平衡点的设置

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析的平衡点是允许的最低经济效益指标，保本点分析的平衡点是利润为零。参见教材P219。

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