开发商购买土地建房时，需要对上市时的房价做出判断。

题目

开发商购买土地建房时，需要对上市时的房价做出判断。

相似考题

1.下列关于房产供给的叙述错误的是( )A．新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间内,新建房产无法满足市场的需求,房产的短期供给缺乏弹性B．房产的长期供给城市规划控制使得房产开发商无法完全按照期望取得土地使用权,从而降低了商业房产的长期供给弹性C．房产开发商的策略可以提高短期供给的弹性,如预期房价上涨时,将已经建好的房屋延后推出销售;预期房价下跌时,将未建好的房屋以期房的方式销售出去D．土地使用分区的改变,如农地改为住宅用地的趋势,则降低了住宅用地的长期供给弹性

2.经济适用住房上市交易时，住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。A、个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权B、成交价格是否符合正常交易C、政府是否行使优先购买权D、开发商是否行使优先购买权E、中介机构是否行使优先购买权

3.商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）A、商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买B、商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移C、商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格D、商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导

4.2009年4月以来，国内房价快速上涨，房地产开发商疯狂竞购土地，北京一块地拍卖出40.6亿元的天价，成为新“地王”。7月份，在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王，几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明，房价并非只涨不跌。所以，一旦房价下跌，这些开发公司将承受巨额亏损。如果以下陈述为真，哪一项能够最严重地削弱上述结论？( )A.国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2% B.高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金 C.开发商拿下土地后不开发或退地，会损失几千万竞买资金和地价首付利息 D.2003-2009上半年，开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

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  • 第1题：

    购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地，土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由（）缴纳的税费。

    • A、买方
    • B、卖方
    • C、买卖双方共同
    • D、不同

    正确答案:A

  • 第2题：

    判断题
    开发商购买土地建房时，需要对上市时的房价做出判断。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    多选题
    商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）
    A

    商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买

    B

    商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移

    C

    商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格

    D

    商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    多选题
    经济适用住房上市交易时，住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。
    A

    个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权

    B

    成交价格是否符合正常交易

    C

    政府是否行使优先购买权

    D

    开发商是否行使优先购买权

    E

    中介机构是否行使优先购买权


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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