存量房的经纪服务是以（　　）为成交的标志。A.存量房买卖合同的签订 B.房地产经纪服务合同的签订 C.房屋租赁合同的签订 D.新建商品房买卖合同的签订

题目
存量房的经纪服务是以（　　）为成交的标志。

A.存量房买卖合同的签订
B.房地产经纪服务合同的签订
C.房屋租赁合同的签订
D.新建商品房买卖合同的签订
相似考题

1.房地产经纪人员搜集的房地产价格信息的主要内容包括（　　）。A.新建商品房销售价格 B.存量房租赁成交价格 C.存量房市场评估价格 D.存量房买卖成交价格 E.存量房市场平均价格

2.存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。A.签订房地产交易合同 B.签订房地产经纪合同 C.引领买方（承租方）看房 D.信息收集与传播

3.仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。A.存量房买卖合同 B.房屋出售经纪服务合同 C.房屋购买经纪服务合同 D.房屋承租经纪服务合同

4.房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括（　　）。A.存量房买卖挂牌价格 B.存量房租赁挂牌价格 C.存量房买卖成交价格 D.新建商品房租赁成交价格

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  • 第1题：

    在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（　　）的营销策略。

    A、重点跟踪，提供周到而专业的服务
    B、与客户保持经常性的沟通
    C、在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求
    D、将其列为重点培养目标

    答案：B
    解析：
    按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。C类客户属于根本无法成交的对象。房地产经纪人应客观地告诉客户无法成交的原因，希望其能重新安排购房或租房计划。房地产经纪人要与C类客户保持经常性的沟通。

  • 第2题：

    投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为( )。

    A:代理，代理
    B:居间，居间
    C:居间，代理
    D:代理，居间

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。

    • A、存量房租赁居间
    • B、存量房买卖居间
    • C、存量房租赁代理
    • D、存量房买卖代理

    正确答案:B

  • 第4题：

    房地产经纪人员成功撮合存量房买卖的可靠标志是（）。

    • A、买卖双方就房屋价格口头达成一致
    • B、买方支付意向金
    • C、买方经纪人员承诺购买
    • D、买卖双方签订存量房买卖合同

    正确答案:D

  • 第5题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。

    • A、房地产代理业务
    • B、住宅经纪业务
    • C、存量房经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。
    A

    存量房租赁居间

    B

    存量房买卖居间

    C

    存量房租赁代理

    D

    存量房买卖代理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。
    A

    存量房买卖合同

    B

    商品房买卖合同

    C

    房屋租赁合同

    D

    存量房经纪服务合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的（  ）。
    A

    跟踪服务

    B

    延伸服务

    C

    咨询服务

    D

    改进服务


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    目前中国存量房经纪业务主要在住宅市场开展，调查和分析的指标主要应包括（）。
    A

    销售及租赁的成交面积比例

    B

    销售及租赁的成交额比例

    C

    成交单位的面积、成交户型

    D

    成交单价与周转率

    E

    类似成交案例


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    存量房经纪业务基本流程中，售后服务的内容可包括（）。
    A

    时效服务

    B

    改进服务

    C

    延伸服务

    D

    垄断服务

    E

    跟踪服务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和（    ）
    A

    买卖经纪业务

    B

    租赁经纪业务

    C

    代理业务

    D

    行纪业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。

    A、 客户接待
    B、 出租（承租）委托
    C、 房屋带看
    D、 未达成交易意向

    答案：D
    解析：
    存量房租赁经纪业务流程一般包括：①客户接待；②出租（承租）委托；③房屋带看；④达成交易意向；⑤签订租赁合同；⑥支付租金和佣金；⑦房屋交付使用。

  • 第14题：

    存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

    A、签订房地产交易合同
    B、签订房地产经纪合同
    C、引领买方（承租方）看房
    D、信息收集与传播

    答案：A
    解析：
    签订交易合同是成交的标志。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。

  • 第15题：

    通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    房地产经纪人协理搜集的房地产价格类型主要包括（）。

    • A、新建商品房销售价格
    • B、存量房买卖成交价格
    • C、存量房买卖挂牌价格
    • D、存量房买卖评估价格
    • E、存量房租赁成交价格

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    目前中国存量房经纪业务主要在住宅市场开展，调查和分析的指标主要应包括（）。

    • A、销售及租赁的成交面积比例
    • B、销售及租赁的成交额比例
    • C、成交单位的面积、成交户型
    • D、成交单价与周转率
    • E、类似成交案例

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列选项中，房地产经纪人员要搜集的房地产价格类型不包括（）。

    • A、新建商品房销售价格
    • B、存量房买卖成交价
    • C、存量房买卖挂牌价格
    • D、存量房评估价

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和（  ）。
    A

    存量房转让经纪业务

    B

    存量房抵押经纪业务

    C

    存量房租赁经纪业务

    D

    存量房居间业务


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取()的营销策略。
    A

    重点跟踪，提供周到而专业的服务

    B

    与客户保持经常性的沟通

    C

    在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求

    D

    将其列为重点培养目标


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主。
    A

    租赁合同

    B

    居间合同

    C

    抵押合同

    D

    代理合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人员成功撮合存量房买卖的可靠标志是（）。
    A

    买卖双方就房屋价格口头达成一致

    B

    买方支付意向金

    C

    买方经纪人员承诺购买

    D

    买卖双方签订存量房买卖合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    不属于存量房租赁经纪业务流程的是(   )。
    A

    客户接待

    B

    出租（承租）委托

    C

    房屋带看

    D

    未达成交易意向


    正确答案： A
    解析：

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