物业管理企业的义务，首先是（）。A、搞好服务B、搞好管理C、履行合同D、接受监督

题目

物业管理企业的义务，首先是（）。

  • A、搞好服务
  • B、搞好管理
  • C、履行合同
  • D、接受监督
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1.物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。A.质价相符B.能够接受C.价格优惠D.价格偏低

2.物业管理企业增加营业收入的途径有()。A.做好物业管理费的收取工作B.增加有偿服务内容C.积极拓展新客户，增加市场份额D.搞好多种经营，增加其他业务收入E.增加特约服务内容

3.下列属于物业管理公司义务的()A.调整物业费B.接受居民和业委会的监督C.决定重大管理措施D.全面履行合同

4.安全管理的作用有()A、搞好安全管理是防止伤亡事故和职业危害的根本对策B、搞好安全管理是全面落实安全生产方针的基本保证C、搞好安全管理能使安全技术和劳动卫生措施有效的发挥作用D、搞好安全管理促使企业生产的发展和经济效益的提高E、搞好安全管理需要大量的资金

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  • 第1题：

    下列属于物业管理企业的义务的是( )。

    A．接受业主委员会和业主及使用人的监督

    B．定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

    C．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    D．接受有关行政主管部门的监督管理

    E．要求委托人协助管理


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    业主委员会必须履行以下义务：（）

    • A、在业主的授权下对物业管理企业的服务内容和服务质量进行监督
    • B、主动接受政府有关部门指导
    • C、积极配合物业管理企业开展工作
    • D、协调业主、租户及其他物业使用人与物业管理企业之间关系

    正确答案:B,C,D

  • 第3题：

    下列属于物业管理企业义务的是（）。

    • A、履行合同，依法经营
    • B、接受业委会监督
    • C、接受行政主管部门指导
    • D、搞好社区文化

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（　）。

    • A、质价相符
    • B、能够接受
    • C、价格优惠
    • D、价格偏低

    正确答案:A

  • 第5题：

    要搞好食堂管理，需要从（）环节入手。

    • A、保证饮食质量
    • B、改善服务态度
    • C、搞好饮食卫生
    • D、搞好成本核算

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列属于物业服务企业的义务的是（）。

    • A、接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
    • B、定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计
    • C、依照物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • D、接受有关行政主管部门的监督管理
    • E、要求委托人协助管理

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

    • A、履行物业服务合同
    • B、接受物业委员会的监督
    • C、要求委托人协助管理
    • D、定期公布物业管理服务费用

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    进入决策层的秘书长的基本任务是（）
    A

    掌管政务、管理事务、搞好服务

    B

    主管政务、掌管事务、辅助服务

    C

    掌管事务、搞好服务、主管政务

    D

    参与政务、掌管事务、搞好服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列属于物业服务企业的义务的是（）。
    A

    接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督

    B

    定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计

    C

    依照物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费

    D

    接受有关行政主管部门的监督管理

    E

    要求委托人协助管理


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    仓库合理规划是属于仓储管理任务中的（）环节。
    A

    搞好仓库安全

    B

    讲求经济效益，搞好经济核算

    C

    搞好保管保养，确保质量完好

    D

    搞好出库供应为生产服务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    要搞好食堂管理，需要从（）环节入手。
    A

    保证饮食质量

    B

    改善服务态度

    C

    搞好饮食卫生

    D

    搞好成本核算


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    业主委员会依法享有以下权利：（）
    A

    在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督

    B

    在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督

    C

    主动接受政府有关部门指导

    D

    积极配合物业管理企业开展工作


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    进入决策层的秘书长的基本任务是（）

    A掌管政务、管理事务、搞好服务

    B主管政务、掌管事务、辅助服务

    C掌管事务、搞好服务、主管政务

    D参与政务、掌管事务、搞好服务


    D
    略

  • 第14题：

    仓库合理规划是属于仓储管理任务中的（）环节。

    • A、搞好仓库安全
    • B、讲求经济效益，搞好经济核算
    • C、搞好保管保养，确保质量完好
    • D、搞好出库供应为生产服务

    正确答案:B

  • 第15题：

    业主委员会依法享有以下权利：（）

    • A、在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督
    • B、在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督
    • C、主动接受政府有关部门指导
    • D、积极配合物业管理企业开展工作

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    物业服务企业的义务有（）。

    • A、制止违反物业管理制度的行为
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、接受有关行政主管部门的监督管理
    • D、接受业主委员会和业主及使用人的监督
    • E、定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    安全管理的作用有（）。

    • A、搞好安全管理是防止和减少事故的关键
    • B、搞好安全管理是全面落实安全生产方针的基本特征
    • C、搞好安全管理能使安全与生产技术措施有效地发挥作用
    • D、搞好安全管理能促进企业生产的发展和经济效益的提高
    • E、搞好安全管理需要浪费大量资金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列（），不属于物业服务企业的义务。

    • A、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • B、接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
    • C、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
    • D、定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
    A

    履行物业服务合同

    B

    接受物业委员会的监督

    C

    要求委托人协助管理

    D

    定期公布物业管理服务费用


    正确答案： A
    解析： 其他的三项为物业服务企业的义务。参见教材P218。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第20题：

    单选题
    物业管理企业的义务，首先是（）。
    A

    搞好服务

    B

    搞好管理

    C

    履行合同

    D

    接受监督、


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    业主委员会必须履行以下义务：（）
    A

    在业主的授权下对物业管理企业的服务内容和服务质量进行监督

    B

    主动接受政府有关部门指导

    C

    积极配合物业管理企业开展工作

    D

    协调业主、租户及其他物业使用人与物业管理企业之间关系


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于物业管理企业义务的是（）。
    A

    履行合同，依法经营

    B

    接受业委会监督

    C

    接受行政主管部门指导

    D

    搞好社区文化


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有（　　）。
    A

    建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

    B

    物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施

    C

    物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务

    D

    建设单位应向物业服务企业移交的资料

    E

    业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定


    正确答案： C,A
    解析：
    针对物业的使用与维护，合同可包含以下几个方面的约定：①建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务；②物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施；③物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务；④业主装饰装修房屋的约定；⑤物业管理用房的具体约定。

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