齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。A、广泛性B、基础性C、重点性D、全面性

题目

齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。

  • A、广泛性
  • B、基础性
  • C、重点性
  • D、全面性
相似考题

1.物业管理服务的特点有（ ）。A．物业管理服务的公共性和综合性B．物业管理服务的持续性和长期性C．物业管理服务受益主体的普遍性和特殊性D．物业管理服务的即时性和无形性E．物业管理服务的完整性和市场性

2.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

3.物业管理的性质主要体现在哪些方面()A物业管理属于第三产业的服务性行业B物业管理坚持有偿服务原则C物业管理工作是一项社会性很强的工作D物业管理比较注重环境卫生和周围绿化的管理

4.物业管理服务的特点有( )。A．物业管理服务的公共性和综合性B．物业管理服务的持续性和长期性C．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性D．物业管理服务的即时性和无形性E．物业管理服务的完整性和市场性

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业管理企业的一项基本功。

    A．物业管理档案管理

    B．物业管理服务管理

    C．物业管理工作管理

    D．物业管理资料管理


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业管理服务有哪些特点?()

    A.物业管理服务的公共性和综合性

    B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    C.物业管理服务的即时性和无形性

    D.物业管理服务的单一性和一致性


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    物业管理服务的特点有()

    A:物业管理服务的公共性和综合性
    B:物业管理服务的社会性和市场性
    C:物业管理服务的持续性和长期性
    D:物业管理服务的即时性和无形性
    E:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第4题：

    依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

    A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
    B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
    C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

    答案：D
    解析：
    物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

  • 第5题：

    以下关于物业管理服务的特点，表述正确的是()。

    A:物业管理服务的无偿性与特约性
    B:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    C:物业管理服务的即时性和无形性
    D:物业管理服务的持续性和长期性
    E:物业管理服务的公共性和综合性

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）

    • A、物业管理的针对性比较强
    • B、采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率
    • C、物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展
    • D、业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确

    正确答案:A

  • 第7题：

    物业管理服务有哪些特点?（　）

    • A、物业管理服务的公共性和综合性
    • B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    • C、物业管理服务的即时性和无形性
    • D、物业管理服务的单一性和一致性

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    对物业服务收费的核算，是物业管理企业（　）工作中的一项重要内容。

    • A、物业管理
    • B、经济管理
    • C、设备管理
    • D、财物管理

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

    B

    物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

    C

    物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

    D

    业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    负责物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作，并为各级物业管理行政主管部门和物业服务企业提供由住房和城乡建设部统一开发的物业服务企业信用档案系统专用软件的是（）。
    A

    住房和城乡建设部信息中心

    B

    中国物业协会

    C

    中国物业管理师协会

    D

    中国物业管理协会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）物业管理档案收集工作重点集中在物业业主，即未来的主要服务对象。
    A

    物业承接查验期

    B

    物业入住期

    C

    日常物业管理期

    D

    特殊物业管理期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。
    A

    筹集物业管理费用和费用测定

    B

    ABCD组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作

    C

    制定物业管理各项规章制度

    D

    对物业的接管验收


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理服务的特点有( )。

    A．物业管理服务无偿性

    B．物业管理服务的公共性和综合性

    C．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    D．物业管理服务的即时性和无形性

    E．物业管理服务的持续性和长期性


    正确答案：BCDE

  • 第14题：

    物业管理服务的特点包括( )。

    A．物业管理服务的公共性和综合性

    B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    C．物业管理服务的即时性和无形性

    D．物业管理服务的持续性和长期性

    E．物业管理服务的广泛性和差异性


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    物业管理活动的实质，是业主和物业服务企业以()为标的进行的一项交易。

    A:有偿物业管理服务
    B:有偿物业特约服务
    C:无偿物业管理服务
    D:无偿物业特约服务

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点是()

    A:物业管理服务的公共性和综合性
    B:物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
    C:物业管理服务的即时性和无形性
    D:物业管理服务的持续性的长期性

    答案：B
    解析：
    物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点。

  • 第17题：

    齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项( )的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。

    A:代表性
    B:政策性
    C:典型性
    D:基础性

    答案：D
    解析：
    本题考核的是物业服务工作档案管理的内容。齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项基础性的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。

  • 第18题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    物业管理服务的特点有（）。

    • A、物业管理服务无偿性
    • B、物业管理服务的公共性和综合性
    • C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    • D、物业管理服务的即时性和无形性
    • E、物业管理服务的持续性和长期性

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。

    • A、筹集物业管理费用和费用测定
    • B、ABCD组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作
    • C、制定物业管理各项规章制度
    • D、对物业的接管验收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易

    B

    物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务

    C

    物业服务合同是产生物业管理活动的基础

    D

    住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理

    E

    物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对物业服务收费的核算，是物业管理企业（　）工作中的一项重要内容。
    A

    物业管理

    B

    经济管理

    C

    设备管理

    D

    财物管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）
    A

    物业管理的针对性比较强

    B

    采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率

    C

    物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展

    D

    业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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