（　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A.临界点分析 B.保本点分析 C.敏感性分析 D.盈亏平衡分析

题目
（　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

A.临界点分析
B.保本点分析
C.敏感性分析
D.盈亏平衡分析
相似考题

1.房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。A．利润为零B．允许的最低经济效益指标C．最大费用D．最大利润

2.在市场风险分析的一般步骤中，确定投资项目的主要风险因素，分析估计其对项目的影响程度的是（ ）。A．估计风险程度B．识别风险因素C．风险对策研究D．确定风险值

3.临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。( )

4.房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“（　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资项目的风险分析，主要是针对可判断其变动可熊性的风险因素。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。（　　）


    答案：错
    解析：
    临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

  • 第3题：

    房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。

    A、 利润为零
    B、 最高运营费用比率
    C、 最大费用
    D、 允许的最低经济效益指标

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    （　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

    A、临界点分析
    B、保本点分析
    C、敏感性分析
    D、盈亏平衡分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

  • 第5题：

    以下关于敏感性分析的说法中错误的是( )。

    A.项目效果不低于基准效果水平时允许变化因素在某一个方向的最大变化幅度称为临界值
    B.对于一个因素而言，正反两个方向都存在临界值，且是等值的
    C.临界值越小，项目的风险越大
    D.项目的风险性和其变化因素的敏感性成正比

    答案：B
    解析：
    临界值一般情况下只会在一个方向出现，即使出现非线性的现象，在正反两个方向出现等值的临界值也是不太可能的。

  • 第6题：

    房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　）的极限值。

    • A、利润为零
    • B、允许的最低经济效益指标
    • C、最大费用
    • D、最大利润

    正确答案:B

  • 第7题：

    单因素风险评价，即评价单个风险因素对项目的影响程度，以找出影响项目的关键风险因素，评价方法主要有（）等。

    • A、概率树分析
    • B、蒙特卡洛模拟
    • C、流程图法
    • D、专家评价法
    • E、风险概率矩阵

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    单选题
    当项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是(  )。
    A

    盈亏平衡分析

    B

    市场风险分析

    C

    安全风险分析

    D

    项目风险分析


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    敏感性分析的作用不包括（）。
    A

    为进一步的风险分析打下基础

    B

    粗略预测项目可能承担的风险

    C

    估计项目效益对敏感因素的敏感程度

    D

    识别和判断项目的风险因素和风险程度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下哪种情况的极限值（）
    A

    利润为零

    B

    允许的最低经济效益指标

    C

    最大的费用

    D

    最大利润


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于评价资本预算项目特有风险的方法的说法中，正确的有（）。
    A

    使用最大最小法时，根据净现值为零时选定变量的临界值评价项目的特有风险

    B

    使用敏感程度法时，根据选定变量的敏感系数评价项目的特有风险

    C

    使用情景分析法时，根据项目的期望净现值评价项目的特有风险

    D

    使用蒙特卡洛模拟分析法时，根据项目净现值的离散程度评价项目的特有风险


    正确答案： B,D
    解析： 用情景分析法时，根据项目的期望净现值及其离散程度评价项目的特有风险，使用蒙特卡洛模拟分析法时，根据项目净现值的概率分布评价项目的特有风险。

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到(  )时的极限值。
    A

    利润为零

    B

    财务净现值为零

    C

    基准收益率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    敏感性分析着重分析特定风险因素对组合或业务单元的影响，情景分析则是评估所有风险因素 变化的整体效应。（ ）


    正确答案：√
    压力测试主要采取的方法是敏感性分析和情景分析，敏感性分析着重分析特定风险因素对组合或业务单元的影响，情景分析则是评估所有风险因素变化的整体效应。

  • 第14题：

    房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。临界点分析是利润达到最低要求时，而非利润为零时。利润为零时为保本点分析。

  • 第15题：

    房地产投资项目盈亏平衡分析中临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　）的极限值。

    A.利润为零
    B.容许的最低经济效益指标
    C.期望的最高经济效益指标
    D.最可能实现的经济效益指标

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。房地产投资项目盈亏平衡分析中临界点分析是对应项目达到目标收益率的分析，而保本点分析是对应项目利润为零时的分析。

  • 第16题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到（　　）时的极限值。

    A．利润为零
    B．财务净现值为零
    C．基准收益率
    D．财务内部收益率

    答案：A
    解析：
    房地产项目的盈亏平衡分析有：①临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。②保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

  • 第17题：

    房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下哪种情况的极限值（）

    • A、利润为零
    • B、允许的最低经济效益指标
    • C、最大的费用
    • D、最大利润

    正确答案:B

  • 第18题：

    临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

    • A、利润为零时
    • B、利润最大时
    • C、允许的最低经济效益指标
    • D、允许的最高经济效益指标

    正确答案:C

  • 第19题：

    敏感性分析的作用不包括（）。

    • A、为进一步的风险分析打下基础
    • B、粗略预测项目可能承担的风险
    • C、估计项目效益对敏感因素的敏感程度
    • D、识别和判断项目的风险因素和风险程度

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。(  )（2014年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到(  )时的极限值。（2013年试题）
    A

    利润为零

    B

    财务净现值为零

    C

    基准收益率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到(  )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
    A

    利润为零时

    B

    利润最大时

    C

    允许的最低经济效益指标

    D

    允许的最高经济效益指标


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    保本点分析，是分析计算一个或(　　)风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    多个


    正确答案： B
    解析：

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