简述设定登记的特点。

题目

简述设定登记的特点。

相似考题

1.土地权利设定登记是在对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是初始登记的一种类型。

2.简述我国现行房地产登记特点。

3.什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？

4.土地权利设定登记是对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是（）的一种类型。

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  • 第1题：

    简述托伦斯登记制度其主要特点？


    正确答案: ①初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态，非经登记不发生效力。
    ②登记有公信力。
    ③土地登记机关负有赔偿责任。
    ④采取实质审查主义。
    ⑤颁发权利凭证。

  • 第2题：

    土地登记可以分为（）。

    • A、总登记、初始登记和变更登记
    • B、总登记、设定登记和变更登记
    • C、初始土地登记和变更土地登记
    • D、初始登记、设定登记和变更登记

    正确答案:C

  • 第3题：

    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

    • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
    • B、土地使用权出租设定登记
    • C、土地使用权出租权的变更登记
    • D、划拨国有土地使用权变更登记
    • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

    正确答案:B,C,E

  • 第4题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

    • A、设定登记属于初始登记的范畴
    • B、设定登记具有经常性
    • C、设定登记具有集中性
    • D、设定登记具有全域性
    • E、设定登记具有分散性

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    简述我国土地登记制度的特点。


    正确答案: （1）强制登记；
    （2）经登记的土地权利受法律保护；
    （3）进行实质性审查；
    （4）登记具有绝对公信力；
    （5）统一登记；
    （6）颁发土地证书；

  • 第6题：

    问答题
    什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？

    正确答案： 土地权利设定登记是在初始登记完成后，对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。
    特点：
    1.划拨的客体是国有土地使用权
    2.具有无偿性
    3.没有明确使用期限
    4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押，除非依法将划拨方式改为出让方式
    5.划拨土地仅限于特定用途的土地
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    土地登记可以分为（）。
    A

    总登记、初始登记和变更登记

    B

    总登记、设定登记和变更登记

    C

    初始土地登记和变更土地登记

    D

    初始登记、设定登记和变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    土地权利设定登记是对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是（）的一种类型。

    正确答案： 变更登记
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    如果土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了初始登记（）的特点。
    A

    经常性

    B

    连续性

    C

    统一性

    D

    分散性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于设定登记与初始登记以下说法有误的是：（）
    A

    设定登记属于变更土地登记的一种类型

    B

    设定登记属于初始土地登记的一种类型

    C

    设定登记是对土地权利的第一次登记，是对个别土地的登记，具有经常性的特点

    D

    初始土地登记属于变更土地登记的一种类型

    E

    初始土地登记是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述设定登记的特点。

    正确答案： （1）设定登记的土地权利是一宗土地上所设定的且未经确定和登记的。
    （2）设定的土地权利必须符合国家法律、法规和政策的规定，如集体土地使用权抵押权的设定登记等。
    （3）设定的土地权利必须具备合法的土地权属来源文件。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述我国土地登记制度的特点。

    正确答案： （1）强制登记；
    （2）经登记的土地权利受法律保护；
    （3）进行实质性审查；
    （4）登记具有绝对公信力；
    （5）统一登记；
    （6）颁发土地证书；
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    如果土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了初始登记（）的特点。

    • A、经常性
    • B、连续性
    • C、统一性
    • D、分散性

    正确答案:D

  • 第14题：

    以下（）属于变更土地登记的范畴。

    • A、土地使用权的设定登记
    • B、集体土地所有权总登记
    • C、土地用途的变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地他项权利的设定登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    下列不属于设定土地登记特点的是（）。

    • A、它属于初始登记范畴
    • B、它属于变更登记范畴
    • C、具有经常性
    • D、具有分散性

    正确答案:A

  • 第16题：

    关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

    • A、初始登记只能在土地总登记之后发生
    • B、初始登记可能在土地总登记之前发生
    • C、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
    • D、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
    • E、土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    土地使用权设定登记包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权设定登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
    • D、国家租赁国有土地使用权设定登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。
    A

    设定登记属于初始登记的范畴

    B

    设定登记具有经常性

    C

    设定登记具有集中性

    D

    设定登记具有全域性

    E

    设定登记具有分散性


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    简述我国现行房地产登记特点。

    正确答案： （1）房地产登记由不同登记机关分别登记。
    （2）房地产权属登记为房地产权利动态登记。
    （3）房地产权属登记采取实质审查主义。
    （4）房地产权属登记具有公信力。
    （5）房地产权属登记实行强制登记制度。
    （6）颁发权利证书。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地使用权设定登记包括（）。
    A

    划拨国有土地使用权登记

    B

    出让国有土地使用权设定登记

    C

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记

    D

    国家租赁国有土地使用权设定登记

    E

    转让国有土地使用权登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    土地权利设定登记是在对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。它是初始登记的一种类型。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于设定土地登记特点的是（）。
    A

    它属于初始登记范畴

    B

    它属于变更登记范畴

    C

    具有经常性

    D

    具有分散性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下（）属于变更土地登记的范畴。
    A

    土地使用权的设定登记

    B

    集体土地所有权总登记

    C

    土地用途的变更登记

    D

    注销土地登记

    E

    土地他项权利的设定登记


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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