某人贷款购房，房价为15万元，贷款总额为总房价的70%，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额为（）万元。A、12.71B、17.21C、14.28D、18.24

题目

某人贷款购房，房价为15万元，贷款总额为总房价的70%，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额为（）万元。

  • A、12.71
  • B、17.21
  • C、14.28
  • D、18.24
相似考题

1.某公务员计划5年后贷款购房，其现有资金8万元，且每年能储蓄2万元。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为（ ）。A．130万元B．110万元C．73万元D．126万元

2.某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是( )万元。A.900B.978.09C．1341.21D.970.26

3.张伟是北京市的一名公务员，计划5年后贷款购房，其现有资金10万，且每年能储蓄 2万。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为( )万元。A．98.15B．110.15C．113.25D．123.25

4.小王目前攒了50 万元，准备利用住房公积金贷款买房，贷款期限30 年，按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%，按年复利，*6贷款比例为房价的80%，贷款上限为80 万元，小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子，以下贷款比例中可行的是( )。A.50%B.60%C.70%D.80%

参考答案和解析
正确答案:A
更多“某人贷款购房，房价为15万元，贷款总额为总房价的70%，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额为（）万元。A、12.71B、17.21C、14.28D、18.24”相关问题

  • 第1题：

    银行为某投资者提供了期限为10年的贷款200万元，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按年复利计息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

    A:120
    B:10
    C:10.23
    D:158.17

    答案：D
    解析：
    开发商为该笔贷款支付的利息总额F=P(1+i)n-P=200*(1+6%)10-200=158.17（万元），该考点来自教材的第一章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

  • 第2题：

    购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为()万元。

    A、33
    B、35
    C、40
    D、43

    答案：C
    解析：
    考察等额本金还款的计算。贷款期限为15*12=180月，等额本金还款方式下的贷款余额Pm=P（1-m/n）=45*（1-20/180）=40万元。

  • 第3题：

    贷款总额为90万元，贷款年利率为6%，贷款期限为10年，采用按月等额本金还款方式，第11个月的还款额是()元。

    A、10625
    B、11625
    C、11835
    D、13950

    答案：B
    解析：
    等本金还款抵押贷款每月偿还额的计算公式为：at=p÷n+p×(n-t+1)÷n×i,P=900000元，n=10×12=120月，t=11月，i=0.06/12=0.005

  • 第4题：

    某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款，该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
    根据以上资料，回答下列问题：
    该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为（）元。

    A.6217.15
    B.8357.29
    C.8490.53
    D.8881.62

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    贷款总额为90万元，贷款年利率为6％，贷款期限为10年，采用按月等额本金还款方式，第11个月的还款额是（　　）元。

    A.10625
    B.11625
    C.11835
    D.13950

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（ ）万元。已知：（F/P，6%，5）=1.338。

    A.0.25
    B.0.28
    C.0.35
    D.0.38

    答案：D
    解析：
    1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元；
    2、复利计算5年后的利息总额为：10×（F/P，6%，5）-10= 10×1.338-10=3.38万元；
    3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元。

  • 第7题：

    某工程项目向银行贷款500万元，到还款期限还款总额共计为870万元，贷款利率为6%，按复利计息，则贷款期限为（）年。

    • A、8
    • B、9
    • C、10
    • D、9.5

    正确答案:D

  • 第8题：

    某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。 该居民可以承受的总房价为（　）万元。

    • A、31.3
    • B、24.3
    • C、25.0
    • D、30.0

    正确答案:A

  • 第9题：

    某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（）万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。

    • A、0.25 
    • B、0.28 
    • C、0.35 
    • D、0.38

    正确答案:D

  • 第10题：

    问答题
    某企业拟向银行申请期限为2年的贷款3000万元。A银行给出的2年期贷款年利率为6%，按单利计息；B银行给出的2年期贷款年利率为5.7%，按年复利计息。在其他贷款条件相同的情况下，该企业应向哪家银行贷款？ 

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某人贷款购房，房价为15万元，贷款总额为总房价的70%，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额为（）万元。
    A

    12.71

    B

    17.21

    C

    14.28

    D

    18.24


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（）万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。
    A

    0.25 

    B

    0.28 

    C

    0.35 

    D

    0.38


    正确答案： B
    解析： 1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元
    2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10=10×1.338-10=3.38万元
    3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元

  • 第13题：

    贷款总额为100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按季等额本息还款方式，季还款额是()元。

