单选题据建设工程施工合同示范文本的规定，下列发包人违约的情形中，承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是（）。A 发包人严重拖欠工程进度款B 发包人拖延组织工程竣工验收C 发包人拒绝支付工程竣工结算款D 发包人指令使用质量不合格的建筑材料

题目
单选题
据建设工程施工合同示范文本的规定，下列发包人违约的情形中，承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是（）。
A

发包人严重拖欠工程进度款

B

发包人拖延组织工程竣工验收

C

发包人拒绝支付工程竣工结算款

D

发包人指令使用质量不合格的建筑材料

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1.下列关于工程竣工价款结算的表述中正确的是（ ）。A.发包人应在收到承包人支付工程竣工结算款申请后14天内支付结算教B.如达成延期支付协议，发包人应按工程开工之日的利率支付拖欠工程价款利息C.对于发包人拖欠结算价款，又达不成延期支付协议的，承包人可以向人民法院申请将该工程依法拍卖后，就所得价款优先受偿D.合同外零星项目工程价款结算，应在接收发包人要求的14天内，承包人就工、料、机数量和金额向发包人提出施工签证

2.竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当竣工结算中发包人应承担的违约责任有（ ）。Ａ发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第２９天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任Ｂ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款Ｃ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以直接占有该工程Ｄ发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿Ｅ承包人就该工程折价或者拍卖的价款按合同约定享有优先受偿权

3.下列关于工程竣工结算价款的说法，错误的是（ ）。 A.发包人未在合同约定时间内支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款 B.如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息 C.未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖 D.办理抵押的银行就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

4.下列关于承包人行使优先受偿权的条件和内容的说法有误的一项是()。A.发包人不支付价款的，承包人应当催告发包人在合理期限内支付价款B.承包人因与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可自行将工程予以拍卖C.发包人支付工程款的条件，是工程经过竣工验收并不存在质量问题D.行使优先受偿权不以工程竣工为前提

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  • 第1题：

    根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（　）。

    A、向发包人催促按约定支付工程结算价款
    B、将该工程留置不予交付使用
    C、向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息
    D、与发包人协商将该工程折价抵款
    E、向人民法院申请将该工程依法拍卖

    答案：A,C,D,E
    解析：
    【知识点】竣工结算的支付。根据《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未按规定支付工程竣工结算款的，承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息；如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第2题：

    按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是（）。

    A、发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
    B、承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
    C、发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿
    D、承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    2018新教材P294

    本题考察的知识点为进行工程价款的结算时，未按规定时限办理事项的处理。

    发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。所以正确选项为D。

  • 第3题：

    发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请（　）天后的（　）天内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，承包人应就该工程折价的价款优先受偿。

    A、7；42
    B、7；56
    C、14；28
    D、14；42

    答案：B
    解析：
    本题考查的是竣工结算款支付。发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请7天后的56天内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可以直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人应就该工程折价或拍卖的的价款优先受偿。参见教材P160。

  • 第4题：

    按照《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付结算价款，则承包人可以()

    A、留置该工程
    B、与发包人协议将该工程折价
    C、自行将该工程折价
    D、申请人民法院将该工程依法拍卖
    E、优先受偿该工程拍卖的价款

    答案：B,D,E
    解析：
    发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付结算价款，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第5题：

    发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款，承包人可以采取的措施包括（ ）。
    A、催告发包人支付
    B、与发包人达成延期付款协议
    C、向发包人提出索赔
    D、暂停施工
    E、与发包人协商将工程折价并优先受偿


    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是竣工结算款支付。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款（A）；若发包人达成延期付款协议（B），可以收取利息；不能达成延期付款协议，可与发包人协商将工程折价（E），或申请法院将工程拍卖，并优先受偿。参见教材P287或P289。

  • 第6题：

    按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程结算款申请后 15 天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取得处理方式是( )。

    A.发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
    B.承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
    C.发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿
    D.承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后 15天内支付结算歉，到期没有支付的应承担违约责任。 考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第7题：

    某项目包含两个单项工程，分别发包给甲．乙两个承包商。工程竣工后，发包人在收到甲递交的竣工结算报告及资料后2个月还没支付结算价款；发包人认可竣工验收报告已经1个月，但乙一直未提交完整的竣工结算报告及资料。对此，以下说法不正确的是（）。

