《商品房买卖合同》在网上签订后，可以进行多次修改。
题目
《商品房买卖合同》在网上签订后，可以进行多次修改。
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（ ）。A、项目建设依据
B、商品房销售依据
C、付款方式及期限
D、保值增值的途径答案：C解析：房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。 -
第2题：
李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某已经拥有了该商品房的所有权。（ ）答案：错解析：本题考查的是合同的履行。合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。如交付约定的标的物，完成约定的工作并交付工作成果，提供约定的服务等。商品房的所有权的取得，以商品房实际交付作为条件。 -
第3题：
张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是：A:张某
B:商品房
C:甲房地产公司
D:书面买卖合同答案：B解析： -
第4题：
共用题干
小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。小李所购买的商品房的保修期从( )开始。
A:商品房竣工之日
B:商品房竣工验收合格之日
C:商品房交付使用之日
D:商品房交付使用10日后答案：C解析： -
第5题：
签订商品房买卖合同应注意哪些事项？
正确答案:审查房地产开发企业是否具有《商品房预售许可证》或《房地产权证》；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写；注意合同条款中双方权利和义务是否对等；分清房屋暂测和实测面积；合同中约定的付款方式是否规范；合同中是否约定明确的交房日期及开发企业不能按时交房的违约责任 -
第6题：
在新建商品房交接户内查验时，如果发现估算的面积与合同约定的面积差距较大，则应（）。
- A、找专业的测量机构重测面积
- B、直接要求房地产开发企业退还房款
- C、修改房地产买卖合同
- D、重新签订房地产买卖合同
正确答案:A -
第7题：
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
正确答案:错误 -
第8题：
判断题《商品房买卖合同》在网上签订后，可以进行多次修改。A对
B错
正确答案： 对解析： 《商品房买卖合同》在网上签署后，一经签订具有不可变性。 -
第9题：
单选题下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（ ）。A商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
B商品房买卖合同具有法律效力
C商品房买卖合同基本是网上签署的，一经签订非经特定程序不可改变，若需变更必须经过特定程序
D销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
正确答案： A解析：
C项，现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性，销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分的了解合同内容，并提示购房者认真阅读。 -
第10题：
单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
B《商品房买卖合同》具有法律效力
C《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
D销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题张某向甲房地产公司购买一套商品房,双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是: ( )A张某
B商品房
C甲房地产公司
D书面买卖合同
正确答案： A解析： -
第12题：
单选题做5301-5自动转账签约交易时，当服务代码为“0102活期转整整”和“0120活期定额转整整”时（）。A不能选用“修改”功能对服务签约内容进行修改，只能选用“删除”功能将服务签约删除后重新签订
B可以用“修改”功能对服务签约内容进行修改
C可以用“修改”功能对服务签约内容进行修改，也可以选用“删除”功能将服务签约删除后重新签订
D可以选用“修改”功能对服务签约内容进行修改，不能选用“删除”功能将服务签约删除后重新签订
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。(2009年真题)
甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（ ）。A.项目建设依据
B.商品房销售依据
C.付款方式及期限
D.保值增值的途径答案：C解析：房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房买卖合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。 -
第14题：
(2016真题) 李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某已经拥有了该商品房的所有权。（）答案：错解析：本题考查的是合同的履行。合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。如交付约定的标的物，完成约定的工作并交付工作成果，提供约定的服务等。商品房的所有权的取得，以商品房实际交付作为条件，还需要经过产权登记。 -
第15题：
张某向房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是：A．张某
B．商品房
C．房地产公司
D．书面买卖合同答案：B解析： -
第16题：
在签订正式买卖合同后，购房者是否可以要求退房？
正确答案: 在双方签订正式房地产买卖合同之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需要承担责任，还可追究开发商的违约责任；如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。 -
第17题：
在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。
正确答案:正确 -
第18题：
做5301-5自动转账签约交易时，当服务代码为“0102活期转整整”和“0120活期定额转整整”时（）。
- A、不能选用“修改”功能对服务签约内容进行修改，只能选用“删除”功能将服务签约删除后重新签订
- B、可以用“修改”功能对服务签约内容进行修改
- C、可以用“修改”功能对服务签约内容进行修改，也可以选用“删除”功能将服务签约删除后重新签订
- D、可以选用“修改”功能对服务签约内容进行修改，不能选用“删除”功能将服务签约删除后重新签订
正确答案:A -
第19题：
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。
- A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
- B、《商品房买卖合同》具有法律效力
- C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
- D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
正确答案:C -
第20题：
多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有（ ）。A通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权
B现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性
C《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项
D《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，具有法律效力
E销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容
正确答案： B,D,E解析：
《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面协议，是双方真实的意思表示，具有法律效力。现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性。销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分的了解合同内容，并提示购房者认真阅读。 -
第21题：
判断题购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第22题：
不定项题蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为()。A首次登记
B预告登记
C异议登记
D转移登记
正确答案： B解析： -
第23题：
不定项题关于商品房买卖合同的说法，正确的为( )。A蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息
C韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
D甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
正确答案： D解析：