    A、27774.55
    B、31921.04
    C、45533.55
    D、49534.31

    答案：B
    解析：
    P=1000000，i=5%/4=1.25%,n=4*10=40,A=P*i*（1+i）n/[(1+i)n-1]=31921.04元。

  • 第14题：

    贷款总额为50万元，贷款年利率为5%,贷款期限为15年采用按月等额本息还款方式，月还款额是()元。

    A、2777.4
    B、3954
    C、4553.5
    D、4953.3

    答案：B
    解析：
    P=50,i=5%/12,n=15*12=180,A=P*i*（1+i）n/[(1+i)n-1]=3954.0元。

  • 第15题：

    某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款，该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
    根据以上资料，回答下列问题：
    该家庭从第6年开始的抵押贷款月还款额为（）元。

    A.2350.59
    B.4490.37
    C.4623.97
    D.5015.06

    答案：A
    解析：
    将所有现金流量均换算到第6年初再进行计算。由81题可知若正常还款每月还款额为6217.15元，则到第6年初尚需还款额为A（P/A，i，n）＝6217.15（P/A，0.5%，5×12）＝6217.15×[（1＋0.5%）5×12－1]/[0.5%×（1＋0.5%）5×12]－2＝121585.57（元），从第6年开始的抵押贷款月还款额为P（A/P，i，n）＝121585.57（A/P，0.5%，5×12）＝121585.57×[0.5%×（1＋0.5%）5×12]/[（1＋0.5%）5×12－1]＝2350.59（元）。

  • 第16题：

    某房地产开发项目的总投资为30000万元，其中的50%为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为7%，单利计息。合同规定还款期限为五年，利息按年支付，本金到期一次偿还。则第5年的还款总额为()万元。

    A:16050
    B:20250
    C:32100
    D:40500

    答案：A
    解析：
    单利计息下，利息按年支付时，该房地产开发项目第5年的还款总额F=P(1+i)=3000/2*(1+7%)=6050（万元）。

  • 第17题：

    某人从银行借款8万元，借款期为5年。如果年利率为6％，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知：(F／P，6％，5)=1．338。?

    A.0．304
    B.0．704
    C.2．704
    D.2．4

    答案：A
    解析：
    此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息，利息计算公式为：I=P?i?n。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法，本利和计算公式为：F=P(F／P，i，n)。本题中，按单利计算5年后的利息I=8×6％×5=2．4(万元)，按复利计算5年后得到的本利和F=8×(F／P，6％，5)=8×1．338=10．704(万元)，按复利计算5年后的利息I=10．704-8=2．704(万元)，故利息总额的差值为2．704-2．4=0．304(万元)。

  • 第18题：

    某人向银行贷款100万元，贷款年利率为4%，期限为10年。自第6年初起（恰在该人做第5次还款之后），贷款利率上升至5%。该人在整个还款期间内支付的利息总额为（）万元。

    • A、24.03
    • B、25.03
    • C、26.03
    • D、27.03

    正确答案:B

  • 第19题：

    王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某的月还款额为（）元。

    • A、3884
    • B、5668
    • C、7772
    • D、9336

    正确答案:C

  • 第20题：

    某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

    • A、126
    • B、226.07
    • C、260
    • D、268.24

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    某工程项目向银行贷款500万元，到还款期限还款总额共计为870万元，贷款利率为6%，按复利计息，则贷款期限为（）年。
    A

    8

    B

    9

    C

    10

    D

    9.5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某企业拟向银行申请一笔期限3年的固定利率贷款，贷款总额1000万元。如果A银行3年期贷款的年利率为6.2%，按单利计息；B银行3年期贷款的年利率为6%，按年复利计息。那么，在其他贷款条件相同的情况下，该企业应向哪家银行借款？（计算结果保留小数点后2位）。

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某人贷款10万元，贷款利率8%，3年后还本付息，如果按复利法和单利法分别计息，则二者利息总额的差额为（　　）万元。
    A

    0

    B

    0.2

    C

    0.24

    D

    0.4


    正确答案： B
    解析：
    复利法下，该贷款的利息总额＝P×（1＋i）n－P＝10×（1＋8%）3－10＝2.6（万元），单利法下，该贷款的利息总额＝P（1＋n×i）－P＝10×（1＋3×8%）－10＝2.4（万元），两者差额＝2.6－2.4＝0.2（万元）。

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