单选题办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。A 共同借款人指定的其他人B 共同借款人中的一人C 共同借款人的直系亲属D 共同借款人同时

题目
单选题
办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。
A

共同借款人指定的其他人

B

共同借款人中的一人

C

共同借款人的直系亲属

D

共同借款人同时

相似考题

1.当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是( )。A.与中介机构合作B.外部机构合作C．与购房人合作D.与房地产开发商合作

2.甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是：()A:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任 B:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任 C:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩 D:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩

3.购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。 A:购房人的身份证件 B:购房人的学历证明 C:商品房认购书 D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明 E:房地产开发企业出具的房屋权属证明

4.贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。A:贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任 B:房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任 C:贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务 D:有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
更多“办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。”相关问题

  • 第1题：

    购房人购得的商品房应当申请办理房屋所有权（ ）登记。

    A.预告
    B.转移
    C.变更
    D.初始

    答案：B
    解析：
    房屋所有权转移登记是指房屋所有权主体发生变化的登记。具体情形有：买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并，所有权发生转移的。

  • 第2题：

    共用题干
    齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

    齐某与孙某申请的房屋登记属于(　　)。
    A:房屋所有权初始登记
    B:房屋所有权变更登记
    C:房屋所有权转移登记
    D:房屋更正登记

    答案：A,C
    解析：

  • 第3题：

    借款人与购房人不是同一人能否贷款？


    正确答案: 不能，借款人与购房人、房屋产权人必须是同一人。

  • 第4题：

    下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。

    • A、购房人查询楼盘的基本情况
    • B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
    • C、办理预售合同文本登记备案
    • D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
    • E、办理交易过户登记手续

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母，对共购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。

    • A、配偶，且非共同购房人
    • B、父母，且非共同购房人
    • C、亲兄弟，且非共同购房人
    • D、生意伙伴，且为共同购房人

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。
    A

    贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任

    B

    房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任

    C

    贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务

    D

    有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。[2010年真题]
    A

    购房人的身份证件

    B

    购房人的学历证明

    C

    商品房认购书

    D

    购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明

    E

    房地产开发企业出具的房屋权属证明


    正确答案： B,A
    解析：
    购房人办理银行抵押贷款手续时需提供的资料包括：①有效身份证原件（外籍人士提供护照原件；港澳台人士提供回乡证、台胞证）；②认购书原件、定金收据原件；③加盖公司公章的收人证明一份；④银行要求的其他资产证明，如定期存单、股票对帐单、其他房地产证明等。

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发企业对商品住宅的保修期自（）之日起计算。
    A

    组织竣工验收

    B

    工程竣工验收合格

    C

    房屋所有权初始登记

    D

    商品住宅交付给购房人


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。
    A

    配偶，且非共同购房人

    B

    父母，且非共同购房人

    C

    亲兄弟，且非共同购房人

    D

    生意伙伴，且为共同购房人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房接力贷款是指以（）为所购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。
    A

    某一子女

    B

    子女与配偶

    C

    父母

    D

    父母与子女


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是（　）。
    A

    与中介机构合作

    B

    与外部机构合作

    C

    与购房人合作

    D

    与房地产开发商合作


    正确答案： B
    解析： 当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是与外部机构合作。

  • 第13题：

    关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是(　　)。

    A:购房人只能要求退房，不能要求换房
    B:购房人只能要求换房，不能要求退房
    C:购房人有权选择退房或换房
    D:房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有(　　)。

    A:购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款
    B:柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
    C:柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年
    D:柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
    E:柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    对个人住房（期房）按揭贷款业务在贷后管理过程中，要关注“两个人”、“两件事”， “两个人”、“两件事”分别是指：（）

    • A、“借款人 ，主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录，保持与借款人的联系畅通。
    • B、房地产开发商， 要关注其经营情况，关注其保证能力。
    • C、关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房，关注开发商能否配合购房人顺利办理房屋及产权交接，确保购房人的利益。
    • D、关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记，跟踪关注产权证办理进度，跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    在办理个人住房抵押消费贷款时，（）指定为抵押财产保险的第一受益人。

    • A、借款人
    • B、担保人
    • C、财产所有权共有人
    • D、贷款信用社

    正确答案:D

  • 第17题：

    当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是（　）。

    • A、与中介机构合作
    • B、与外部机构合作
    • C、与购房人合作
    • D、与房地产开发商合作

    正确答案:B

  • 第18题：

    问答题
    借款人与购房人不是同一人能否贷款？

    正确答案： 不能，借款人与购房人、房屋产权人必须是同一人。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母，对共购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    商品房预售合同登记备案的申请人应是（ ）。
    A

    购房人

    B

    房地产开发企业

    C

    商品房销售代理机构

    D

    购房人和房地产开发企业


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在个人住房接力贷款审批同意后，共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于（）。
    A

    删去借款合同起始部分借款人栏中的“（购房人）”字样，并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名

    B

    共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字

    C

    所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字

    D

    上述签字须由经营行客户经理现场见证；不能见证签署的，应采用公证授权委托方式。


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在办理个人住房抵押消费贷款时，（）指定为抵押财产保险的第一受益人。
    A

    借款人

    B

    担保人

    C

    财产所有权共有人

    D

    贷款信用社


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以房产作为抵押的，借款人需办理房屋保险。抵押期间，保险的第一受益人为（）
    A

    购房人

    B

    借款人

    C

    贷款人

    D

    抵押权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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