当前分类： 资产评估师继续教育
问题：在建工程评估的主要方法有（）。A、成本法B、假设开发法C、收益法D、形象进度法E、物价指数法...
查看答案
问题：以下不属于市场法应考虑的因素的是（）。A、林地的位置的固定性B、地域差异性与使用前途的差异性C、能否作为森林景观开发的生态公益林D、林地的面积...
问题：注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的内容不包括（）。A、无形资产的性质B、评估目的C、评估基准日D、无形资产的来源...
问题：功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。...
问题：注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估方法的下列（）内容。A、使用的评估方法及其理由B、评估方法中的运算和逻辑推理方式C、折现率等重要参数的来源D、各种价值结论调整为最终评估价值的逻辑推理方式...
问题：注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括（）。A、易实例的基本状况B、成交日期C、成交价格D、付款方式...
问题：明确评估业务基本事项主要包括（）。A、资产评估目的B、评估对象基本状况C、评估价值类型D、评估方法选择...
问题：《资产评估准则——珠宝首饰》，本准则所称珠宝首饰，是指（）。A、珠宝玉石B、用于饰品制作的贵金属的原料C、半成品D、制成品...
问题：人员关联是指注册资产评估师或者亲属在委托方或者相关当事方担任（）。A、董事B、监事C、高级管理人员D、其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务...
问题：以下属于对资产评估师的基本要求的是（）。A、注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具有专业技能和经验，能够胜任无形资产的评估工作B、注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得求证客户授意的评估价值C、注册资产评估师应当谨慎区分可辨认无形资产与不可辨认无形资产D、注册资产评估师应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息来源是可靠和适当的...
问题：下列哪些无形资产，一般不作为可辨认无形资产（）。A、市场份额B、客户服务能力C、对未来新客户的展望D、有着行业专业知识的员工E、未结订单...
问题：估计贬值的方法包括（）。A、物价指数法B、观察法C、修复费用法D、年限法...
问题：在计算资产预计未来现金流量的现值时，未来现金流量不应当包括（）。A、资产持续使用过程中的现金流入和流出B、营运资本C、资产使用寿命结束时，处置资产所收到或者支付的净现金流量D、筹资活动产生的现金流入...
问题：注册资产评估师在评估报告中披露影响企业经营的宏观、区域经济因素时，通常不包括（）。A、国家、地区有关企业经营的法律法B、国家、地区经济形势及未来发展趋势C、有关财政、货币政策D、企业的规模...
问题：以下属于房地产的特征的有（）。A、位置固定性B、供求区域性C、使用短期性D、投资大量性E、保值与增值性...
问题：影响流动性程度的因素主要有（）。A、卖出权利B、股利分配C、潜在的买家D、交易股权的规模...
问题：当设备出现（）的情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。A、废品率上升B、维修费用上升C、市场竞争加剧导致使用率持续下降D、技术水平相对落后...
问题：下列关于路线价法说法正确的有（）。A、路线价是单位价格B、是评估大量土地的一种常见方法C、路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价D、同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同E、理论基础是替代原理...
问题：以下不属于市场法特点的是（）。A、市场法的概念和理论基础复杂，不容易理解B、市场法评估结果具有市场导向，易于接受C、很难寻找合适的可比企业或案例D、对价值比率的分析和调整难度很大...
