在现实的房地产开发项目中，由于不良的资金管理导致在建项目资金不足，后续资金跟不上的情况时应（）A、对项目进行深入论证B、加强资金管理C、降低成本D、做好投资分析

题目

在现实的房地产开发项目中，由于不良的资金管理导致在建项目资金不足，后续资金跟不上的情况时应（）

  • A、对项目进行深入论证
  • B、加强资金管理
  • C、降低成本
  • D、做好投资分析
相似考题

1.和客户制订了设计规格后，承包商和客户签订了FFP合同，由于资金不足，承包商在3个月后才开始项目，承包商应该：A、 执行风险管理计划B、 和客户协商项目完工里程碑C、 分配额外资源按时完成项目D、 使用管理储备

2.目前在房地产开发项目中，不属于项目管理组织结构形式的是（ ）。A．目标型组织B．职能型组织C．项目型组织D．矩阵型组织

3.目前在房地产开发项目中，不属于项目管理组织结构形式的是()。A:目标型组织 B:职能型组织 C:项目型组织 D:矩阵型组织

4.下列项目中，属于非流动资产的是()。A、应收账款B、应收股利C、货币资金D、在建工程

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    对于房地产开发项目，以下各项目中属于投资者各方现金流量表的是（　）。

    A、自有资金
    B、销售收入
    C、自营收入
    D、经营资金出资额

    答案：D
    解析：
    本题考查的是基本报表。选项ABC出现在财务计划现金流量表。

  • 第2题：

    考评项目中的“安全投入”包括资金投入和（）两项。

    • A、资金使用
    • B、费用管理
    • C、费用结算
    • D、费用开支

    正确答案:B

  • 第3题：

    研发项目所涉及的资产管理风险有（）。

    • A、销售不畅，企业经营难以为继
    • B、流动资金不足
    • C、未经科学论证导致创新不足，资源浪费
    • D、管理不善导致研发失败

    正确答案:C,D

  • 第4题：

    在举重、摔跤、拳击、相朴运动项目中，最易导致人体畸形发展的项目是哪一项？


    正确答案:相朴

  • 第5题：

    在与客户构造了设计规范后，承包商与客户签订了一份固定总价合同，由于承包商资金不足，所以在三个月后才开始这项目，承包商应该：（）

    • A、实施风险管理计划
    • B、与客户谈判项目完成里程碑
    • C、为使项目准时完成，增加资源
    • D、利用管理储备

    正确答案:A

  • 第6题：

    在建设项目中，由于天气变冷，不用矿渣水泥而改用硅酸盐水泥的做法在项目风险管理中属于（　）措施


    正确答案:风险回避

  • 第7题：

    下列哪些属于控制房地产贷款完工风险的措施？（）

    • A、严格执行35%的自有资金比例要求。尤其是项目公司和初次进入房地产行业的中小企业，35%的自有资金比例将可以有效避免由于资金不足导致的完工风险。
    • B、业务部门应该在贷款调查中关注企业对项目的整体资金安排和预计是否合理，资金计划的抗风险能力是否足够，避免由于资金安排预计不足导致的完工风险。对于风险相对较大的一些房地产贷款，业务部门应采用封闭贷款管理模式，避免贷款挪用。

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    多选题
    研发项目所涉及的资产管理风险有（）。
    A

    销售不畅，企业经营难以为继

    B

    流动资金不足

    C

    未经科学论证导致创新不足，资源浪费

    D

    管理不善导致研发失败


    正确答案： A,D
    解析： 题干中要求选出研发项目所涉及的资产管理风险，因此只能选CD

  • 第9题：

    单选题
    和客户制订了设计规格后，承包商和客户签订了FFP合同，由于资金不足，承包商在3个月后才开始项目，承包商应该（）
    A

    执行风险管理计划

    B

    和客户协商项目完工里程碑

    C

    分配额外资源按时完成项目

    D

    使用管理储备


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。
    A

    在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记

    B

    在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

    C

    甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目

    D

    受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    业主在建设资金不足的情况下，可运用投资基金开发建筑项目。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。
    A

    支付给承包单位的工程承发包价格

    B

    在选定的建设项目上所需投入的全部资金

    C

    在建设项目中用于固定资产的投资

    D

    在建设项目中用于建筑安装工程的投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列项目中，必须采用工程量清单计价的是（ ）。

    A.使用各级财政预算资金的项目
    B.使用国家政策性贷款的项目
    C.使用国有企业事业单位贷款资金的项目
    D.国有资金不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目
    E.非国有资金投资的项目

    答案：A,B,D
    解析：
    国有资金投资的工程建设项目包括：1）使用各级财政预算资金的项目。2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目。3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。国家融资资金投资的工程建设项目包括：1）使用国家发行债券所筹资金的项目。2）使用国家对外借款或担保所筹资金的项目。3）使用国家政策性贷款的项目。4）国家授权投资主体融资的项目。5）国家特许的融资项目。国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额 50%以上，或者虽不足 50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

  • 第14题：

    业主在建设资金不足的情况下，可运用投资基金开发建筑项目。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。

    • A、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
    • B、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
    • C、甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
    • D、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

    正确答案:B

  • 第16题：

    以下哪一项是关于产出的正确说法？（）

    • A、项目中的任何专业产品
    • B、由于使用项目产品而产生的变化
    • C、由成果导致的可衡量的改善
    • D、负面的成果

    正确答案:A

  • 第17题：

    项目中超过一半的冲突都是由于什么导致的（）

    • A、不好的习惯、缺陷和技术
    • B、资源、优先级和进度
    • C、预算、粗心和个性
    • D、技术、资金和个性

    正确答案:B

  • 第18题：

    建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。

    • A、支付给承包单位的工程承发包价格
    • B、在选定的建设项目上所需投入的全部资金
    • C、在建设项目中用于固定资产的投资
    • D、在建设项目中用于建筑安装工程的投资

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    在现实的房地产开发项目中，由于不良的资金管理导致在建项目资金不足，后续资金跟不上的情况时应（）
    A

    对项目进行深入论证

    B

    加强资金管理

    C

    降低成本

    D

    做好投资分析


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    不定项题
    关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的是（）。
    A

    在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记

    B

    在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

    C

    甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目

    D

    受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    项目中超过一半的冲突都是由于什么导致的（）
    A

    不好的习惯、缺陷和技术

    B

    资源、优先级和进度

    C

    预算、粗心和个性

    D

    技术、资金和个性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    在建设项目中，由于天气变冷，不用矿渣水泥而改用硅酸盐水泥的做法在项目风险管理中属于（　）措施

    正确答案： 风险回避
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列哪些属于控制房地产贷款完工风险的措施？（）
    A

    严格执行35%的自有资金比例要求。尤其是项目公司和初次进入房地产行业的中小企业，35%的自有资金比例将可以有效避免由于资金不足导致的完工风险。

    B

    业务部门应该在贷款调查中关注企业对项目的整体资金安排和预计是否合理，资金计划的抗风险能力是否足够，避免由于资金安排预计不足导致的完工风险。对于风险相对较大的一些房地产贷款，业务部门应采用封闭贷款管理模式，避免贷款挪用。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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