房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.房地产开发投资较置业投资()。A、投资回收期长B、风险较大C、提高投资者资信等级D、回报丰厚E、能够得到税收方面的好处

2.关于房地产股票融资的优点表述错误的是（ ）。A．促使房地产开发企业提高资金使用效益B．资本成本较低C．降低房地产开发融资成本D．降低房地产融资的风险

3.相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。A．发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金B．产品流动性强C．降低房地产开发融资风险D．促使房地产开发企业提高资金使用效益

4.相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。A．发行房地产企业股票的筹资时间长B．降低房地产融资风险C．降低房地产开发融资成本D．促使房地产开发企业提高资金使用效益

更多“房地产开发投资规模大、风险高、回收期长,故金融业一般不愿向房地产开发融资。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是( )。

    A.决策错误风险
    B.责任风险
    C.人为风险
    D.经济风险

    答案：D
    解析：
    由于长线工程的投资规模大，回收期长，很可能因周期长而出现各种不测事件，从而导致预期的利润不能实现，使业主或投资商面临经济风险。

  • 第2题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票的筹资时间长
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：A
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第3题：

    动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出售的房地产开发项目。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是动态投资回收期。动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。一般不适用于出售项目。参见教材P188。

  • 第4题：

    关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。

    A.风险大，利润低
    B.风险大，利润高
    C.风险小，利润高
    D.风险小，利润低

    答案：B
    解析：
    在市场经济下，按照市场竞争规则，投资风险越大，投资回报也越高。房地产开发是一项高风险与高回报并存的经济活动。

  • 第5题：

    在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。

    A:决策错误风险
    B:责任风险
    C:人为风险
    D:经济风险

    答案：D
    解析：
    由于长线工程的投资规模大，回收期长，很可能因周期长而出现各种不测事件，从而导致预期的利润不能实现，使业主或投资商面临经济风险。

  • 第6题：

    房地产开发经营业的特点包括（）等。

    • A、投资大
    • B、周期短
    • C、风险高
    • D、回报率高
    • E、产业关联度高

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是（）。

    • A、风险大，利润低
    • B、风险小，利润高
    • C、风险与利润成正比
    • D、风险与利润成反比

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发经营业是（　）的产业。
    A

    投资高、回报率高、风险小 

    B

    投资高、回报率高、风险大 

    C

    投资高、回报率低、风险小 

    D

    投资低、回报率高、风险大


    正确答案： B
    解析： 房地产开发经营行业简称房地产开发行业，是指取得待开发房地产，特别是房地产开发用地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，并转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售(包括预售)、出租商品房的活动。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险大、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

  • 第10题：

    单选题
    特许经营项目融资的特点一般是（）。
    A

    投资规模大、项目周期短

    B

    投资规模小、项目周期短

    C

    投资规模小、项目周期长


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是（）。
    A

    风险大，利润低

    B

    风险小，利润高

    C

    风险与利润成正比

    D

    风险与利润成反比


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（）。
    A

    周期短

    B

    投资大

    C

    风险高

    D

    回报率高


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是(）。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:产品流动性强
    C:降低房地产开发融资风险
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：B
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第14题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:房地产开发企业本金安全性高

    答案：D
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第15题：

    写字楼项目具有（　　）的特点，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。

    A.投资大
    B.收益大
    C.回收期长
    D.回收期短
    E.风险小

    答案：A,C
    解析：
    与其他类型的房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要严格依据土地规划的法定用途进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目投资大、回收期长，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。

  • 第16题：

    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。

    A.周期短
    B.投资大
    C.风险高
    D.回报率高

    答案：A
    解析：
    房地产开发经营业的特点；
    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

  • 第17题：

    房地产开发经营业是（　）的产业。

    • A、投资高、回报率高、风险小 
    • B、投资高、回报率高、风险大 
    • C、投资高、回报率低、风险小 
    • D、投资低、回报率高、风险大

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产开发经营业具有（）等特点。

    • A、周期长
    • B、资金量大
    • C、风险小
    • D、附加值高
    • E、产业关联性强

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    （）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

    • A、房地产开发经营业
    • B、房地产咨询业
    • C、房地产经纪业
    • D、物业管理业

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产开发投资较置业投资（　）

    • A、投资回收期长
    • B、风险较大
    • C、提高投资者资信等级
    • D、回报丰厚

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    判断题
    房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发投资较置业投资（　）
    A

    投资回收期长

    B

    风险较大

    C

    提高投资者资信等级

    D

    回报丰厚


    正确答案： B,A
    解析： 房地产开发投资属于短期投资，投资者主要是赚取开发利润，风险较大但回报也丰厚。

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发经营业的特点包括（）等。
    A

    投资大

    B

    周期短

    C

    风险高

    D

    回报率高

    E

    产业关联度高


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

相关内容