什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？

题目

什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？

相似考题

1.土地使用权设定登记可分为（　　）等。A.划拨国有建设用地使用权登记 B.出让国有土地使用权初始登记 C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记 D.国家租赁国有土地使用权初始登记 E.转让国有土地使用权登记

2.划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的 E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

3.划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（　　）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税 E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

4.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 B.出让国有土地使用权是无偿取得的 C.出让国有土地使用权受使用期限限制 D.国有土地使用权出让受政府垄断 E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

参考答案和解析
正确答案:土地权利设定登记是在初始登记完成后，对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。
特点：
1.划拨的客体是国有土地使用权
2.具有无偿性
3.没有明确使用期限
4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押，除非依法将划拨方式改为出让方式
5.划拨土地仅限于特定用途的土地
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  • 第1题：

    下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（　　）。

    A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
    B.土地使用权出租设定登记
    C.土地使用权出租权的变更登记
    D.划拨国有土地使用权变更登记
    E.集体土地使用权抵押权的设定登记

    答案：A,D
    解析：
    国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记；土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

  • 第2题：

    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？


    正确答案: 划拨土地使用权设定登记权属审核要点：
    （1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
    （2）对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
    （3）对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致。
    （4）对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

  • 第3题：

    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。

    • A、租赁国有土地使用权设定登记
    • B、租赁国有土地使用权变更登记
    • C、土地他项权利设定登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

    • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
    • B、土地使用权出租设定登记
    • C、土地使用权出租权的变更登记
    • D、划拨国有土地使用权变更登记
    • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

    正确答案:B,C,E

  • 第5题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
    • E、土地他项权利变更登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    • C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    • D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    • E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

    • A、设定登记属于初始登记的范畴
    • B、设定登记具有经常性
    • C、设定登记具有集中性
    • D、设定登记具有全域性
    • E、设定登记具有分散性

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。
    A

    设定登记属于初始登记的范畴

    B

    设定登记具有经常性

    C

    设定登记具有集中性

    D

    设定登记具有全域性

    E

    设定登记具有分散性


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
    A

    划拨国有土地所有权变更登记

    B

    出让国有土地使用权变更登记

    C

    国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。
    A

    国家授权经营国有土地使用权设定登记

    B

    土地使用权出租设定登记

    C

    土地使用权出租权的变更登记

    D

    划拨国有土地使用权变更登记

    E

    集体土地使用权抵押权的设定登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？

    正确答案： 划拨土地使用权设定登记权属审核要点：
    （1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
    （2）对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
    （3）对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致。
    （4）对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。

    • A、新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
    • B、建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
    • C、建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
    • D、其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
    • E、集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

    正确答案:C,D,E

  • 第15题：

    划拨土地使用权怎样进行设定登记？


    正确答案: （1）新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设单位应当在接到县级以上人民政府发给的建设用地批准书之日起三十日内，持建设用地批准书申请土地与登记，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日之内，持建设项目竣共验收报告和其他有关文件申请国有土地使用权设定登记；
    （2）其他项目使用国有划拨土地的，土地使用单位或者个人应当在接到县级以上人民政府批准用地文件之日起三十日之内，持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记。新征农民集体所有用地，被征地单位依照规定同时申请集体土地所有权注销登记或者变更登记。

  • 第16题：

    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

    • A、出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
    • B、出让国有土地使用权是无偿取得的
    • C、出让国有土地使用权受使用期限限制
    • D、国有土地使用权出让受政府垄断
    • E、不符合有关规定的土地使用权不得登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    土地使用权设定登记可分为（）等。

    • A、划拨国有建设用地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权初始登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
    • D、国家租赁国有土地使用权初始登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。该小学应在何时办理土地使用权设定登记？


    正确答案: 学校应该在接到“国有土地划拨决定书”和“建设用地批准书”之日起30日内办理土地使用权设定登记。

  • 第19题：

    土地使用权设定登记包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权设定登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
    • D、国家租赁国有土地使用权设定登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    问答题
    什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？

    正确答案： 土地权利设定登记是在初始登记完成后，对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。
    特点：
    1.划拨的客体是国有土地使用权
    2.具有无偿性
    3.没有明确使用期限
    4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押，除非依法将划拨方式改为出让方式
    5.划拨土地仅限于特定用途的土地
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权设定登记包括（）。
    A

    划拨国有土地使用权登记

    B

    出让国有土地使用权设定登记

    C

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记

    D

    国家租赁国有土地使用权设定登记

    E

    转让国有土地使用权登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。
    A

    租赁国有土地使用权设定登记

    B

    租赁国有土地使用权变更登记

    C

    土地他项权利设定登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。
    A

    出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

    B

    出让国有土地使用权是无偿取得的

    C

    出让国有土地使用权受使用期限限制

    D

    国有土地使用权出让受政府垄断

    E

    不符合有关规定的土地使用权不得登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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