当前分类： 00176物业管理
问题：外包管理合同实施应注意的问题不包括（）。A、建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施B、委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性C、建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题D、建立定期效果评估制度...
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问题：物业管理企业的义务，首先是（）。A、搞好服务B、搞好管理C、履行合同D、接受监督...
问题：（）是房屋修缮管理的内容。A、房屋修缮计划管理B、房屋修缮技术管理C、房屋修缮资产管理D、房屋修缮施工管理...
问题：房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）和维修保养。A、翻修、大修B、中修、小修C、局部维修D、综合维修...
问题：在订立前期物业服务合同时，（）居于主导方面。A、物业建设单位B、物业服务企业C、施工单位D、监理单位...
问题：在物业服务企业的组织形式中，（）是较为现代的一种形式。A、直线职能制B、直线制C、事业部制D、矩阵制...
问题：通知大体上可分为指示性通知、周知性通知、转发性通知三大类。对于指示性通知来说，指示性通知不适用于（）。A、发布规章制度B、阐述政策C、发布需要下级周知的情况D、布置工作...
问题：全国物业服务企业信用档案建设按照（）的原则，由国家建设部统一部署。A、统一规划B、统一建设C、分步实施D、信息共享E、分级建设...
问题：公开招标的主要特点不包括（）。A、招标人以公开的方式邀请不确定的法人组织参与投标B、招标程序和中标结果公开C、投标人是特定的D、评选条件及程序是预先设定的...
问题：物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于公用配套设施的是（）。A、共用部位的门窗B、备用设备房C、绿化设施D、员工宿舍...
问题：物业管理常用的档案分类方法有年度分类法、组织机构分类法、事件分类法。组织机构分类法的特点包括（）。A、按年度分类符合档案按年度形成的特点和规律，能够保持档案在形成时间方面的联系·B、可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况C、能保持全宗内文件在来源方面的联系D、客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案E、能较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起...
问题：物业管理起源于19世纪60年代的（）。A、美国B、英国C、法国D、香港...
问题：物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（）。A、中介代销手续费收入B、材料物资销售收入C、废品回收收入D、物业管理收入E、商业用房经营收入...
问题：物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。A、自然因素B、经济因素C、政治因素D、文化因素E、社会因素...
问题：物业管理早期介入的作用包括（）等几方面。A、有利于保证物业的使用功能B、有利于加强对所管物业的全面了解C、有利于后期管理工作的进行D、有利于树立物业管理企业的形象...
问题：物业服务企业员工考评通常采用定性考核法和定量考核法。定量考核法主要包括（）。A、采用个人述职方式进行考核B、群众考评方式进行考核C、上级评定方式进行考核D、设计相应考核指标体系，通过对考核人所管部门、承担职责、工作完成情况进行指标分解，以量化指标进行考核...
问题：日常物业管理期档案的具体移交规定，可由企业根据自身情况来决定，除一些跨年执行处理的文件或某些特殊载体的文件时间可延长外，一般不超过（）时间。A、六个月B、一年C、一年半D、二年...
问题：在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括（）。A、业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险B、合同风险C、项目接管的不确定性带来的风险D、专业服务咨询的风险E、物业管理日常运作过程中存在的风险...
问题：住宅小区物业管理首先应遵循（）相结合的原则。A、自治与自律B、专业化与企业化C、市场化与社会化D、业主自治自律与专业化管理...
问题：公寓、花园住宅等商品房入住户数超过总户数（），可以酝酿成立业主委员会。A、60%B、70%C、80%D、50%...
