小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。A、90元和300元B、90元和360元C、150元和300元D、150元和360元

题目

小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。

  • A、90元和300元
  • B、90元和360元
  • C、150元和300元
  • D、150元和360元
相似考题

1.职工小王家庭收入5500元,现有储蓄9万元,他每个月只能用其中50%支付房款,如果他想购买一套商品房,总计房款45万元,首付20%,年利率6%,银行提供20年按揭贷款,如果每月不计复利,试问小王是否有能力购买此套住房。(期限20年,年利率6%的年金现值系数为11.470)A.有能力B.没能力

2.王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（　　）。A.房屋他项权利登记 B.房屋变更登记 C.房屋转移登记 D.房屋租赁登记备案

3.王先生出租了一套房屋，每年租金收入2万元，年初收取。如果从第1年年初开始出租，共出租10年，利率为8％。那么在第10年年末的终值是（ ）万元。A.37．21 B.28．45 C.31．29 D.33．38

4.一处房为老王所有,他离家十年期间,被侄子小王占有并出租出去，十年间得到租金5万元,修缮房屋花费2万元。老王回家后，面临这种情况,可以( )。A.收回房屋,并取得3万租金 B.只能收回房屋 C.收回房屋,并取得5万租金 D.收回房屋,但要支付2万元的修费用

更多“小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每”相关问题

  • 第1题：

    刚毕业的小王进入天津市的一家企业工作，由于尚无购房能力，小王每月发生租金支出2200元。根据个人所得税的相关规定，小王每月可以扣除的住房租金专项附加扣除的金额为（ ）元。

    A.800
    B.1100
    C.1500
    D.2200

    答案：C
    解析：
    纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
    直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元(每年18000元)。
    除上述所列城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元(每年13200元)；
    市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元(每年9600元)。

  • 第2题：

    小王租出去一套市区房屋，每月租金4000元。按照税法标准的规定，他应该缴纳的营业税、城建税、房产税分别为（）。

    • A、480元、34元、200元
    • B、480元、24元、280元
    • C、200元、14元、480元
    • D、200元、10元、280元

    正确答案:C

  • 第3题：

    小王和小赵结婚后，小王的父母出资购买了一套房屋，登记在小王的名下。后来小王和小赵因离婚财产分割发生争议，那么该房屋归属于（）

    • A、小王和小赵共有
    • B、小王
    • C、小赵
    • D、小王的父母

    正确答案:B

  • 第4题：

    某厂租了一栋房子作为直销点，租金为每月8000元，已知空调厂每月直销获利10000元。在租赁合同期满前两年时房屋发生大火烧毁，一个月后企业另租了一栋房子，租金为每月6000元，假定年利率为12%，问该空调厂的间接损失是多少？


    正确答案: 由于该厂在寻找新的房屋时不能获得收益，在此期间厂商的净损失是100000＋8000＝108000（元），
    寻找到新的厂房后，房租却比以前便宜了8000－6000＝2000（元），可视为净收益。
    则该厂商的间接损失是：
    1080001+12%12-∑24t=22000（1+12%12）t=66424（元）
    该厂的间接损失是66424元。

  • 第5题：

    实务题：请计算：某人出租住房一套，每月取得租金收入为5，000元，则该人每月应纳税款为哪些，各多少？


    正确答案: 某人出租住房一套，每月取得租金收入为5，000元，则该人每月应纳税款为：
    营业税：5，000×3%=150元
    城建税：150×7%=10.5元
    教育费附加及地方教育附加：150×4%=6元
    房产税：5，000×4%=200元
    个人所得税：（5，000－150－10.5－6－200）×（1－20%）×10%=4，633.5×（1－20%）×10%=370.68元

  • 第6题：

    小李出租了一套房屋，每月租金4000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的城市维护建设税和教育附加费合计应为（）。

    • A、200元
    • B、40元
    • C、20元
    • D、80元

    正确答案:C

  • 第7题：

    会计小王租了1间平房，租期为1年。1年期满后，小王继续居住并支付租金，房东也没有表示异议。请分析小王和房东之间是否存在合同关系？


    正确答案:小王和房东的租房合同虽已到期，但小王仍继续居住并支付租金，房东也没有表示异议，故可以推定双方都默认了租房合同的继续存在。

  • 第8题：

    单选题
    王先生在上海市区出租了一套房屋半年，每月租金为4000元，两个月中支付了维修费用1600元。如果全部按照标准税率，王先生这两个月总共应缴的税款为（）。
    A

