问答题由于征地拆迁延误工期半年，业主要求竣工时间不变，应如何调整总体施工方案?

题目
问答题
由于征地拆迁延误工期半年，业主要求竣工时间不变，应如何调整总体施工方案?
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1.沿海某开发区将滩涂治理与围垦造地结合，在开发区的东部建设一块50万m2的商业用地，工程内容包括：将周边淤泥吹填至场区围堰内、地基加固、陆上土方回填等。 通过招标确定了施工单位。施工合同规定：工期220d；开工时间：2001年6月30日；工程造价：9110万元；工程质量：优良。工期提前每天奖励2万元，工期延误每天罚款3万元。 问题： (1)施工单位经监理审批以总价包干的方式将部分软基处理的项目分包给当地有资质的岩土公司。岩土公司施工时，发现地质条件与业主提供的钻探报告不符，需增加较多的工程量。该公司能否以业主提供的钻探资料不实为由，向业主提出索赔要求？该如何处理索赔事项？ (2)由于岩土公司分包部分的工程量的变化，造成地基加固的进度滞后，使节点工期无法确保。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求？该如何处理此事？ (3)施工单位在工程完工后，比合同完工日期提前10d向业主和监理提交竣工验收申请和竣工资料。监理工程师在第5日提出竣工资料达不到要求，要求施工单位整改。施工单位在收到整改通知后第3日整改完毕，重新申请验收。1周后，该工程通过了业主组织的验收。施工单位是否造成工期延误？根据合同的奖罚多少？

2.由于业主原因造成竣工试验的延误，承包商有权获得的补偿是( )。A.竣工时间 B.费用 C.费用和利润 D.竣工时间、费用和利润

3.某双代号网络计划如下图所示。由于业主方要求图纸修改，工作K施工时间延误15天，则会影响工期()天。A、3 B、4 C、5 D、10

4.根据标准施工招标文件的规定，遇到下述（　）情况时，承包商可以向业主要求既延长工期又索赔费用。A、建设单位未能及时提供图纸B、由于业主原因造成临时停工C、由于业主提供的材料不合格D、不可抗力事件造成的工期延误E、当地气候恶劣，造成施工停顿

更多“由于征地拆迁延误工期半年，业主要求竣工时间不变，应如何调整总体施工方案?”相关问题

  • 第1题：

    根据银皮书，承包商有权提出要求延长竣工时间的索赔的情形有（）

    A.异常不利的气候条件
    B.根据合同变更的规定调整竣工时间
    C.根据合同条件承包商有权获得工期顺延
    D.由业主或在现场的业主的其他承包商造成的延误或阻碍
    E.由于流行病或政府行为导致的不可预见的人员或货物的短缺

    答案：B,C,D
    解析：
    2020版教材P158-161
    根据银皮书，承包商有权提出要求延长竣工时间的索赔的情形只有下列3 种:
    (1)根据合同变更的规定调整竣工时间;
    (2)根据合同条件承包商有权获得工期顺延;
    (3)由业主或在现场的业主的其他承包商造成的延误或阻碍。

  • 第2题：

    某客运专线土建工程第三合同段，平面示意图如下：

    除3号特大桥主跨为1-96m提篮拱桥(架桥机可运量通过)外，其余均为32m预应力混凝土简支箱梁。箱梁设计为双线整孔箱梁，约重900t，采用1台架桥机架梁。竹岭隧道均为Ⅱ、Ⅲ级围岩，隧道中间有开辟斜井的条件。该项目总工期为3年，要求开工1.5年后开始架梁。
    问题：
    1.该项目由三个工程公司参加，请划分施工工区和施工任务。（三个工程公司都具有制架箱梁和隧道施工能力）
    2.该项目根据新的要求，需要统一制架梁，由新组建的桥梁公司承担箱梁制架任务。其余工程由一个隧道公司担负施工，请重新划分施工工区和施工任务。
    3.如何决定该合同段总工期的控制性分部工程？
    4.由于征地拆迁延误工期半年，业主要求竣工时间不变，应如何调整总体施工方案？


