采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关

题目

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值无关

相似考题

1.当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为 ( )。A．实收资本现值B．资产总额现值C．所有者权益现值D．投资资本现值

2.在收益额确定的前提下，资本化率越高，收益现值越高；资本化率越低，收益现值也越低。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.采用收益法评估资产时()。A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关

4.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是()A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关C、未来收益对现值没有影响

参考答案和解析
正确答案：A
更多“采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关”相关问题

  • 第1题：

    对于同一投资方案，下列表述正确的有( )。

    A.资本成本越低，净现值越高

    B.资本成本等于内部收益率时，净现值为零

    C.资本成本高于内部收益率时，净现值为负数

    D.资本成本越高，净现值越高


    正确答案：ABC
    【答案】ABC
    【解析】资本成本作为折现率与净现值呈反向变化，资本成本越低，净现值越高；资本成本等于内部收益率时，净现值为零；资本成本高于内部收益率时，净现值为负数。

  • 第2题：

    对于同一投资方案，下列表述正确的有()。

    A.资本成本越低，净现值越高
    B.资本成本等于内部收益率时，净现值为0
    C.资本成本高于内部收益率时，净现值为负数
    D.资本成本越高，净现值越高

    答案：A,B,C
    解析：
    资本成本作为折现率与净现值呈反向变化，资本成本越低，净现值越高；资本成本等于内部收益率时，净现值为0；资本成本高于内部收益率时，净现值为负数。

  • 第3题：

    当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值应为（　　）。

    A.投资资本现值
    B.资产总额现值
    C.所有者权益现值
    D.实收资本现值

    答案：B
    解析：
    运用收益法对企业价值进行评估时，资本化率选择资产总额收益率，还原值与所使用的资本化率有关，所以还原值为资产总额现值。

  • 第4题：

    将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。

    • A、林地期望价法
    • B、收获现值法
    • C、年金资本化法
    • D、收益净现值法

    正确答案:C

  • 第5题：

    采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。

    • A、资本化率越高，收益现值越低
    • B、资本化率越高，收益现值越高
    • C、资产未来预期收益对收益现值没有影响
    • D、资本化率对收益现值有影响，但影响不大

    正确答案:A

  • 第7题：

    采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。

    • A、本金化率越高，收益现值越低
    • B、本金化率越高，收益现值越高
    • C、资产未来收益期对收益现值没有影响
    • D、本金化率与收益现值无关

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
    A

    资本化率越高，收益现值越高

    B

    资本化率与收益现值无关

    C

    资产未来收益期对收益现值没有影响

    D

    资本化率越高，收益现值越低


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。
    A

    资本化率越高，收益现值越低

    B

    资本化率越高，收益现值越高

    C

    资产未来预期收益对收益现值没有影响

    D

    资本化率对收益现值有影响，但影响不大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。
    A

    林地期望价法

    B

    收获现值法

    C

    年金资本化法

    D

    收益净现值法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（　　）。
    A

    资本化率越高，收益现值越低

    B

    资本化率越高，收益现值越高

    C

    资本未来收益期对收益现值无影响

    D

    资本化率和收益现值无关


    正确答案： A
    解析：
    资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率。前者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率，后者则是把资本投入到不动产所带来的收益率，两者不能等同。收益法依据的理论公式为：收益价值＝纯收益/资本化率（这里年纯收益相等，且为无限年限）。由于资本化率处于分母位置，因此资本化率越高，收益现值越低。

  • 第13题：

    当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为（ ）。

    A．投资资本现值

    B．资产总额现值

    C．所有者权益现值

    D．净资产现值


    正确答案：C

  • 第14题：

    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

    A:资本化率越高，收益现值越低
    B:资本化率越高，收益现值越高
    C:资产未来收益期对收益现值没有影响
    D:资本化率和收益现值无关

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第16题：

    采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

    • A、资本化率越高，收益现值越高
    • B、资本化率与收益现值无关
    • C、资产未来收益期对收益现值没有影响
    • D、资本化率越高，收益现值越低

    正确答案:D

  • 第17题：

    本金化率越高，收益现值越高；本金化率越低，收益现值也越低。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。

    • A、资本化率越高，收益现值越低
    • B、资本化率越高，收益现值越高
    • C、资产预期收益期不影响收益现值
    • D、无风险报酬率不影响收益现值

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。
    A

    资本化率越高，收益现值越低

    B

    资本化率越高，收益现值越高

    C

    资产预期收益期不影响收益现值

    D

    无风险报酬率不影响收益现值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）
    A

    本金化率越高，收益现值越低

    B

    本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关

    C

    未来收益对现值没有影响


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    本金化率越高，收益现值越高；本金化率越低，收益现值也越低。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
    A

    本金化率越高，收益现值越低

    B

    本金化率越高，收益现值越高

    C

    资产未来收益期对收益现值没有影响

    D

    本金化率与收益现值无关


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    采用收益法鉴证价格时，其他指标一定的情况下，下列说法正确的是（　　）。
    A

    折现率越高，收益现值越低

    B

    折现率越高，收益现值越高

    C

    资产未来收益期对收益现值没有影响

    D

    折现率对收益现值有影响，但影响不大


    正确答案： D
    解析： 收益法，是指将价格鉴证标的在未来的预期收益，按设定的折现率折算成现值，借以确定价格鉴证标的价格的一种方法。折现率与收益现值成反比。

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