为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？
题目
为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？
相似考题
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第1题：
房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式？
正确答案: 面对面沟通、利用电子传输设备的口头沟通、个人书面沟通、非个人书面沟通。 -
第2题：
房地产经纪人协理应当具备哪些职业技术能力？
正确答案: （1）了解房地产的法律，法规及有关行业管理的规定
（2）具有一定的房地产专业知识
（3）掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能 -
第3题：
房地产经纪人应如何克服阻碍倾听效果的因素？
正确答案: （1）客观因素。
（2）主观因素。 -
第4题：
房地产经纪人应如何提高提问技巧？
正确答案: 主要有：理解、时机、提问内容、提问方法、重述、避免诱导、不要恐吓。 -
第5题：
问答题房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？正确答案： （1）态度诚恳、热情。
（2）讲解介绍要突出重点和要点。
（3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
（4）语气要委婉、语调要柔和。
（5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题房地产经纪人应如何克服阻碍倾听效果的因素？正确答案： （1）客观因素。
（2）主观因素。解析： 暂无解析 -
第7题：
单选题房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（ ）。[2009年真题]A表达能力
B观察能力
C交际能力
D谈判能力
正确答案： C解析：
房地产经纪人应具备的能力有：①表达能力，指语言的运用能力。房地产经纪人每天要接待不同类型的客户，主要是靠语言这种工具与客户沟通和交流。②观察能力，指与人交谈时对谈话对象口头语言、身体语言、形象、思考方式等的观察和判断，并对后续谈话内容和方式及时修正和改善。③社交能力，包括与人交往使人感到愉快的能力、处理异议争端的能力以及控制交往氛围的能力等。 -
第8题：
单选题为了达到满意的沟通效果，获得最大的信息量，房地产经纪人根据谈话内容选择（ ），能够使客户和房地产经纪人双方感到平等、安全的环境。A合理的谈话切入点
B系统的谈话规律
C适当的谈话场所
D积极的谈话方式
正确答案： B解析：
为了达到满意的沟通效果，获得最大的信息量，房地产经纪人根据谈话内容选择适当的谈话场所，能够使双方感到平等、安全的环境。与客户进行沟通时，应该保持适当的身体距离，太远或太近都不利于倾听。 -
第9题：
问答题房地产经纪人协理应当具备哪些职业技术能力？正确答案： （1）了解房地产的法律，法规及有关行业管理的规定
（2）具有一定的房地产专业知识
（3）掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房地产经纪人在与潜在客户沟通时，首先应具备的一个能力是（ ）的能力。[2010年真题]A接收信息
B理解信息
C分析信息
D处理信息
正确答案： C解析：
房地产经纪人作为专业人士，在与潜在客户沟通方面，首先要具备的一个能力是接收信息的能力，即掌握倾听技巧去接收委托人发出的各种需求和偏好信息。房地产经纪人以积极的态度倾听委托人的陈述，可以让房地产经纪人获得更准确、更真实、更翔实的关于委托事项的数据和事实，从而为房地产经纪人做出更符合委托人偏好的决策。 -
第11题：
单选题房地产经纪人必须具备的职业技能是（ ）。A观察能力
B社交能力
C谈判能力
D表达能力
正确答案： A解析：
在具体谈判过程中，房地产经纪人要充分展现个人魅力和谈判技术，以扎实的专业知识为基础，恰当运用谈判策略和谈判实力，实现谈判目标。谈判能力应该说是房地产经纪人必须具备的职业技能。 -
第12题：
问答题房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式？正确答案： 面对面沟通、利用电子传输设备的口头沟通、个人书面沟通、非个人书面沟通。解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产经纪人可以通过何种途径提高倾听效果？
正确答案: （1）投入式倾听。
（2）鼓励式倾听。 -
第14题：
农产品经纪人应具备哪些能力？
正确答案: 农产品经纪人应具备如下能力：
（1）善于捕捉信息。农产品经纪人以自己的经济业务为核心，围绕着相关的项目主动及时的去捕捉信息，为经纪活动提供有预见性的、指导的参考信息，同时要有较高的对信息的识别能力，运用科学的方法，把原始的信息通过归纳、分析、对比等手段，去粗取精，去伪存真，总结出有价值的信息。
（2）应具备较高的社会交往与公共关系的能力。农产品经纪人是买卖双方的纽带，连接着城乡之间，活动的范围比较广泛，具备较高地社交能力，可以充当经纪活动的润滑剂，调整经纪人与他人之间的各种关系，拥有一定的公关手段，可以让经纪人迅速打开经纪局面。 -
第15题：
房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？
正确答案: （1）态度诚恳、热情。
（2）讲解介绍要突出重点和要点。
（3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
（4）语气要委婉、语调要柔和。
（5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。 -
第16题：
具备较强的沟通能力是一名合格演出经纪人的基础，其他能力不作为其从业必要素质要求。
正确答案:错误 -
第17题：
多选题房地产经纪人在营销过程中应具备的能力有（ ）。A管理能力
B良好品质
C表达能力
D观察能力
E社交能力
正确答案： D,E解析：
房地产经纪人在营销过程中应具备的能力有：①表达能力，表达能力是指语言的运用能力；②观察能力，观察能力指与人交谈时对谈话对象口头语言、身体语言、形象、思考方式等的观察和判断，并对后续谈话内容和方式及时修正和改善；③社交能力，社交能力包括与人交往使人感到愉快的能力、处理异议争端的能力以及控制交往氛围的能力等。 -
第18题：
问答题房地产经纪人应当具备哪些职业技术能力？正确答案： （1）具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识
（2）能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律，法规和行业管理的各项规定
（3）熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
（4）具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化，有较强的创新和开拓能力，能创立和提高企业的品牌
（5）具有一定的外语水平解析： 暂无解析 -
第19题：
单选题房地产经纪人应具备的能力中，（ ）包括与人交往使人感到愉快的能力、处理异议争端的能力以及控制交往氛围的能力等。A观察能力
B表达能力
C社交能力
D良好品质
正确答案： B解析：
房地产经纪人应具备的能力包括：①表达能力；②观察能力；③社交能力。其中，社交能力包括与人交往使人感到愉快的能力、处理异议争端的能力以及控制交往氛围的能力等。 -
第20题：
问答题房地产经纪人可以通过何种途径提高倾听效果？正确答案： （1）投入式倾听。
（2）鼓励式倾听。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题在主观方面，房地产经纪人作为倾听者，其（ ）对最终的沟通效果产生影响。A收集信息的能力和倾听的技巧
B分析因素的能力和倾听的技巧
C分析信息的能力和倾听的态度
D理解信息的能力和倾听的态度
正确答案： D解析：
为了达到良好的倾听效果，房地产经纪人要从客观和主观两个方面克服阻碍倾听的因素。在主观方面，房地产经纪人作为听话者，其理解信息的能力和倾听的态度对最终的沟通效果产生影响。 -
第22题：
问答题房地产经纪人应如何提高提问技巧？正确答案： 主要有：理解、时机、提问内容、提问方法、重述、避免诱导、不要恐吓。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？正确答案： （1）表达能力。
（2）观察能力。
（3）社交能力。解析： 暂无解析