    2086.4元

    B

    2422.4元

    C

    2368元

    D

    2048元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。
    A

    90元和300元

    B

    90元和360元

    C

    150元和300元

    D

    150元和360元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    小王租出去一套市区房屋，每月租金4000元。按照税法标准的规定，他应该缴纳的营业税、城建税、房产税分别为（）。
    A

    480元、34元、200元

    B

    480元、24元、280元

    C

    200元、14元、480元

    D

    200元、10元、280元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    李某采取按季度收取租金的方式出租了一套别墅给某公司办公使用，2019年4月收取季度不含税租金4.2万元，则李某该季度收取房屋租金应缴纳增值税（　　）万元。
    A

    0.13

    B

    0.21

    C

    0.06

    D

    0


    正确答案： B
    解析：
    李某作为其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入仅为1.4万元，未超过10万元，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
    【说明】根据2019年4号《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》第四条，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

  • 第12题：

    单选题
    小张出租了两套房屋，每月租金扣除了各项相应税费之后的剩余，分别为5000和2800，且没有房屋维修费用。如果按照标准税率，则小张为这两套出租房屋，应缴纳的个人所得税分别为（）。
    A

    840元和560元

    B

    800元和400元

    C

    840元和400元

    D

    800元和560元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    张欣有两套房屋，其中一套为居住用房，张欣自住；另外一套为商铺，出租每月收取含增值税的租金收入320000元，张欣应该缴纳（　）增值税。

    A.4571.43　
    B.4729.1
    C.9320.39　
    D.15238.1

    答案：D
    解析：
    应纳税额＝320000/（1＋5%）×5%＝15238.1（元）

  • 第14题：

    小张出租了两套房屋，每月租金扣除了各项相应税费之后的剩余，分别为5000和2800，且没有房屋维修费用。如果按照标准税率，则小张为这两套出租房屋，应缴纳的个人所得税分别为（）。

    • A、840元和560元
    • B、800元和400元
    • C、840元和400元
    • D、800元和560元

    正确答案:B

  • 第15题：

    劳动保障行政部门对使用童工的用人单位给予处罚的标准是（）。

    • A、按照每使用一名童工每月处1000元
    • B、按照每使用一名童工每月处2000元
    • C、按照每使用一名童工每月处5000元
    • D、按照每使用一名童工每月处8000元

    正确答案:C

  • 第16题：

    张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。

    • A、0
    • B、3000
    • C、4000
    • D、7000

    正确答案:B

  • 第17题：

    如按房屋租金计征房产税，其税率为（）。

    • A、12%
    • B、6%
    • C、1.2%
    • D、2%

    正确答案:A

  • 第18题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:D

  • 第19题：

    王先生在上海市区出租了一套房屋半年，每月租金为4000元，两个月中支付了维修费用1600元。如果全部按照标准税率，王先生这两个月总共应缴的税款为（）。

    • A、2086.4元
    • B、2422.4元
    • C、2368元
    • D、2048元

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。
    A

    租赁房屋类型

    B

    承租人

    C

    租赁客体

    D

    租金的构成要素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    会计小王租了1间平房，租期为1年。1年期满后，小王继续居住并支付租金，房东也没有表示异议。请分析小王和房东之间是否存在合同关系？

    正确答案： 小王和房东的租房合同虽已到期，但小王仍继续居住并支付租金，房东也没有表示异议，故可以推定双方都默认了租房合同的继续存在。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某厂租了一栋房子作为直销点，租金为每月8000元，已知空调厂每月直销获利10000元。在租赁合同期满前两年时房屋发生大火烧毁，一个月后企业另租了一栋房子，租金为每月6000元，假定年利率为12%，问该空调厂的间接损失是多少？

    正确答案： 由于该厂在寻找新的房屋时不能获得收益，在此期间厂商的净损失是100000＋8000＝108000（元），
    寻找到新的厂房后，房租却比以前便宜了8000－6000＝2000（元），可视为净收益。
    则该厂商的间接损失是：
    1080001+12%12-∑24t=22000（1+12%12）t=66424（元）
    该厂的间接损失是66424元。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    小李出租了一套房屋，每月租金4000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的城市维护建设税和教育附加费合计应为（）。
    A

    200元

    B

    40元

    C

    20元

    D

    80元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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