房地产保险产生的直接原因是（）。A、房地产价值高B、房地产寿命期长C、房地产面临的风险大D、房地产是基本生产生活必需品

题目

房地产保险产生的直接原因是（）。

  • A、房地产价值高
  • B、房地产寿命期长
  • C、房地产面临的风险大
  • D、房地产是基本生产生活必需品
相似考题

1.按照房地产寿命周期可将房地产投资风险划分()、()、()和()。

2.房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.假设开发法中，运营期的终点是()。A:待开发房地产竣工验收合格之日 B:房地产开工之日 C:房地产销售完成之日 D:房地产经济寿命结束之日

4.房地产贷款是房地产银行投向房地产开发、营建、流通和消费领域的贷款资金总称,它具有()的特点A、流动性差B、风险性大C、偿还期长D、品种单一E、抵押形式多

更多“房地产保险产生的直接原因是（）。A、房地产价值高B、房地产寿命期长C、房地产面临的风险大D、房地产是基本生产生活必需品”相关问题

  • 第1题：

    房地产保险的目的是（）。

    A．提高房地产使用寿命
    B．减少房地产发生灾害的频率
    C．降低房地产运营费用
    D．补偿灾害造成的房地产损失

    答案：D
    解析：
    房地产保险是整个社会保险体系中不可缺少的一个重要组成部分。房地产保险通过对房地产领域因自然灾害和意外事故造成的保险责任范围内的损失提供经济补偿或资金给付，对房地产业的发展起到积极的保障作用。

  • 第2题：

    房地产价格的形成条件有（　　）。

    A.房地产位置不可移动
    B.房地产有使用价值
    C.房地产是稀缺的
    D.对房地产有有效需求
    E.房地产的价值大

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为具有有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值。稀缺性是指物品的数量没有多到使所有人想要得到它时就能够得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第3题：

    引起区域之问房地产价格差异性的原因是( )。

    A:房地产供求关系的地区差异
    B:房地产相对位置的固定不变
    C:房地产价值的保值增值
    D:房地产难以变现

    答案：A
    解析：
    由于土地位置的固定性，房地产还具有区域性的特点。一个城市房地产的供给过剩并不能解决另一个城市供给不足的问题。房地产供求关系的地区差异又造成了区域之间房地产价格的差异性。

  • 第4题：

    房地产保险产生的直接原因是（）。

    • A、房地产价值高
    • B、房地产寿命期长
    • C、房地产面临的风险大
    • D、房地产是基本生产生活必需品

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

    • A、房地产具有增值保值特性
    • B、拥有房地产容易得到税收的好处
    • C、房地产的使用寿命长
    • D、拥有房地产易于得到金融机构的支持

    正确答案:A

  • 第6题：

    （）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

    • A、房地产开发经营业
    • B、房地产咨询业
    • C、房地产经纪业
    • D、物业管理业

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产抵押最基本的特征是（）

    • A、抵押价值高
    • B、不转移抵押物的占有
    • C、房地产地理位置固定
    • D、房地产开发投资额大

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    房地产“泡沫”的实质是（  ）。
    A

    房地产价格远离其价值

    B

    房地产的高需求

    C

    房地产供大于求

    D

    房地产供不应求


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有(  )。
    A

    房地产同时具有经济寿命和自然寿命

    B

    自然寿命一般要比经济寿命长

    C

    如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

    D

    房地产的经济寿命与使用性质无关

    E

    房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产保险产生的直接原因是（）。
    A

    房地产价值高

    B

    房地产寿命期长

    C

    房地产面临的风险大

    D

    房地产是基本生产生活必需品


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    从严格意义上来说，房地产保险可按保险对象划分为（）。
    A

    房地产价值保险

    B

    房地产人身保险

    C

    房地产责任保险

    D

    房地产财产保险

    E

    以上均是


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因是（）。
    A

    房地产消费市场

    B

    房地产消费动机

    C

    房地产消费行为

    D

    房地产市场供给


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（ ）。

    A.权属关系复杂
    B.从属需要
    C.供给不定
    D.物理寿命长

    答案：A
    解析：
    房地产是实物、权益和区位三者的结合体，其中的房地产权益是一个复杂的权利集合。由于房地产交易实质上是房地产权利的交易，决定了即使是同一宗房地产，因交易的权力和权能不同而导致交易对象不同，从而房地产交易存在多层次性。

  • 第14题：

    房地产价格的形成条件有（　　）。

    A、房地产位置不可移动
    B、房地产有使用价值
    C、房地产是稀缺的
    D、对房地产有有效需求
    E、房地产的价值大

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为具有有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值。稀缺性是指物品的数量没有多到使所有人想要得到它时就能够得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第15题：

    房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。

    A房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现

    B房地产市场本身是一个相当复杂的市场

    C房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约

    D房屋建筑时间长


    D
    略

  • 第16题：

    从严格意义上来说，房地产保险可按保险对象划分为（）。

    • A、房地产价值保险
    • B、房地产人身保险
    • C、房地产责任保险
    • D、房地产财产保险
    • E、以上均是

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。

    • A、弱流动性
    • B、异质性
    • C、寿命周期长
    • D、不可移动性

    正确答案:A

  • 第19题：

    金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是（　）

    • A、保护抵押的房地产不受侵害
    • B、减少抵押的房地产贬值的可能性
    • C、提高房地产的价值
    • D、降低房地产贷款的风险

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是(  )。
    A

    弱流动性

    B

    异质性

    C

    寿命周期长

    D

    不可移动性


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押贷款前，需要评估的是（  ）。
    A

    房地产抵押价值评估

    B

    抵押房地产及其价值动态评估

    C

    风险提示

    D

    抵押房地产价值评估


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）
    A

    房地产具有增值保值特性

    B

    拥有房地产容易得到税收的好处

    C

    房地产的使用寿命长

    D

    拥有房地产易于得到金融机构的支持


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产市场发展过热时，银行向大量房地产企业发放房地产开发贷款，向个人发放住房按揭贷款。随后，房地产市场陷入萧条，房价大幅下跌，房地产企业资金紧张，这时商业银行面临的最主要的风险是（  ）。
    A

    战略风险

    B

    操作风险

    C

    市场风险

    D

    信用风险


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员，通过为买卖双方提供各种专业服务，（），保证房地产交易安全，避免产生巨大的经济和社会风险。
    A

    提升房地产价值

    B

    促成房地产交易

    C

    维护房地产正常运营

    D

    规范房地产交易行为


    正确答案： A
    解析：

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