如何理解社区物业管理中的政府责任？

第1题：

如何理解社区照顾的涵义。

正确答案:社区照顾是一个社会服务网络；社区照顾是一个社会服务过程；社区照顾是一个专业化和职业化的社区社会工作方式；社区照顾有其特定的对象

第2题：

如何理解社团在社区建设中的作用？

正确答案: 社团主要是指各类福利性、服务性、中介性组织，如社区福利组织、志愿者组织、慈善组织、社区服务组织或一些行业性组织，如个协、体协、舞协等，他们是社区专项服务的主体。
首先，社团对增强社区凝聚力，提高居民参与意识，起着重要作用。
其次，社团可以逐步承接从政府部门中剥离出来的部分社会职能，承办各类社区服务，满足社区成员多层次需求。
第三，社团是发现、粘合和延伸社区共同利益的重要环节。在公共事务的处理上，也可能形成一个分散化的权力架构，推动社区自治。

第3题：

如何理解《政府采购法》法律责任中的刑事责任？

正确答案:刑事责任是指由刑法规定的对触犯刑法构成犯罪的人适用的并由国家强制力保障实施的刑事制裁措施。《政府采购法》关于刑事责任作了原则性规定，“构成犯罪的，依法追究刑事责任”。

第4题：

什么是社区管理？你是如何理解的？

正确答案: 社区管理是指在政府的指导下，社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项公共事务和公益事业进行的自我管理。可以从以下几方面进行理解：
⑴社区管理的范围主要是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会辖区。
⑵社区管理的主体是多元的，包括：作为主导的街道党工委和街道办事处；政府各职能部门在社区的派出机构；社区范围内的企事业单位；广大的居民。
⑶社区管理的内容是社区的各项公共事务和公益事业。
⑷社区管理的性质应是群众性的自我管理。
⑸社区管理的目的是促进社区经济的发展，满足社区居民的物质和精神文化生活需要，全面提高生活质量和社区居民的素质。

第5题：

如何理解社区体育在现代社区建设中的作用和价值？

正确答案: 社区体育是指在城市街道办事处或乡村的辖区内，以自然环境和体育设施为物质条件，以全体社区成员为主要对象，以满足社区成员的体育需求，增进社区成员的身心健康为主要目的，就地就近开展的区域性的群众体育活动。
从世界范围来看，社区体育是国外城市社会体育的重要内容和形式，大型体育设施和社区体育娱乐、健身、康复及体育商业服务已被认为是一种必然的社会要求，社区体育已发展成为一种世界性潮流，这对人们的生活、行为、身体、心理产生了深刻的影响。
在我国，社区体育是伴随我国社会体育的深入发展而逐步兴盛起来的，它在我国城市出现的历史不长。作为一种新生事物，人们对它的许多特性和作用还缺乏充分的认识。他在社会主义建设事业中具有重要的作用和价值。首先，发展社区体育有利于培养人们文明健康的生活方式；其次，发展社区体育，有利于提高居民生活质量；第三，发展社区体育有利于全面提高人的素质。

第6题：

社区建设的行为主体是（）。

A、政府、物业管理公司、社区居民
B、社区自治组织、物业管理公司、社区居民
C、政府、社区自治组织、社区居民
D、政府、社区自治组织、物业管理公司

正确答案:C

第7题：

问答题

如何理解《政府采购法》法律责任中的行政责任？

正确答案：行政责任是指行政法律关系的主体违反行政管理法规而依法承担的行政法律后果，一般分为行政处罚和行政处分两大类。

解析：暂无解析

第8题：

判断题

在进驻物业管理机构的社区，物业管理机构对爱国卫生负主要责任。

A

对

B

错

正确答案：对

解析：暂无解析

第9题：

问答题

如何加强物业管理参与社区管理和建设？

正确答案：（1）建立条块结合机制；
（2）建立等级评价机制；
（3）建立市场竞争机制；
（4）建立有效激励机制；
（5）建立依法管理机制；
（6）建立合理用人机制。

