传统的标准的投资评价方法有哪些？（）A、成本法B、相对估价法C、收益法D、期权定价法

题目

传统的标准的投资评价方法有哪些？（）

  • A、成本法
  • B、相对估价法
  • C、收益法
  • D、期权定价法
相似考题

1.下列哪项不属于传统的标准的投资评价方法。()A、成本法B、相对估价法C、收益法D、期权定价法

2.以下属于收益法的估价方法有()。A:投资法 B:成本法 C:利润法 D:开发法 D:市场法

3.在下列估价方法中，需要投资利息估算的是()。A:现金流量法 B:市场法 C:收益法 D:传统方法

4.以下投资评价方法中,哪项不是相对估价法。()A、市盈率估价法B、动态市盈率估价法C、价格/销售收入估价法D、收益法

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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  • 第1题：

    房地产估价的基本方法有（　　）。

    A、 市场法
    B、 替代法
    C、 收益法
    D、 成本法
    E、 资本化法

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法。

  • 第2题：

    在对企业整体价值进行评估时，目前国外广泛采用的方法是（）

    • A、成本法
    • B、相对估价法
    • C、收益法
    • D、期权定价法

    正确答案:B

  • 第3题：

    传统的标准对企业价值评价方法包括（）

    • A、成本法
    • B、相对估价法
    • C、收益法
    • D、期权定价法
    • E、市场比较法

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    把企业内部的财务指标或比率与市场上可比公司的比率进行比较，从而得出企业市场价值的方法属于（）

    • A、成本法
    • B、相对估价法
    • C、收益法
    • D、期权定价法

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列选项中属于投资方案评价方法的有（）。

    • A、边际收益法
    • B、回收期法
    • C、边际成本法
    • D、净现值法
    • E、内部收益率法

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（　）作为其中的一种估价方法。

    • A、市场法
    • B、假设开发法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:B

  • 第7题：

    试比较收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的共同点与不同点。


    正确答案: 一、它们的共同点在于：它们都是企业价值评估的基本方法，都能在一定程度上实现企业价值评估的功能，都能为相关的交易和决策提供数据支持。
    二、收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的不同之处在于：
    1）地位不同。成本法、市场法和收益法是国际公认的三大价值评估方法，也是我国价值评估理论和实践中普遍认可采用的评估方法。其中，成本法由于操作简单，成为了我国企业价值评估实践中最主要的评估方法，被大量用于企业改制和股份制改造实务。而期权估价法充分考虑了企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，能够有效弥补传统评估方法的不足，因此，成为了传统评估方法以外的一种重要补充。
    2）依据不同。收益法依据的是“现值”规律。市场法依据的是套利原理。成本法依据的是“替代”原则。期权估价法注重的是企业所面临的投资机会的价值。
    3）操作的难易程度不同。成本法应用简单，而收益法的参数大多需要预测，并涉及大量的职业判断，因此，操作难度较大。在实践中，由于企业之间存在个体差异和交易案例的差异，而市场法需要一个较为完善发达的证券交易市场和产权交易市场，要有足够数量的上市公司或者足够数量的并购案例，因此，市场法在我国企业价值评估实务中的使用受到了一定的限制。

  • 第8题：

    多选题
    传统的标准对企业价值评价方法包括（）
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法

    E

    市场比较法


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。
    A

    市场比较法

    B

    投资法

    C

    剩余法

    D

    成本法

    E

    收益法


    正确答案： C,A
    解析： 美国体系评估方法为：成本法、市场比较法、收益法。参见教材P34-35。

  • 第10题：

    单选题
    把企业内部的财务指标或比率与市场上可比公司的比率进行比较，从而得出企业市场价值的方法属于（）
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    试比较收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的共同点与不同点。

    正确答案： 一、它们的共同点在于：它们都是企业价值评估的基本方法，都能在一定程度上实现企业价值评估的功能，都能为相关的交易和决策提供数据支持。二、收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的不同之处在于：1）地位不同。成本法、市场法和收益法是国际公认的三大价值评估方法，也是我国价值评估理论和实践中普遍认可采用的评估方法。其中，成本法由于操作简单，成为了我国企业价值评估实践中最主要的评估方法，被大量用于企业改制和股份制改造实务。而期权估价法充分考虑了企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，能够有效弥补传统评估方法的不足，因此，成为了传统评估方法以外的一种重要补充。2）依据不同。收益法依据的是“现值”规律。市场法依据的是套利原理。成本法依据的是“替代”原则。期权估价法注重的是企业所面临的投资机会的价值。3）操作的难易程度不同。成本法应用简单，而收益法的参数大多需要预测，并涉及大量的职业判断，因此，操作难度较大。在实践中，由于企业之间存在个体差异和交易案例的差异，而市场法需要一个较为完善发达的证券交易市场和产权交易市场，要有足够数量的上市公司或者足够数量的并购案例，因此，市场法在我国企业价值评估实务中的使用受到了一定的限制。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在对企业整体价值进行评估时，目前国外广泛采用的方法是（）
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由于高新技术企业有形资产很少，而无形资产比重比较大，因此不适合采用以下哪种方法来评估高科技企业的真正价值。（）

    • A、成本法
    • B、相对估价法
    • C、收益法
    • D、期权定价法

    正确答案:A

  • 第14题：

    下列投资评价方法中（）最适用高新技术企业的价值评估。

    • A、成本法
    • B、相对估价法
    • C、收益法
    • D、期权定价法

    正确答案:D

  • 第15题：

    在对企业价值进行评估的方法中是哪种是与传统的标准的投资评价方法不同的。（）

    • A、成本法
    • B、相对估价法
    • C、收益法
    • D、期权定价法

    正确答案:D

  • 第16题：

    资产评估常用方法有（）。

    • A、估价法
    • B、成本法
    • C、收益现值法
    • D、市场法
    • E、逆推法

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    根据资产现行市场价值作为重置成本再减去资产现在实际的综合贬损得出资产的价值。这种企业价值评价方法主要是（）

    • A、成本法
    • B、相对估价法
    • C、收益法
    • D、期权定价法

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。

    • A、市场比较法
    • B、投资法
    • C、剩余法
    • D、成本法
    • E、收益法

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    单选题
    根据资产现行市场价值作为重置成本再减去资产现在实际的综合贬损得出资产的价值。这种企业价值评价方法主要是（）
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    传统的标准的投资评价方法有哪些？（）
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    由于高新技术企业有形资产很少，而无形资产比重比较大，因此不适合采用以下哪种方法来评估高科技企业的真正价值。（）
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列投资评价方法中（）最适用高新技术企业的价值评估。
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在对企业价值进行评估的方法中是哪种是与传统的标准的投资评价方法不同的。（）
    A

    成本法

    B

    相对估价法

    C

    收益法

    D

    期权定价法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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