    答案：
    解析：
    1.合理的工区和施工任务划分见下表：

    2.重新划分的施工任务见下表：

    3.该标段内控制性工程是：
    梁场建设，钢梁拼装，箱梁预制、架设，隧道掘进，隧道衬砌。
    4.方案调整-1：隧道增加工作面，增加制梁场的制梁进度。
    或采用方案调整-2: 1号、2号桥采用移动模架施工，减小制梁场规模，箱梁不过 隧道。
    【分析与提示】
    1.方案调整不止两个方案，仅供参考。
    2.方案调整-2中，当1号、2号桥梁高度不高时，也可采用支架现浇法施工，不一定非要采取移动模架，或者二者结合。

  • 第3题：

    某路桥工程公司,承包高速公路一座桥梁施工,4月1日进驻工地,准备按合同工期2001年5月1日开工,因征地拆迁延误到5月24日才开始施工。在2001年11月3日施工段A中桥基坑开挖后,发现基底承载力不能满足设计要求,按监理变更通知改为钻孔桩基础。因此,使该桥施工期延误7d。2002年9月20日,业主提出桥梁外形重新装修的要求,因此使工程不能在合同规定的10月1日前竣工,需延迟到10月15日。承包人10月5日为上述三项事件提出索赔要求,并要求工期延长56d。
    【问题】承包人提出索赔的依据是什么?监理工程师如何处理上述索赔事件?


    答案：
    解析：
    1、承包人有理由要求索赔的有两项,即：开工延误24d的索赔；增加装修内容需时25d的索赔,该两项均因业主原因或业主要求增加了工程内容。而因地基承载力不足而改为钻孔灌注桩不能要求索赔,因为此项并非业主的原因所造成的。但上述三项均有理由要求延长工期。因为上述三项均不属于承包人的过错或失误或违约造成的。2、可获准索赔和延期的只有桥梁增加装修内容一项。因按合同规定,当索赔事件首次发生的21d之内,承包人应将索赔意向书提交监理工程师,并抄送业主,当延期事件首次发生后,承包人应在14d之内向监理工程师发出要求延期的通知。而只有该项事件是在合同规定时效范围内。3、工期可延至10月15日。4、监理工程师只受理桥梁增加装修的索赔和延期事件,同时对基础改为钻孔桩和增加装修,按工程变更处理。

  • 第4题：

    由于（）方原因造成的工期延长称为长期延误。

    • A、设计
    • B、业主
    • C、监理
    • D、施工

    正确答案:D

  • 第5题：

    在下列索赔事件中，承包商不能提出费用索赔的是（）。

    • A、业主要求加速施工导致工程成本增加
    • B、由于业主和工程师原因造成施工中断
    • C、恶劣天气导致施工中断，工期延误
    • D、设计中某些工程内容错误导致工期延误

    正确答案:D

  • 第6题：

    由于（）方原因造成的工期延长称为工期延误。

    • A、设计
    • B、业主
    • C、监理
    • D、施工

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列事件不可以获得工期索赔的是（）

    • A、施工方案不合理而延误的工期
    • B、业主拖延交付现场而延误的工期
    • C、基础施工过程中遇到不利地质条件而引起的工期延误
    • D、业主不按时组织验收造成下道工序受影响

    正确答案:A

  • 第8题：

    问答题
    背景：某施工单位承担一井底车场的施工任务，计划工期12个月，从主、副井贯通后开始计算工期。实际施工中，主井由于涌水大出现淹井，导致主井工期延误4个月。根据业主的意见，井底车场施工从副井到底完成改绞后开始计算工期，原定工期不变。施工中，由于通风能力不足，施工单位比原计划少安排3个工作面，直到主井到底形成通风回路才进行全面施工，这时已延误工期3个月，因通风系统困难多支出50万元。为了按预定的工期完成任务，施工单位增开了临时巷道，增加工作面展开剩余工程的施工。为了增开临时巷道，施工单位安排一掘进队用时25天，支出了100万元。最终按预定工期完成了施工任务。 针对业主的意见，施工单位应如何应对?

