广义的居住型物业管理，是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、（）的委托服务。
题目
广义的居住型物业管理，是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、（）的委托服务。
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第1题：
我国第一部物业管理地方性法规是()。A:《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》
B:《上海市居住物业管理条例》
C:《厦门市住宅区物业管理服务条例》
D:《北京市居住小区物业管理办法》答案：A解析：1993年，深圳市人大颁发了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》，首次以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。 -
第2题：
新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。
正确答案:封闭或半封闭式；狭窄的，粗放的 -
第3题：
狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的整个区域管理，也是指经过改造后的老新村和（）住宅的管理。
正确答案:老城区 -
第4题：
狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的整个区域管理，也是指经过改造后的（）和老城区住宅的管理。
正确答案:老新村 -
第5题：
居住物业管理
正确答案:是对居住物业小区内的房屋建筑、市政公用设施的维护、修缮，公共卫生、交通、治安、市场以及环境容貌的维护与整治，是通过实施管理法规和制度，对社区居住活动和行为关系、居住习俗进行制约、调节、疏导、监督和服务，协调各种社会关系，从而使居民的居住行为的规范、有序化。 -
第6题：
广义的居住型（），是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。
正确答案:物业管理 -
第7题：
根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。
- A、居住物业管理
- B、公共物业管理
- C、收益性物业管理
- D、特殊物业管理
- E、工业物业管理
正确答案:A,B,C -
第8题：
填空题狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的整个区域管理，也是指经过改造后的（）和老城区住宅的管理。正确答案： 老新村解析： 暂无解析 -
第9题：
填空题广义的居住型物业管理，是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的（）、专业性的委托服务。正确答案： 有偿性解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为( )。.A居住物业管理
B公共物业管理
C收益性物业管理
D特殊物业管理
E工业物业管理
正确答案： D,B解析： -
第11题：
问答题请简述广义的居住型物业管理的含义。正确答案： 广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持，以赢利为前提，运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题广义的居住型物业管理，是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、（）的委托服务。正确答案： 专业性解析： 暂无解析 -
第13题：
居住区公共服务设施是指（ ）。A:配建水平必须与居住人口规模相对应
B:按照居住区理论和原则，以人为核心，建设安全、卫生、舒适、方便、优美的居住环境
C:将居住建筑与配套服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体
D:居住区内除住宅建筑之外的其他建筑，主要是为居民生活配套的服务型建筑，是居住生
活的重要的物质基础，涉及居民生活服务质量和方便程度答案：D解析： -
第14题：
服务性公寓是一类以营利为目的，建成（）结构的，按按照“（）”的要求来配置设和设备，按（）管理的满足社会需要的特殊居住物业。
正确答案:单元式；家；酒店方式 -
第15题：
请简述广义的居住型物业管理的含义。
正确答案:广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持，以赢利为前提，运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。 -
第16题：
居住区、居住小区的树木，由物业管理单位种植和管理维护的，归国家所有。
正确答案:正确 -
第17题：
试述居住物业管理的要求。
正确答案: 按照居住物业的管理目标，我们可以根据各物业的实际情况和条件制定居住物业具体的管理要求，总的来说可归纳为：
第一、物质环境管理要求。
（1）增强住宅功能。即要把握建设和居室装修的发展趋势，在设计上注重空间的节省、好用，结构布局的合理，设备安装的方便归位，引导居民在装修时通盘考虑房间布局、采光、通风及厨房设备、卫生设备、生活设备安装的合理性、安全性、舒适性。
（2）搞好小区设施配套。主要是指治安、消防、卫生、交通、文体、娱乐等公建设施配套，一般按“统筹兼顾、添建补缺”的原则，就近、方便配置。
（3）美化环境。主要是要在绿化、美化上下功能。首先，尽可能将空地绿化，并注意花、草、树木的选择、搭配，再以雕塑、假山、水池、喷泉、亭台、榭舫等装扮小区，使小区景色优美，清幽宜人。
第二、社会环境管理要求。
（1）健全机构，形成机制，实行专业管理与群众管理相结合的模式，充分发挥小区管委会的作用，调动各方面积极性。
（2）完善制度，协调理顺内外部各方关系，进行综合治理、维护居住区的社会秩序。
（3）开展社区文化活动，加强精神文明建设，建设良好的人文环境。
第三、以改革、创新精神探索小区管理新路。
小区管理的改革，就是要不断完善创新管理体制、模式、内容等。首先要有观念的变革，观念上要树立服务的观念、竞争的观念、创新的观念、讲求效益的观念，随之是在实践上加快企业化、专业化、社会化、契约化、规模经营的进程，使小区管理常抓常新，富有生机。 -
第18题：
广义的居住型物业管理，是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的（）、专业性的委托服务。
正确答案:有偿性 -
第19题：
通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）
正确答案:错误 -
第20题：
填空题狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的整个区域管理，也是指经过改造后的老新村和（）住宅的管理。正确答案： 老城区解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题广义的居住型（），是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。正确答案： 物业管理解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。正确答案： 封闭或半封闭式,狭窄的，粗放的解析： 暂无解析 -
第23题：
填空题服务性公寓是一类以营利为目的，建成（）结构的，按按照“（）”的要求来配置设和设备，按（）管理的满足社会需要的特殊居住物业。正确答案： 单元式,家,酒店方式解析： 暂无解析