单选题某企业8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元（房产税计算余值的扣除比例20%）。则该企业当年应缴纳的房产税为（）万元。A 1.4B 1.5C 1.6D 1.8

题目
单选题
某企业8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元（房产税计算余值的扣除比例20%）。则该企业当年应缴纳的房产税为（）万元。
A

1.4

B

1.5

C

1.6

D

1.8

相似考题

1.某企业2010年委托施工单位修建物资仓库，8月30日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2010年修建的物资仓库应缴纳房产税（ ）元。A.1400B.1750C.2800D.4200

2.某企业2004年委托施工企业修建物资仓库，8月中旬办理验收手续，工程结算支出100万元，并按此价值计入固定资产核算，已知当地省政府确定计算余值的扣除比例为30%。该企业新建仓库2004年度应缴纳房产税( )元。A．8400B．3500C．5600D．2800

3.某企业2006年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房输验收手续，同时接管基建工上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为30%。2006年企业该项固定资产应缴纳房产税（ ）。A．2.1万元B．2.31万元C．2.8万元D．3.08万元

4.某公司2010年2月委托一施工单位新建车间，9月对建成的车间办理验收手续，同时接管基建工程价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计为1200万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为20%。2010年企业该项房产应缴纳房产税（ ）万元。A.2.10B.2.88C.2.80D.3.08

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 应缴纳房产税=500×（1-20%）×1.2%÷12×4=1.6（万元）
更多“某企业8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元（房产税计算余值的扣除比例”相关问题

  • 第1题：

    某企业2006年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为30%。2006年企业该项固定资产应缴纳房产税( )万元。

    A．2.1

    B．2.31

    C．2.8

    D．3.08


    正确答案：B
    解析：施工企业将材料棚等临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。应纳房产税=1100×(1-30%)×1.2%×3/12=2.31(万元)。

  • 第2题：

    某企业2003年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2003年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。（城镇土地使用税4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例20%）。

    要求：

    ⑴计算该企业2003年应缴纳的城镇土地使用税。

    ⑵计算该企业2003年应缴纳的房产税。


    正确答案：
    ⑴2000年应缴纳的城镇土地使用税：  
    （65000－3000－1200）×4=243200（元）  
    ⑵2000年应缴纳的房产税：  
    4000×（1－20%）×1.2%－200×（1－20%）×1.2%×50%  
    =38.4－0.96=37.44（万元）  
    出租房产1.5×6×12%=1.08（万元）  
    单项核算的中央空调不计入房产价值，缴纳房产税。  
    2003年应缴纳房产税  
    =37.44＋1.08=38.52（万元）  

  • 第3题：

    某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

    A．3．60

    B．3．93

    C．4．14

    D．6．25


    正确答案：B
    ［答案］：B
    ［解析］：
    2010年度该企业上述房产应缴纳房产税=400×（1-30%）×1.2%×3/12+300×（1-30%）×1.2%×9/12+10×12%=0.84+1.89+1.2=3.93（万元）。

  • 第4题：

    某企业2017年修建仓库，8月底办理验收手续，工程计算支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计税余值的扣除比例为30％，该企业2017年度应缴纳房产税()元。

    A.2800
    B.3500
    C.5600
    D.8400

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税。应纳房产税=1000000×(1-30％)×1．2％÷12×4=2800(元)。

  • 第5题：

    某企业 2010 年初委托施工企业建造仓库一幢，9 月末办理验收手续，仓库入账原值 400 万元;9 月 30日将原值 300 万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润 10 万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为 30%。2010 年度该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

    A.3.60
    B.3.93
    C.4.14
    D.6.25

    答案：B
    解析：
    2010 年度该企业上述房产应缴纳房产税=400×(1-30%)×1.2%×3/12+300×(1-30%)×1.2%×9/12+10×12%=0.84+1.89+1.2=3.93(万元)。
    房产税采用比例税率，其计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率 1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为 12%。对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。

  • 第6题：

    某企业2019年2月委托-施工单位新建厂房,9月对新建的厂房办理验收手续,转作固定资产1000万元，同时接收基建工程价值100万元的工棚，该企业所在地规定计算房产余值的扣除比例为30%。2019年企业应就上述资产缴纳房产税( ) 万元。

    A.2.1
    B.2.8
    C.3.05
    D.2.31


    答案：D
    解析：
    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。所以应该从10月份开始缴纳房产税,并且缴纳3个月的房产税,应纳的房产税=( 1000+100)x( 1-30% )x 1.2% x 3/12=2.31(万元)。