    正确答案： 解析： 针对业主的意见，施工单位应针对工程的实际条件提出自己的见解，考虑到只有一个井筒到底，施工条件差，通风、排水等辅助工作都不可能完全到位，这些都有可能影响施工进度，因此应指出业主仍按原计划工期完成无法实现，如要保证原计划工期，应增加赶工费用，如业主不同意，应进行协商解决。
    解析： 解析： 针对业主的意见，施工单位应针对工程的实际条件提出自己的见解，考虑到只有一个井筒到底，施工条件差，通风、排水等辅助工作都不可能完全到位，这些都有可能影响施工进度，因此应指出业主仍按原计划工期完成无法实现，如要保证原计划工期，应增加赶工费用，如业主不同意，应进行协商解决。

  • 第9题：

    单选题
    由于（）方原因造成的工期延长称为长期延误。
    A

    设计

    B

    业主

    C

    监理

    D

    施工


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    由于（）方原因造成的工期延长称为工期延误。
    A

    设计

    B

    业主

    C

    监理

    D

    施工


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对于（），承包商可以要求延长竣工时间。
    A

    工程延误和工程延期

    B

    工程延误

    C

    工程延期

    D

    工期延长


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在FIDIC《施工合同条件》中，承包商只可提出工期补偿的是（　）。
    A

    公共当局引起的延误

    B

    对竣工检验的干扰

    C

    业主提前占用工程

    D

    业主的干扰

    E

    变更导致竣工时间的延长


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在FIDIC设计采购施工EPC合同条件中，以下（　）承包商有权提出要求延长竣工时间的索赔。
    　

    A.异常不利的气候条件
    B.发生合同变更导致工期延长
    C.业主造成的延误或阻碍
    D.业主的其他承包商造成的延误或阻碍
    E.由于流行病或政府行为导致的不可预见的人员或货物的短缺

    答案：B,C,D
    解析：
    知识点:《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》工期索赔的情形。异常不利的气候条件以及由于流行病或政府行为导致的不可预见的人员或货物的短缺这两种情况不能索赔工期。2020版教材P161。

  • 第14题：

    某工程建设项目的施工计划如图所示。在施工过程中,由于业主原因、不可抗力因素和承包人原因对各项工程的持续时间产生了一定的影响,其进度延误情况如表所示（正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数）。网络计划的计划工期为84天。由于工作时间延误,网络计划的实际工期为92天,如图2所示。为此,承包人依据合同约定,就业主原因和不可抗力因素造成的延误提出延长合同工期18天,或至少按实际工期的延误延长合同工期8天。同时,承包人还就工期延误造成的经济损失提出费用索赔11.8万。
    【问题】4、假设不可抗力均为非业主风险,监理工程师应签证合理索赔金额是多少?


    答案：
    解析：
    4、只考虑因业主直接原因所造成的经济损失部分：800+2×600+500+3×800+3×500=6400（元）

  • 第15题：

    由于施工单位的原因造成的工期沿长，称为工程（）原因，可以（）。

    • A、延误
    • B、延期
    • C、向施工单位索赔误期损失
    • D、同意工期延长
    • E、向业主索赔误期损失

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    对于（），承包商可以要求延长竣工时间。

    • A、工程延误和工程延期
    • B、工程延误
    • C、工程延期
    • D、工期延长

    正确答案:C

  • 第17题：

    在FIDIC《施工合同条件》中，承包商只可提出工期补偿的是（　）。

    • A、公共当局引起的延误
    • B、对竣工检验的干扰
    • C、业主提前占用工程
    • D、业主的干扰
    • E、变更导致竣工时间的延长

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    关于承包商提出的工期延长和工期延误的索赔，以下说法正确的是（）。

    • A、由于业主的原因导致工期延长和延误时，承包商只能提出延长工期的要求
    • B、由于业主的原因导致工期延长和延误时，承包商可以提出延长工期和补偿损失的要求
    • C、由于不可抗力所造成的工期延长和延误时，承包商只能提出延长工期的要求
    • D、由于业主雇用的其他承包商的原因导致工期延长和延误时，承包商只能提出延长工期的要求

