国家按照（）分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。A、所有权与经营权B、使用权与经营权C、所有权与使用权D、使用权与收益权

题目

国家按照（）分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。

  • A、所有权与经营权
  • B、使用权与经营权
  • C、所有权与使用权
  • D、使用权与收益权
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1.所有权与占有权、支配权和使用权的分离是( )的分离。A.财产权能 B.原始所有权与法人产权C.法人产权与经营权 D.原始所有权与经营权

2.租赁的特征不包括( )。A．价值单方面的转移B．所有权与使用权暂时分离C．暂时让渡使用权D．经营权与使用权暂时分离

3.下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（ ）。A．土地使用权出让是一种国家垄断行为B．土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则C．城市规划区内的所有土地都可以直接出让D．土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

4.房屋租赁的前提是房屋的（ ）A 所有权与经营权分离 B. 所有权与使用权分离C. 经营权与使用权分离 D. 所有权与居住权分离

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  • 第1题：

    下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是()。

    A:土地使用权出让是一种国家垄断行为
    B:土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
    C:城市规划区内的所有土地都可以直接出让
    D:土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

    答案：C
    解析：
    本题考查土地使用权出让、转让的相关规定。规划区内的土地并不能直接出让，土地必须经过规划后，编制出让的底价以及协议出让的最低价，并且要编制土地使用权出让计划，经政府批准后，按计划规定以及法定程序出让。

  • 第2题：

    国家所有的房屋广泛实行（ ）的分离。

    A.所有权与使用权
    B.所有权与占用权
    C.收益权与使用权
    D.使用权与处分权

    答案：A
    解析：
    国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离。国家享有所有权，国有企、事业单位和其他组织享有使用权。

  • 第3题：

    国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权，首要条件是国家拥有该幅土地的（）

    • A、所有权
    • B、使用权 
    • C、占有权
    • D、经营权

    正确答案:B

  • 第4题：

    “两权分离”是指（）

    • A、所有权与处置权分离
    • B、所有权与使用权分离
    • C、所有权与收益权分离
    • D、使用权与处置权分离

    正确答案:B

  • 第5题：

    我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）

    • A、《确定土地所有权和使用权的若干规定》
    • B、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    • C、《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》
    • D、《土地登记规则》

    正确答案:B

  • 第6题：

    国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。（　）。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    所有权与占有权、支配权和使用权的分离是（）的分离。

    • A、财产权能
    • B、原始所有权与法人产权
    • C、法人产权与经营权
    • D、原始所有权与经营权

    正确答案:A

  • 第8题：

    国家财产所有权与（）适当分离具有必然性。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、经营权
    • D、收益权

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    1988年，修改《土地管理法》，确定了（）。
    A

    土地使用权可依法转让的原则

    B

    土地所有权与土地使用权相分离的原则

    C

    健全土地节约利用和收益分配机制

    D

    实行国有土地有偿使用制度

    E

    实行国有土地无偿使用制度


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    “两权分离”是指（）
    A

    所有权与处置权分离

    B

    所有权与使用权分离

    C

    所有权与收益权分离

    D

    使用权与处置权分离


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    股份制的基本特征是（）
    A

    生产力的所有权与使用权分离

    B

    生产要素的所有权与使用权分离

    C

    企业所有权与经营权的分离

    D

    从社会获取资金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权，首要条件是国家拥有该幅土地的（）
    A

    所有权

    B

    使用权 

    C

    占有权

    D

    经营权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋租赁的前提是房屋的（ ）。

    A.所有权与经营权分离
    B.所有权与居住权分离
    C.经营权与使用权分离
    D.所有权与使用权分离

    答案：D
    解析：
    在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。

  • 第14题：

    公司制企业能够克服出资者个人知识能力对企业经营绩效的限制，其原因在于实行了()相分离的制度。

    A:企业所有权与经营权
    B:企业虚拟资本与现实资本
    C:企业经营权与使用权
    D:企业所有权与收益权

    答案：A
    解析：
    本题考查实行公司制的作用。公司制以法人财产权为中介，实行了资产所有权与企业经营管理权的分离，拓展了经营人才的选择领域，强化了经理人员的决策地位和管理职能，从而克服了出资者个人知识能力对企业效益和企业发展的限制。

  • 第15题：

    我国实行国有土地所有权与使用权相分离的制度。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    股份制的基本特征是（）

    • A、生产力的所有权与使用权分离
    • B、生产要素的所有权与使用权分离
    • C、企业所有权与经营权的分离
    • D、从社会获取资金

    正确答案:B

  • 第17题：

    1988年，修改《土地管理法》，确定了（）。

    • A、土地使用权可依法转让的原则
    • B、土地所有权与土地使用权相分离的原则
    • C、健全土地节约利用和收益分配机制
    • D、实行国有土地有偿使用制度
    • E、实行国有土地无偿使用制度

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    房屋租赁的前提是房屋的（）

    • A、所有权与经营权分离
    • B、所有权与使用权分离
    • C、经营权与使用权分离
    • D、所有权与居住权分离

    正确答案:B

  • 第19题：

    股份制企业将（）分离，完善了企业经营机制，增强了企业活力。

    • A、使用权与所有权
    • B、占有权与经营权
    • C、使用权与占有权
    • D、所有权与经营权

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。（　）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。

  • 第21题：

    单选题
    我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）
    A

    《确定土地所有权和使用权的若干规定》

    B

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

    C

    《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》

    D

    《土地登记规则》


    正确答案： C
    解析： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》由国务院颁布实施，属于法律；其他都是部门规章。

  • 第22题：

    单选题
    股份制企业将（）分离，完善了企业经营机制，增强了企业活力。
    A

    使用权与所有权

    B

    占有权与经营权

    C

    使用权与占有权

    D

    所有权与经营权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    国家财产所有权与（）适当分离具有必然性。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    经营权

    D

    收益权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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