  • 第7题：

    某企业2000年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2000年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元（城镇土地使用税4元/平方米：房产税计算余值的扣除比例20%）。该企业2000年应缴纳的城镇土地使用税为（）万元。

    • A、26
    • B、24.8
    • C、24.32
    • D、23.52

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    某企业2012年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产原值扣除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，该项固定资产当年应缴纳房产税（）万元。
    A

    2.10

    B

    2.31

    C

    2.80

    D

    3.08


    正确答案： C
    解析： （1）在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，施工期间一律免征房产税；但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的"次月"起，照章纳税；（2）应纳房产税=1100×（1-30%）×1.2%×3/12=2.31（万元）。

  • 第9题：

    单选题
    某企业2012年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为30％。2012年企业该项固定资产应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    2.1

    B

    2.31

    C

    2.8

    D

    3.08


    正确答案： B
    解析：
    在基建工地上为基建工地服务的各种工棚等临时性建筑物，在施工期间一律免征房产税，但是工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交换或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。2012年企业该项固定资产应缴纳房产税＝1100×（1－30％）×1.2％×1/4＝2.31（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某企业2000年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2000年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元（城镇土地使用税4元/平方米：房产税计算余值的扣除比例20%）。该企业2000年应缴纳的房产税为()万元。
    A

    40.12

    B

    36.48

    C

    37.44

    D

    39.96


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某企业2006年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为30%.2006年企业该项固定资产应缴纳房产税（　）
    A

    2.1万元

    B

    2.31万元

    C

    2.8万元

    D

    3.08万元


    正确答案： D
    解析： 应纳房产税=1100×(1-30%)×1.2%×3/12=2.31(万元) 施工企业将材料棚交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

  • 第12题：

    单选题
    某企业2015年2月委托一施工单位新建厂房，9月对新建的厂房办理验收手续，转作固定资产1000万元，同时接收基建工程价值100万元的工棚，该企业所在地规定计算房产余值的扣除比例为30%。2015年该企业应就上述房产缴纳房产税()万元。（2015年）
    A

    2.1

    B

    2.8

    C

    3.05

    D

    2.31


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    某企业2009年委托施工企业修建物资仓库，8月中旬办理验收手续，工程结算支出100万元，并按此价值计入固定资产核算，已知当地省政府确定计算房产税余值的扣除比例为30%。该企业新建仓库2009年度应缴纳房产税( )元。

    A．8400

    B．3500

    C．5600

    D．2800


    正确答案：D
    解析：这是纳税义务发生时间与税额计算结合的主观化的客观题。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税，该企业应计算从9月至12月共4个月的房产税。该企业新建仓库应缴纳房产税=100×(1-30%)×1.2%×4/12×10000=2800(元)。

  • 第14题：

    某企业2001年委托施工企业修建仓库，8月底办理验收手续,工程决算总支出50万元，全都记入固定资产，当地房产税计算余值的扣除比例为30%，则该房产2001年应纳房产税为（ ）。

    A．1400元

    B．1750元

    C．2800元

    D．4200元


    正确答案：A
    委托外单位施工建设的房屋,从办理验收手续次月起缴纳房产税，即9月份开始缴纳房产税,应纳房产税=50×(1-30%)×1.2%/12×4=1400（元）

  • 第15题：

    今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)

    关于房产税的说法，错误的是( )。
    A.房产税以房产的计税余值或房产租金收入为计税依据
    B.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征
    C.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法
    D.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的当月起，缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    本题考查房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

  • 第16题：

    某企业2011年修建仓库，8月底办理验收手续，工程计算支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%，该企业2011年度应缴纳房产税()元。

    A:2800
    B:3500
    C:5600
    D:8400

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税。1000000*(1-30%)*1.2%*4/12=2800（元）。

  • 第17题：

    某企业2018年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，厂房的原值为800万元，后经商讨10月份按80万元的价格购入基建工地上的材料棚，一并转入固定资产。已知：该企业所在地的房产税扣除比例为30%。2018年企业上述业务应缴纳房产税（ ）万元。

    A.2.12
    B.1.79
    C.2.8
    D.3.08

    答案：B
    解析：
    纳税人委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税；凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造，交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。该企业2018年9月办理厂房验收手续，应该从10月开始计算房产税，当年缴纳房产税的月份数为3个月。材料棚应该从11月份开始计算缴纳房产税；2018年应纳房产税=800×（1-30%）×1.2%×3/12+80×（1-30%）×1.2%×2/12=1.79（万元）。

