办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。A、取得他项权证日B、取得房产证日C、交易日D、竣工日

题目

办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。

  • A、取得他项权证日
  • B、取得房产证日
  • C、交易日
  • D、竣工日
相似考题

1.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()此题为判断题(对，错)。

2.存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。A.房龄＋贷款年限≤50 B.房龄＋贷款年限≤47（砖混） C.年龄＋贷款年限≤70 D.房龄＋贷款年限≤47（钢混） E.年龄＋贷款年限≤65

3.存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。A、 房龄+贷款年限≤50 B、 房龄+贷款年限≤47（砖混） C、 年龄+贷款年限≤70 D、 房龄+贷款年限≤47（钢混） E、 年龄+贷款年限≤65

4.办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过()年。A.15B.20C.25D.30

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  • 第1题：

    在二手房按揭贷款营销时，购房人取得产权后（）可申请申请二手房按揭贷款。

    • A、6个月
    • B、2年
    • C、1年
    • D、3年

    正确答案:D

  • 第2题：

    客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）

    • A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
    • B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
    • C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
    • D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

    正确答案:D

  • 第3题：

    可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款
    • D、个人房屋担保贷款

    正确答案:D

  • 第4题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。

    • A、10
    • B、20
    • C、25
    • D、30

    正确答案:D

  • 第6题：

    若申请法人房产按揭贷款，则借款人所购置的房产应为（）。

    • A、一手房
    • B、二手房
    • C、以上均可
    • D、以上均不可

    正确答案:C

  • 第7题：

    判断题
    办理小企业法人商用房按揭贷款时，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过8年，且贷款年限与该商业房房龄之和不超过25年，同时贷款期限不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    二手房贷款期限与房龄之和不得超过（）年，且不超过所购房产剩余的使用年限。
    A

    20.0

    B

    25.0

    C

    30.0

    D

    40.0


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于二手房商业抵押贷款的说法，下列各项正确的是()。
    A

    银行为借款人评估还款年限时以房屋使用年限为基础

    B

    所购房屋贷款年限应符合的条件是.房龄+贷款年限≤55

    C

    二手房商业抵押贷款的评估值一般低于成交价

    D

    等额本金还款方式适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。
    A

    个人二手房加按业务

    B

    个人二手房重按业务

    C

    个人二手住房转按揭贷款业务

    D

    个人二手房置换业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款

    D

    个人房屋担保贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在二手房按揭贷款营销时，购房人取得产权后（）可申请申请二手房按揭贷款。
    A

    6个月

    B

    2年

    C

    1年

    D

    3年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    二手房按揭贷款包括（）

    • A、交易类转按揭贷款
    • B、加按揭贷款
    • C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    （）不强制要求评估。

    • A、按揭楼盘项目
    • B、一手房屋按揭贷款
    • C、二手房按揭贷款
    • D、房产抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过（）年。

    • A、15
    • B、20
    • C、25
    • D、30

    正确答案:B

  • 第17题：

    个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。

    • A、个人二手房加按业务
    • B、个人二手房重按业务
    • C、个人二手住房转按揭贷款业务
    • D、个人二手房置换业务

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    25

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。
    A

    取得他项权证日

    B

    取得房产证日

    C

    交易日

    D

    竣工日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
    A

    贷款期限与房龄之和最长不超过40年

    B

    房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款

    C

    所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年

    D

    所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    二手房按揭贷款包括（）
    A

    交易类转按揭贷款

    B

    加按揭贷款

    C

    需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （理由：购买二套自住房的，首付金额为所购房产价值的60％）

  • 第23题：

    单选题
    办理小企业法人商用房按揭贷款时，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过（），且贷款年限与该商业房房龄之和不超过（），同时贷款期限不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。
    A

    8年；25年

    B

    10年；30年

    C

    8年；30年

    D

    10年；25年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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