解析：暂无解析

第10题：

问答题

什么是社区自决，如何理解尊重社区自决。

正确答案：社区自决：指社会工作者不能居高临下指挥、命令居民为其所认定的目标而努力，而应尽最大努力让居民明白具体情况，与居民一起讨论和相互交换意见，使居民对事情有客观的了解并让居民做出合乎自己愿望的决定。
尊重社区自决有两个基本涵义：（1）由社区组织和居民自主选择或确定社区发展方式和行动策略（2）由社区自主管理属于自治范围内的事务。

解析：暂无解析

第11题：

问答题

如何理解社区居委会与物业管理的关系？

正确答案：小区物业管理以管物为主，是企业行为，而社区居委会以管人为主，在本社区具有法定的服务、管理和指导职能。因此，小区物业管理应在社区居委会的指导监督下工作，两者的关系不能颠倒。小区物业管理人员可以参加社区居委会的工作，把物业管理作为整体社区发展的一个方面。

解析：暂无解析

第12题：

问答题

在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任？

正确答案：室内维修由业主负责；住宅楼外墙面、楼梯间、通道、屋顶等共用部位的维修及门窗油漆，由物业管理企业负责。

解析：暂无解析

第13题：

如何加强物业管理参与社区管理和建设？

正确答案: （1）建立条块结合机制；
（2）建立等级评价机制；
（3）建立市场竞争机制；
（4）建立有效激励机制；
（5）建立依法管理机制；
（6）建立合理用人机制。

第14题：

什么是社区自决，如何理解尊重社区自决。

正确答案: 社区自决：指社会工作者不能居高临下指挥、命令居民为其所认定的目标而努力，而应尽最大努力让居民明白具体情况，与居民一起讨论和相互交换意见，使居民对事情有客观的了解并让居民做出合乎自己愿望的决定。
尊重社区自决有两个基本涵义：（1）由社区组织和居民自主选择或确定社区发展方式和行动策略（2）由社区自主管理属于自治范围内的事务。

第15题：

如何理解政府采购中工程的范围？

正确答案:工程是指建设工程，是指由财政性资金安排的建设工程，但不包括网络工程、信息工程等与土建无关的工程项目。工程的范围很广，涉及采购人为因自身工作以及提供社会公共服务需要而采购的各类建设工程，包括建筑物和构筑物。工程的采购行为不仅包括新建，还包括改建、扩建、装修、拆除、修缮以及环境改造等。
根据《政府采购法》对采购人的规定，工程项目不包括企业的建设工程，但包括以政府机构为实际采购主体但委托企业承建、管理的建设工程。这类形式的政府工程建设项目，虽然具体承建单位发生了变化，但工程建设资金主要来源于财政性资金或以提供公共服务为目的，工程的所有权没变，采购主体应当仍然是建设项目的立项单位。

第16题：

如何理解我国社区发展的趋势。

正确答案: 趋势：
①社区发展模式个性化和社区边界模糊化；
②社区管理主体职业化和专业化；
③社区管理手段法治化和德治化相辅相成。

第17题：

在进驻物业管理机构的社区，物业管理机构对爱国卫生工作负主要责任。

正确答案:正确

第18题：

问答题

如何理解政府采购中工程的范围？

正确答案：工程是指建设工程，是指由财政性资金安排的建设工程，但不包括网络工程、信息工程等与土建无关的工程项目。工程的范围很广，涉及采购人为因自身工作以及提供社会公共服务需要而采购的各类建设工程，包括建筑物和构筑物。工程的采购行为不仅包括新建，还包括改建、扩建、装修、拆除、修缮以及环境改造等。
根据《政府采购法》对采购人的规定，工程项目不包括企业的建设工程，但包括以政府机构为实际采购主体但委托企业承建、管理的建设工程。这类形式的政府工程建设项目，虽然具体承建单位发生了变化，但工程建设资金主要来源于财政性资金或以提供公共服务为目的，工程的所有权没变，采购主体应当仍然是建设项目的立项单位。