  • 第18题：

    税务稽查人员对某工业企业的房产税缴纳进行检查。发现该企业“固定资产”明细账显示，房产原值500万元，其中，生产车间用房300万元，托儿所、技校用房100万元，医院用房50万元，临街商店房屋3间，房产原值50万元。该商店房屋用于出租，每月每间租金1000元。本年度委托施工企业建设生产车间一座，4月份验收并交付使用，工程造价50万元。该市规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业全年申报缴纳房产税计算过程如下：应纳房产税=3000000×（1—30%）×1.2%=25200（元）。稽查人员查补房产税（）元。

    • A、7120
    • B、19720
    • C、4320
    • D、2800

    正确答案:A

  • 第19题：

    某企业2014年度原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2014年应缴纳的房产税是（）万元。

    • A、40.12
    • B、38.52
    • C、40.44
    • D、39.48

    正确答案:C

  • 第20题：

    问答题
    某企业2000年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2000年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。（城镇土地使用税年税额为4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例20％）　　要求：　　（1）计算该企业2000年应缴纳的城镇土地使用税。　　（2）计算该企业2000年应缴纳的房产税。

    正确答案：
    (1)2000年应缴纳的城镇土地使用税:
    企业办的学校、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可免缴城镇土地使用税,但企业内部绿化用地照章征收城镇土地使用税,应纳税额=(65000-3000-1200)×4÷10000=24.32(万元)。
    (2)2000年应缴纳的房产税:
    第一步,房产原值扣除出租部分再扣20%扣除比例从价计税:
    (4000-200)×(1-20%)×1.2%=36.48(万元)
    第二步,下半年出租房产,则上半年1至6月共6个月使用期按计税余值计税:
    200×(1-20%)×1.2%÷12×6=0.96(万元)
    或用全年房产原值扣20%扣除比例计税后,减掉下半年出租房产的分摊税金:
    4000×(1-20%)×1.2%-200×(1-20%)×1.2%×6÷12=37.44(万元)
    第三步,企业出租房产按7月至当年底共6个月租金收入计税:
    1.5×6×12%=1.08(万元)
    第四步,在建工程完工转入的房产应自办理验收手续之次月起计税,故应从9月计至年底共4个月:
    500×(1-20%)×1.2%÷12×4=1.6(万元)
    2000年应缴纳房产税=36.48+0.96+1.08+1.6=40.12(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某企业8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元（房产税计算余值的扣除比例20%）。则该企业当年应缴纳的房产税为()万元。
    A

    1.4

    B

    1.5

    C

    1.6

    D

    1.8


    正确答案： D
    解析： 应缴纳房产税=500×（1-20％）×1.2％÷12×4=1.6（万元）

  • 第22题：

    单选题
    某企业2014年度原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2014年应缴纳的房产税是（）万元。
    A

    40.12

    B

    38.52

    C

    40.44

    D

    39.48


    正确答案： C
    解析： （1）经营自用房产应缴纳的房产税：（4000-200）×（1-20%）×1.2%=36.48（万元）200×（1-20%）×1.2%÷12×6=0.96（万元）或4000×（1-20%）×1-2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=37.44（万元） （2）出租房产应缴纳的房产税=1.5×6×12%=1.08（万元） （3）在建工程转入房产应缴纳的房产税=（500+100）×（1-20%）×1.2%÷12×4=1.92（万元） （4）2014年应缴纳房产税=36.48+0.96+1.08+1.92=40.44（万元）

  • 第23题：

    问答题
    某企业201×年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。201×年度的上半年企业共有房产原值4000万元，6月30日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。201×年初另新购一耕地，面积为2000平方米。    （城镇土地使用税4元／平方米；耕地占用税20元／平方米；房产税计算余值的扣除比例为20%）    要求：    (1)计算该企业201×年应缴纳的城镇土地使用税。    (2)计算该企业201×年应缴纳的耕地占用税。    (3)计算该企业201×年应缴纳的房产税。

    正确答案：
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    某企业2012年年初的企业原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2012年应缴纳的房产税是（　　）万元。
    A

    38.52

    B

    39.48

    C

    40.12

    D

    40.44


    正确答案： B
    解析：
    经营自用房产应缴纳的房产税＝4000×（1－20％）×1.2％－200×（1－20％）×1.2％×50％＝37.44（万元）；出租房产应缴纳的房产税＝1.5×6×12％＝1.08（万元）；在建工程转入房产应缴纳的房产税＝（500＋100）×（1－20％）×1.2％÷12×4＝1.92（万元）。2012年应缴纳房产税＝36.48＋0.96＋1.08＋1.92＝40.44（万元）。

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