    正确答案:B

  • 第19题：

    （）是指由于施工单位自身原因造成的无法满足合同约定的工期要求，业主应对施工单位反索赔。

    • A、工期延期
    • B、工期延长
    • C、工期延误
    • D、工期拖延

    正确答案:C

  • 第20题：

    问答题
    背景资料 某客运专线土建工程第三合同段，平面示意图如下： 除3号特大桥主跨为1—96m提篮拱桥外，其余均为32m预应力钢筋混凝土简支梁。箱梁设计为双线整孔箱梁，约重900t。竹岭隧道中间有开辟隧道斜井的地形条件。该项目总工期为3年，要求开工2年后开始架梁。 问题： 1.该项目由三个施工处参加，请划分施工工区和施工任务(三个施工处都具有制架箱梁和隧道施工能力)。 2.该项目根据新的要求，需要统一制架梁，由新组建的桥梁处承担箱梁制架任务。其余工程由一个隧道处担负施工，请重新划分施工工区和施工任务。 3.如何决定该合同段总工期的控制性分部工程? 4.由于征地拆迁延误工期半年，业主要求竣工时间不变，应如何调整总体施工方案?

    正确答案： 1.合理的工区和施工任务划分见下表：
    工区范围施工单位施工任务
    一起点~隧道中央一处1号、2号桥及路基、1/2隧道
    二隧道中央~3号桥钢梁(含)二处1/2隧道、制梁、架梁，1/3的3号桥施工
    三3号桥钢梁(不含)~终点三处2/3的3号桥施工
    2.重新划分的施工任务见下表：
    工区范围施工单位施工任务
    一起点~隧道进口一处管区内路基、1号、2号桥梁下部
    二隧道进口~隧道出口隧道处隧道
    三隧道出口~3号桥中央二处管区内路基、3号桥梁的1/2下部
    四3号桥中央~终点三处管区内路基、3号桥梁的1/2下部
    五1号、2号、3号桥制梁、架梁桥梁处梁场建设，制梁、架梁、桥面系等
    3.改标段内控制性工程是：梁场建设，钢梁拼装，箱梁预制、架设，隧道掘进，隧道衬砌。4.方案调整—1：隧道增加工作面，增加制梁场的制梁进度。
    或采用方案调整—2：1号、2号桥采用移动模架施工，见效制梁场规模，箱梁不过隧道。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列事件不可以获得工期索赔的是（）
    A

    施工方案不合理而延误的工期

    B

    业主拖延交付现场而延误的工期

    C

    基础施工过程中遇到不利地质条件而引起的工期延误

    D

    业主不按时组织验收造成下道工序受影响


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在下列索赔事件中，承包商不能提出费用索赔的是（）。
    A

    业主要求加速施工导致工程成本增加

    B

    由于业主和工程师原因造成施工中断

    C

    恶劣天气导致施工中断，工期延误

    D

    设计中某些工程内容错误导致工期延误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    背景资料某施工单位承担一井底车场的施工任务，计划工期 12 个月，从主、副井贯通后开始计算工期。实际施工中，主井由于涌水大出现淹井，导致工期延误4个月。根据业主的意见，井底车场施工从副井到底完成改绞后开始计算工期，原定工期不变，施工单位提出不同意见。施工中，由于通风能力不足， 施工单位比原计划安排少开3个工作面，直到主井到底形成通风回路才进行全面施工，这时已经延误工期3 个月。为了按预定的工期完成任务，施工单位增开了临时巷道，增加工作面展开剩余工程的施工，最终按预定工期完成了施工任务。问题：1)受主井淹井的影响，主井施工安排应做哪些调整？怎样安排施工程序使总工期少受或不受影响？调整后施工难易程度有何变化？ 2)针对业主的意见，施工单位应如何应对?3)施工单位出现工期延误的原因是什么？责任应当由谁承担？4)施工单位按计划完成了预定的任务，能否向业主进行索赔？索赔内容是什么？

    正确答案：
    解析：

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