    • A、发包人应按银行同期存款利率向甲支付拖欠款的利息，并承担违约责任
    • B、甲可与发包人协议将工程折价，并从工程折价的价款中优先受偿
    • C、甲可以申请法院将工程依法拍卖，并从拍卖的价款中优先受偿
    • D、若发包人要求交付工程，乙承包商应当交付

    正确答案:A

  • 第8题：

    发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程结算价款，下列说法错误的是（）。

    • A、承包人与发包人未达成延期支付协议，可申请仲裁机构将该工程拍卖，并优先受偿
    • B、承包人可催告发包人支付结算价款
    • C、发包人可与承包人达成延期支付协议
    • D、承包人与发包人未达成延期支付协议，可协商将该工程折价，并优先受偿

    正确答案:A

  • 第9题：

    竣工结算办理完毕，发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算余款的，承包人可以（）

    • A、催告发包人支付结算价款
    • B、自己占用该工程
    • C、与发包人达成延期支付协议，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程款的利息
    • D、不与发包人达成延期支付协议，可以与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价的价款优先受偿
    • E、不与发包人达成延期支付协议，申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖所得价款优先受偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    在合同约定的时间内，发包人未向承包人支付工程竣工结算价款，则此时承包人可以采取的措施有(   )
    A

    与发包人协商将该工程折价抵款

    B

    将该工程直接拍卖给其他公司

    C

    催告发包人按约定支付工程结算价款

    D

    与发包人协商签订延期支付协议，获取发包人按银行同期贷款利率支付的拖欠工程价款的利息

    E

    将该工程留置不予交付使用


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议。对此，可采取的处理方式是(　　)。
    A

    承包人与人民法院协商将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿

    B

    承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿

    C

    承包人与发包人协商将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价款优先受偿

    D

    承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是（）。
    A

    发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿

    B

    承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿

    C

    发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    D

    承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿


    正确答案： D
    解析： 《建设工程价款结算暂行办法》第16条规定：“……发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，……如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖．承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”故正确答案应为D。

  • 第13题：

    在进行竣工结算价款支付的过程中，以下做法错误的是（ ）。

    A：发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后规定时间内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书
    B：发包人签发竣工结算支付证书后的规定时间内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款
    C：发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息
    D：发包人逾期未支付竣工结算款时，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖，发包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    2019版教材P261
    承包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申
    请规定时间内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

  • 第14题：

    发包人在收到竣工结算款支付申请7天后的（　　）天内仍不支付工程竣工结算价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价变卖。

    A.56
    B.28
    C.14
    D.7

    答案：A
    解析：
    发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请7天后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可直接申请法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第15题：

    根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，下列发包人违约的情形中，承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是()。

    A、发包人严重拖欠工程进度款
    B、发包人拖延组织工程竣工验收
    C、发包人拒绝支付工程竣工结算款
    D、发包人指令使用质量不合格的建筑材料

    答案：C
    解析：
    本题考查的是竣工结算。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工计算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。（本知识点新教材已经删除）

  • 第16题：

    在进行竣工结算价款支付的过程中，以下做法错误的是()。

    A.发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后规定时间内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书
    B.发包人签发竣工结算支付证书后的规定时间内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款
    C.发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息
    D.发包人逾期未支付竣工结算款时，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖，发包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    承包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请规定时间内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

  • 第17题：

    某发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议。对此，可采取的处理方式是()。

    A.承包人人民法院协商将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
    B.承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
    C.承包人与发包人协商将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价款优先受偿
    D.承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    2020版教材P292页
    发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第18题：

    据建设工程施工合同示范文本的规定，下列发包人违约的情形中，承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是（）。

    • A、发包人严重拖欠工程进度款
    • B、发包人拖延组织工程竣工验收
    • C、发包人拒绝支付工程竣工结算款
    • D、发包人指令使用质量不合格的建筑材料

    正确答案:C

  • 第19题：

    《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    关于建设工程合同中的工程款，下列表述正确的是（）。

    • A、经催告发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖
    • B、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款不能优先于抵押权人受偿
    • C、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先没有担保的债权人受偿
    • D、承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，应当请法院依法拍卖
    • E、承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可以自行委托拍卖公司予以拍卖

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    发包人在收到竣工结算报告及结算资料后（）天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价转让，也可以由承包人申请法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

    • A、56
    • B、28
    • C、14
    • D、7

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    发包人在收到竣工结算报告及结算资料后（）天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价转让，也可以由承包人申请法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    A

    56

    B

    28

    C

    14

    D

    7


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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