在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。A、折现率和折现值同方向变化B、折现率和折现值反方向变化C、未来预期收益和折现值反方向变化D、折现率与折现值无关

题目

在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。

  • A、折现率和折现值同方向变化
  • B、折现率和折现值反方向变化
  • C、未来预期收益和折现值反方向变化
  • D、折现率与折现值无关
相似考题

1.采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关

2.（ ）法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法A．利润提成B．利润分红C．收益现值D．收益预支

3. 收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。( )

4.收益现值是指( )A.以适当的折现率将二手车未来预期收益折现成现值B.以适当的利率把二手车现时收益折为将来的收益值C.机动车现实能收益的大小D.机动车未来预期获利的多少

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    收益法评估的基本步骤主要包括()。

    A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
    B.分析测算折现率或资本化率
    C.测算被评估资产的预期贬值
    D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
    E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    未来收益现值法中确定资产估算价值的基本因素是（）

    A未来收益额

    B未来资产数额

    C未来市场价格

    D折现率

    E汇率


    A,D
    略

  • 第3题：

    收益现值法的计算，实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    企业价值测算评估采用收益终值法，它是企业在连续经营的情况下，将未来经营期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出现值，据以估算企业价值。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。

    • A、折现率和折现值同方向变化
    • B、折现率和折现值反方向变化
    • C、未来预期收益和折现值反方向变化
    • D、折现率与折现值无关

    正确答案:B

  • 第6题：

    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。

    • A、资本化率越高，收益现值越低
    • B、资本化率越高，收益现值越高
    • C、资产预期收益期不影响收益现值
    • D、无风险报酬率不影响收益现值

    正确答案:A

  • 第7题：

    收益现值法评估值的计算，实际上就是对评估车辆未来预期收益进行（）的过程

    • A、折旧
    • B、折价
    • C、折现
    • D、折扣

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    企业价值测算评估采用收益终值法，它是企业在连续经营的情况下，将未来经营期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出现值，据以估算企业价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    收益现值是指（）
    A

    以适当的折现率将二手车未来预期收益折现成现值

    B

    以适当的利率把二手车现时收益折为将来的收益值

    C

    机动车现实能收益的大小

    D

    机动车未来预期获利的多少


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    采用收益现值法与现行市价法的区别是：（）
    A

    折现率i和剩余寿命期n

    B

    两个参数都很容易

    C

    预测的预期收益额A和折现率I

    D

    预期的收益额A和剩余寿命期n


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。
    A

    本金化率越高，收益现值越低

    B

    本金化率越高，收益现值越高

    C

    资产未来收益期对收益现值没有影响

    D

    本金化率与收益现值无关


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    采用收益法鉴证价格时，其他指标一定的情况下，下列说法正确的是（　　）。
    A

    折现率越高，收益现值越低

    B

    折现率越高，收益现值越高

    C

    资产未来收益期对收益现值没有影响

    D

    折现率对收益现值有影响，但影响不大


    正确答案： D
    解析： 收益法，是指将价格鉴证标的在未来的预期收益，按设定的折现率折算成现值，借以确定价格鉴证标的价格的一种方法。折现率与收益现值成反比。

  • 第13题：

    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

    A:资本化率越高，收益现值越低
    B:资本化率越高，收益现值越高
    C:资产未来收益期对收益现值没有影响
    D:资本化率和收益现值无关

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    收益现值就是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益，按一定的折新率折现为（）

    • A、购车日的现值
    • B、交易日的现值
    • C、评估基准日的现值
    • D、卖车日的现值

    正确答案:C

  • 第15题：

    采用收益现值法与现行市价法的区别是：（）

    • A、折现率i和剩余寿命期n
    • B、两个参数都很容易
    • C、预测的预期收益额A和折现率I
    • D、预期的收益额A和剩余寿命期n

    正确答案:C

  • 第16题：

    参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。

    • A、资本化率越高，收益现值越低
    • B、资本化率越高，收益现值越高
    • C、资产未来预期收益对收益现值没有影响
    • D、资本化率对收益现值有影响，但影响不大

    正确答案:A

  • 第17题：

    采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。

    • A、本金化率越高，收益现值越低
    • B、本金化率越高，收益现值越高
    • C、资产未来收益期对收益现值没有影响
    • D、本金化率与收益现值无关

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于折现率的说法正确的有（　）。

    • A、一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成
    • B、资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
    • C、资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
    • D、本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
    • E、折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    采用收益现值法评估二手车时，难以确定的两个参数是（）。

    • A、折现率i和剩余寿命期n
    • B、三个参数都很容易
    • C、预测的预期收益额A和折现率i
    • D、预期的收益额A和剩余寿命期n

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（　　）。
    A

    资本化率越高，收益现值越低

    B

    资本化率越高，收益现值越高

    C

    资本未来收益期对收益现值无影响

    D

    资本化率和收益现值无关


    正确答案： D
    解析：
    资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率。前者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率，后者则是把资本投入到不动产所带来的收益率，两者不能等同。收益法依据的理论公式为：收益价值＝纯收益/资本化率（这里年纯收益相等，且为无限年限）。由于资本化率处于分母位置，因此资本化率越高，收益现值越低。

  • 第21题：

    单选题
    参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。
    A

    资本化率越高，收益现值越低

    B

    资本化率越高，收益现值越高

    C

    资产未来预期收益对收益现值没有影响

    D

    资本化率对收益现值有影响，但影响不大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。
    A

    折现率和折现值同方向变化

    B

    折现率和折现值反方向变化

    C

    未来预期收益和折现值反方向变化

    D

    折现率与折现值无关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。
    A

    资本化率越高，收益现值越低

    B

    资本化率越高，收益现值越高

    C

    资产预期收益期不影响收益现值

    D

    无风险报酬率不影响收益现值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    收益现值法的计算，实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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